Мемуары агента частной практики. 751 / 10464
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
26 июн. 2016
Maravilla писал(а):Лишняя бумажка, чтобы обложиться и стать добросовестным приобретателем. Не более того.
Существенно для добросовестного покупателя.
Maravilla писал(а):Нормальное освидетельствование предполагает помещение в Сербского на срок от 2 -Х недель
Это уже не освидетельствование. Это полноценная экспертиза с экспертным заключением.
26 июн. 2016
RespectActuallty писал(а):Solar писал(а):RespectActuallty писал(а):Ответ на вопрос Когда брать?
Откуда? по месту регистрации или постоянного пребывания?
Справок нарисуют за NNN рублей сколько хотите.
Уууу, ну тогда вообще никакую квартиру никогда покупать нельзя - ведь в любой момент за NNN рублей нарисуют справку, что продавец был "болен". Да?
Нет. Если вы возьмете справку в том медицинском государственном учреждении, где территориально гражданин постоянно пребывает, проживает или зарегистрирован, то проблем не будет. Суд крайне редко принимает к рассмотрению заключения частных клиник. Есть специальные гос. медицинские учреждения для независимой экспертизы.
Если гражданин живёт 4 месяца в США, 4 месяца в Швейцарии, и 4 месяца на Лазурном Берегу, а постоянно зарегистрирован по месту продаваемой квартиры, то суду придётся принять к рассмотрению справку того "медицинского государственного учреждения", где гражданин постоянно зарегистрирован.
26 июн. 2016
Solar писал(а):Если гражданин живёт 4 месяца в США, 4 месяца в Швейцарии, и 4 месяца на Лазурном Берегу, а постоянно зарегистрирован по месту продаваемой квартиры, то суду придётся принять к рассмотрению справку того "медицинского государственного учреждения", где гражданин постоянно зарегистрирован.
Гражданин во всех этих странах лечится?)
26 июн. 2016
RespectActuallty писал(а):Solar писал(а):Если гражданин живёт 4 месяца в США, 4 месяца в Швейцарии, и 4 месяца на Лазурном Берегу, а постоянно зарегистрирован по месту продаваемой квартиры, то суду придётся принять к рассмотрению справку того "медицинского государственного учреждения", где гражданин постоянно зарегистрирован.
Гражданин во всех этих странах лечится?)
Вы, как риэлтор покупателя, хотите предложить покупателю оплатить ваши билеты, чтоб съездить и на месте проверить? (Ведь местного ПНД/НД вам недостаточно...)
26 июн. 2016
Юлия Лурье писал(а):Кисуля, что ж вам все неймется
Лапуля в баньке никак? И мульта завела,нового кис-кис?
26 июн. 2016
Solar писал(а):Вы, как риэлтор покупателя, хотите предложить покупателю оплатить ваши билеты, чтоб съездить и на месте проверить? (Ведь местного ПНД/НД вам недостаточно...)
Нет) как риэлтор покупателя я хочу выяснить насколько информативной будет справка из местного пнд .
Место проживания гражданина никакой роли в 21 веке не играет.
Иногда люди приезжают всего на 1 день на сделку и уезжают обратно на следующий день. Но это другая тема и история.
26 июн. 2016
Anton Smolev писал(а):Юлия Лурье писал(а):Кисуля, что ж вам все неймется
Лапуля в баньке никак? И мульта завела,нового кис-кис?
когда так хочется собой заполонить все возможные письменные источники - это называется графоманство
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
26 июн. 2016
RespectActuallty писал(а):Нет) как риэлтор покупателя я хочу выяснить насколько информативной будет справка из местного пнд .
Место проживания гражданина никакой роли в 21 веке не играет.
перл за перлом!
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
26 июн. 2016
Solar писал(а):то суду придётся принять к рассмотрению справку
Уже суд?
12 месяцев в году гражданин за границей, больной, в пнд/нд не отметился, и истец в суде?
за что это покупателю?
26 июн. 2016
*** писал(а):GreetS писал(а):*** писал(а):Подумалось вдруг.
А не является ли публичное разглашение диагнозов, сведений о нездоровье, адреса квартиры, любых идентифицирующих моментов - потенциально наказуемым деянием?
Или это в деловом обороте риэлторском обыденная вещь?
Я так понял , что у представителей АН и риэлторов работающих в АН вопрос об этичности продажи такой квартиры в таком виде, и с такими "скелетами в шкафу" вопрос даже не встает. Главные вопросы которые их беспокоят , когда вскрывается, что они продают такую квартиру:
1) Не подрывает ли их деловую репутацию разглашение названия АН, продающего эту квартиру с потенциально мутными документами ?
2) Нет ли криминала или потенциально наказуемого деяния,в том, что в ходе обсуждения этого вопроса на риэлторском форуме опубликовано название АН, фамилия и имя риэлтора продающего это, адрес квартиры и т.д. Т.е. все что приводит к идентификации как самого АН так и всего остального, что можно идентифицировать в ходе обсуждения в этой теме.
Мне монопенисуально, что и как вы поняли -судя по однотипности ваших каментов мне стоит пояснить - я не представитель никакого АН и не риэлтор, работающий в АН.
Упаси боже, не связывайте меня ни с ками агентствами и риэлторами. Вы все одинакво противны)) Так доходчиво?
Павел, бросайте всё и немедленно в отпуск..
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Александр Сидоркин, ЕкатеринаПЕ, Kwong и 0 гостей