Опыт покупки квартиры в Москве в 2015 г. 1455 / 98546

Minx писал(а):
А я с одной стороны понимаю покупателя2015, вот нам надо продать и купить с доплатой лучшее. И вроде доплату накопили, и кажется, что сумма у нас хорошая, а посмотрела объявления в интернете, а на эти деньги не купить то, что хочется. Продавцы хотят больше денег

И с другой стороны, смысл нам тогда сейчас подавать в продажу квартиру? Сидеть в деньгах для меня более нервное занятие ,чем в бетоне. Вот и не выставляем свою квартиру. Так что и продавцов я понимаю. Бетон-то пощупать можно , там можно жить, или сдавать.

Вам банально не хватает денег. Смотрите и примеряете соболя, а денег только на норку. А норка уже есть ))) а соболя хочется, но на соболя не хватает, даже если норку продать. Куда вложить деньги, чтоб не потратить ))))
Не хватает на соболя сегодня - не накопите и завтра. Потому что не ваш уровень, увы. Может стоит посмотреть на куницу, к примеру. Подешевле соболя, похож на него, и не норка как у всех )))

Алешкина Виктория писал(а):
bhr писал(а):
но у покупателя другая ситуация.

Сегодня звонили клиенты - продавцы. Покупатели не приходят - наверное рекламы нет. Выслала ссылки на рекламу. Весной не торопились. Сейчас вроде бы хотят. Посмотрела для них альтернативу, а нет уже чего хотелось, сняли с продажи. Все остальное выросло. Цены заоблачные. Жуть. Где там что у кого дешевеет - не знаю. Чувство такое, как будто работаю первый месяц. Цен не знаю .

Можете привести пример что выросло? В каком районе подбираетн альтернативу?

Алешкина Виктория писал(а):
bhr писал(а):
но у покупателя другая ситуация.

Сегодня звонили клиенты - продавцы. Покупатели не приходят - наверное рекламы нет. Выслала ссылки на рекламу. Весной не торопились. Сейчас вроде бы хотят. Посмотрела для них альтернативу, а нет уже чего хотелось, сняли с продажи. Все остальное выросло. Цены заоблачные. Жуть. Где там что у кого дешевеет - не знаю. Чувство такое, как будто работаю первый месяц. Цен не знаю .

ЙЕС!!! такая же ситуация была в мае 2009-го. исчезли все вкусные варианты. Они по цепочке исчезают. Продают по вкусной цене, чтоб купить другое по вкусной цене. Как только первое вкусное исчезает, снимают с продажи все кто на это облизывался. если это действительно так как вы говорите (лучше перепроверьте), то это сигнал к развороту (месяца 4-5 ждать).

ir-ka писал(а):
Minx писал(а):
А я с одной стороны понимаю покупателя2015, вот нам надо продать и купить с доплатой лучшее. И вроде доплату накопили, и кажется, что сумма у нас хорошая, а посмотрела объявления в интернете, а на эти деньги не купить то, что хочется. Продавцы хотят больше денег

И с другой стороны, смысл нам тогда сейчас подавать в продажу квартиру? Сидеть в деньгах для меня более нервное занятие ,чем в бетоне. Вот и не выставляем свою квартиру. Так что и продавцов я понимаю. Бетон-то пощупать можно , там можно жить, или сдавать.

Вам банально не хватает денег. Смотрите и примеряете соболя, а денег только на норку. А норка уже есть ))) а соболя хочется, но на соболя не хватает, даже если норку продать. Куда вложить деньги, чтоб не потратить ))))
Не хватает на соболя сегодня - не накопите и завтра. Потому что не ваш уровень, увы. Может стоит посмотреть на куницу, к примеру. Подешевле соболя, похож на него, и не норка как у всех )))

Ирка, Вы уже которому пациенту диагноз ставите, не видя его в глаза? Покупателю то же самое говорили. Вы в курсе их финансовых возможностей? Знаете их хотелки? и что они продают?

bhr писал(а):
Алешкина Виктория писал(а):
bhr писал(а):
но у покупателя другая ситуация.

Сегодня звонили клиенты - продавцы. Покупатели не приходят - наверное рекламы нет. Выслала ссылки на рекламу. Весной не торопились. Сейчас вроде бы хотят. Посмотрела для них альтернативу, а нет уже чего хотелось, сняли с продажи. Все остальное выросло. Цены заоблачные. Жуть. Где там что у кого дешевеет - не знаю. Чувство такое, как будто работаю первый месяц. Цен не знаю .

