Из жизни уток или технологии "не сидеть на попе" 824 / 15937

Даже синагоги теперь делят рынок с частниками.... :lol:

А коли Вы все рассказываете клиентам честно, расскажите, какую формулировку (знаю что вы не любите слово "скрип") Вы используете когда сообщаете клиентам что за то что они обратились к Вас, их друг, который их привел получил от 15 тыр и выше? И сумму называете полностью если она выше? И в какой момент - до или после сделки?

Отвечу прямо на прямой вопрос. Мы готовы выплатить рекомендовавшему нас человеку 10% от нашей комиссии, либо сделать скидку рекомендованному - те же 10%. Решает тот, кто рекомендовал. И есть люди, на этом форуме, которые эти деньги получили.
Клиенту мы об этом НЕ рассказываем, так как это вопрос его взаимоотношений с человеком, от которого он пришел. Но после сделки обязательно ставим его в курс, что готовы выплатить ему те же 10% за рекомендацию.

Олег Назаров писал(а):
Отвечу прямо на прямой вопрос. Мы готовы выплатить рекомендовавшему нас человеку 10% от нашей комиссии...
Клиенту мы об этом НЕ рассказываем, так как это вопрос его взаимоотношений с человеком, от которого он пришел. Но после сделки обязательно ставим его в курс, что готовы выплатить ему те же 10% за рекомендацию.

Я не хочу комментировать Ваши технологии привлечения клиентов с точки зрения морали. Такие тоже есть на рынке, для кого-то они моральны, для кого-то нет.
Но мне кажется что уж Вам то неправильно комментировать технологии других участников рынка, которые строятся на работе с рекламой (объектной, имиджевой, или активно-персонализированной в формате консультаций на пешеходном трафике), и которые не ставят монетизацию такого явления как "дружба" во главу угла при выборе кого рекомендовать для сделки и на каких условиях.

Я всегда учу своих сотрудников, что нас должны рекомендовать не за деньги, а потому что рекомендующий должен быть уверен что отдает своего друга, родственника или знакомого в добрые и надежные руки. Т.е. уверенность что у его друга все будет хорошо - это и есть тот приз, который получает рекомендатель. ИМХО это более культивирует дружбу, как сущность, чем денежное вознаграждение. Но есть и другие мнения, в них есть своя аргументация, я допускаю что и они имеют право на существование.

Вот и вас, и многих других, я бы попросил допускать многополярность мнений и разные взгляды на одни и те же процессы, лежащие в области допустимого законодательством бизнес-процесса.

Олег Назаров писал(а):
Мы готовы выплатить рекомендовавшему нас человеку 10% от нашей комиссии, либо сделать скидку рекомендованному - те же 10%.

К примеру, я продавец. Обратился в ваше агентство, сколько у вас там человек кстати ? Как все дальше происходит, авито, циан...хорошие фотографии. Все как обычно или есть технология которая позволяет быстро сработать на результат=продажу ?

Laverna писал(а):
Васяnew писал(а):
Ничуть не умоляю достижения Простора, но его договора составлены целиком в пользу Простора, Так и появляется система работы, когда клиент подписавший договор бесправен и зафлажкован штрафами ...

Извините что подрезала.
Но когда еще тут Митрофанов писал ".. Агентство недвижимости не фонд помощи малоимущим гражданам а отдельно созданная бизнес-структура для зарабатывания денег (с.)".. где то может ошиблась но суть его высказывания была именно такой.
Я изучала договора Простора. Они обычные (стандартные) в принципе почти такие же какие и у многих других агентств работающих ДАВНО на рынке. В них достаточно чётко прописана ответственность недобросовестного клиента. Это да! Хотя кое что я в их договоре на продажу например я не поняла (но не этом суть!). Почему Вы отказываете одной стороне (агентству) иметь некие гарантии получения денег в случае если непорядочный клиент не соблюдающий прописанные заранее договоренности решит кинуть их... ПРОСТО КИНУТЬ... "жестокий мир.. волчьи законы "(с.) Вы разве не знаете что так бывает?! И что так бывает часто. И что жадЁн бывает клиент... и хитЁр?