ЙЕС!!! такая же ситуация была в мае 2009-го. исчезли все вкусные варианты. Они по цепочке исчезают. Продают по вкусной цене, чтоб купить другое по вкусной цене. Как только первое вкусное исчезает, снимают с продажи все кто на это облизывался. если это действительно так как вы говорите (лучше перепроверьте), то это сигнал к развороту (месяца 4-5 ждать).

Скорее всего это банальный вброс в стиле все растет.

Уже обсуждали тем кто хочет поменять свои квартры на лучшее хорошо когда рынок снижается, то есть для вас это черт

Покупатель 2015 писал(а):
Скорее всего это банальный вброс в стиле все растет.

я давно на форуме. знаю кто способен вброс, а кто нет. И оговорку сделал - перепроверьте. сейчас на однородные объекты такой разброс цен, что чокнуться мозгами. а судить о цене можно только по нижней границе, ибо остальное- неадекват.

Уже обсуждали тем кто хочет поменять свои квартры на лучшее хорошо когда рынок снижается, то есть для вас это черт

не забивайте голову. я здесь просто трендю. не покупаю, не продаю.

bhr писал(а):
Покупатель 2015 писал(а):
Скорее всего это банальный вброс в стиле все растет.

я давно на форуме. знаю кто способен вброс, а кто нет. И оговорку сделал - перепроверьте. сейчас на однородные объекты такой разброс цен, что чокнуться мозгами. а судить о цене можно только по нижней границе, ибо остальное- неадекват.

Уже обсуждали тем кто хочет поменять свои квартры на лучшее хорошо когда рынок снижается, то есть для вас это черт

не забивайте голову. я здесь просто трендю. не покупаю, не продаю.[/quote]

Разброс стал понемногу сокращаться. Вот в сегменте новых домов - там конечно безумие но и предложения много так что низ рынка довольно обширен.

bhr писал(а):
ir-ka писал(а):
Minx писал(а):
А я с одной стороны понимаю покупателя2015, вот нам надо продать и купить с доплатой лучшее. И вроде доплату накопили, и кажется, что сумма у нас хорошая, а посмотрела объявления в интернете, а на эти деньги не купить то, что хочется. Продавцы хотят больше денег

И с другой стороны, смысл нам тогда сейчас подавать в продажу квартиру? Сидеть в деньгах для меня более нервное занятие ,чем в бетоне. Вот и не выставляем свою квартиру. Так что и продавцов я понимаю. Бетон-то пощупать можно , там можно жить, или сдавать.

Вам банально не хватает денег. Смотрите и примеряете соболя, а денег только на норку. А норка уже есть ))) а соболя хочется, но на соболя не хватает, даже если норку продать. Куда вложить деньги, чтоб не потратить ))))
Не хватает на соболя сегодня - не накопите и завтра. Потому что не ваш уровень, увы. Может стоит посмотреть на куницу, к примеру. Подешевле соболя, похож на него, и не норка как у всех )))

Ирка, Вы уже которому пациенту диагноз ставите, не видя его в глаза? Покупателю то же самое говорили. Вы в курсе их финансовых возможностей? Знаете их хотелки? и что они продают?

Отчасти она права. Но сейчас такой момент что начинаешь задумываться что нужно что нибудь оставить на черный день и не тратить все на покупку квартиры, хотя еще месяц назад была четкая готовность выбрать на все по максимуму

bhr писал(а):
Ирка, Вы уже которому пациенту диагноз ставите, не видя его в глаза? Покупателю то же самое говорили. Вы в курсе их финансовых возможностей? Знаете их хотелки? и что они продают?

Да какая разница, какие у них финансовые возможности, если им не хватает на то, что видит око да зуб неймет? Когда денег хватает, пациенты, как вы называете, переходят в другой разряд - они мечутся, что купить, выбирая из реальных вариантов.

ir-ka писал(а):
bhr писал(а):
Ирка, Вы уже которому пациенту диагноз ставите, не видя его в глаза? Покупателю то же самое говорили. Вы в курсе их финансовых возможностей? Знаете их хотелки? и что они продают?

Да какая разница, какие у них финансовые возможности, если им не хватает на то, что видит око да зуб неймет? Когда денег хватает, пациенты, как вы называете, переходят в другой разряд - они мечутся, что купить, выбирая из реальных вариантов.

Сложный вопрос что значит хватает или не хватает и что такое цена по которой можно купить. Вот на пересечении всего это есть мечта которую и хочется иметь. И конечно мечта процентов на 10-20 выше возможностей. Просто кто то всё равно ищет возможность купить мечту а кто то готов смириться и взять то, что дают по цене которой дают.