Это разговор в пользу бедных. Клиент и агенство не имеют одинаковые возможности. На стороне агенства организационная структура, юристы, деньги, связи и время. Поэтому агенство, работающее документально честно, кинуть НЕВОЗМОЖНО. А вот агенство, особенно прикрытое хитро написанными бумажками, может делать практически что захочет. Здесь на сайте договора Простора подробно изучал Блюмингтон. И очень хорошо изучал. Но не о них речь, а о сложившейся системе бесправности клиентов. Хотите приведу пример - я увидел в объявлении квартиру в соседнем доме. Захотел посмотреть. Так вот мне пришлось сначала ехать в офис - очень далеко кстати подписывать договор на подбор, потом на следующий день мне суют просмотровый акт, подписываю. И тут оказывается, что квартира не в соседнем доме, а через квартал, дом не 10-этажный, а 9-ти и не кирпичный, а панельный. При этом представители агентсва долго возмущались и грозили мне судом и принуждением к сделке за то что я не хотел дальше иметь с ними дело и смотреть другие предложения. Даже юрист от них звонил пытался мне что-то доказывать...

Васяnew писал(а):
Но не о них речь, а о сложившейся системе бесправности клиентов. Хотите приведу пример - я увидел в объявлении квартиру в соседнем доме. Захотел посмотреть. Так вот мне пришлось сначала ехать в офис - очень далеко кстати подписывать договор на подбор, потом на следующий день мне суют просмотровый акт, подписываю. И тут оказывается, что квартира не в соседнем доме, а через квартал, дом не 10-этажный, а 9-ти и не кирпичный, а панельный. При этом представители агентсва долго возмущались и грозили мне судом и принуждением к сделке за то что я не хотел дальше иметь с ними дело и смотреть другие предложения. Даже юрист от них звонил пытался мне что-то доказывать...

Город, название агентства и фамилию риэлтора скажете ?

Вот честно, найду и отомщу за Вас :lol:

Колабина писал(а):
<blockquote><div><cite>Московский риэлтор писал(а):</cite><blockquote><div><cite>Колабина писал(а):</cite></div></blockquote>
именно, еще есть и много других, но это уже совсем другая история...</div></blockquote>

Так делитесь, обсудим <img src="./images/smilies/ag.gif" alt=":lol:" title="Смех">
Для того и тему создали. Или это ноу-хау - как "технологичнее" обработать пациентов ?

делать нечего - делиться, я так слишком много секретов конкурентам рассказал.

Владимир Грохотов писал(а):
По уткам все высказались уже, заводите тему о новой технологии, эту, с обсуждением степеней деградации форумчан, закроем))

Да давно пора эту ветку закрыть как офтоп .Чего вы все пришли в раздел "Недвижимость Москвы" обсуждать свои риэлторские технологии? Есть же раздел специальный на форуме. Вот и идите туда , обсуждайте там свои технологии. А тут оставьте возможность недвижимость Москвы обсуждать.

Я всегда учу своих сотрудников, что нас должны рекомендовать не за деньги, а потому что рекомендующий должен быть уверен что отдает своего друга, родственника или знакомого в добрые и надежные руки. Т.е. уверенность что у его друга все будет хорошо - это и есть тот приз, который получает рекомендатель.

Как-то мне кажется, что рекомендуют не сотрудники, а клиенты. Поэтому в данном случае - для чего учить сотрудников?
Что же касается дружеской уверенности - так она первоначальна. И эта дружеская уверенность дает возможность другу предоставить своему другу 10% скидку. И можете быть уверены, многие выбирают именно это. То есть, экономят деньги своих друзей. Монетизируют свою дружбу, так сказать.

и которые не ставят монетизацию такого явления как "дружба" во главу угла при выборе кого рекомендовать для сделки и на каких условиях.

Красиво сказано. Только вот ... ни о чем. Ибо помимо друзей, есть просто знакомые, есть знакомые друзей, а также родственники друзей знакомых. С которыми никто и ничего не монетизирует.
Что насчет комментирования ЧУЖИХ технологий - тут беда в том, что никто из ваших сотрудников про свои технологии НИЧЕГО не рассказывает. :lol:

То есть, говорят, что они есть ... но и только. Типа, как информация, полученная из "других источников". Поэтому, лично я никоим образом ничего не комментирую. Это Ваша компания, и Ваше полное право использовать любые технологии, которые Вас устраивают. И подписывать любые договора, которые Вам нравятся.

Как все дальше происходит, авито, циан...хорошие фотографии. Все как обычно или есть технология которая позволяет быстро сработать на результат=продажу ?

Авито-циан-виннер-ниц-ирр-квадрум-мув-соб-яндекс-домекс и далее со всеми остановками.

Технология быстрой продажи - хорошая цена на объект.

У Простора, правда (как заколдованный круг, право слово :lol:

), есть СВОЯ технология - как продать квартиру за один день. Но они её никому не рассказывают. И, в принципе, правильно делают. :hi_hi_hi: