Объявления "от собственника" На что рассчитывают эти люди? 609 / 12308

Уля-ля писал(а):
Да, вот так внесёшь аванс в Простор, а там помимо тебе ещё трое внесли

Не наговаривайте на контору! До Вас - два от силы! :lol:

Юлия Лурье писал(а):
Я вчера на фб рассказывала про методики, которые продиктованы тербованиям"военного времени", в том числе давать 2-3 аванса и принимать 2-3 аванса

Уля-ля писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Уля-ля писал(а):
Юлия Лурье, если сср внесёт в договор пункт "в случае обнаружения аванс обязуются вернуть...", вы будете с ним проводить сделку? Или так как он без риэлтора, но при этом оказался не лох, станете его мочить?

а что, договор внесения обеспечительного платежа - это единственная проблемная зона ССР?

Ну если в целом сср будет делать всё грамотно, бывает же такое?

на моем веку не было

конечно, мы его облизываем, когда он пришел сам по себе найдя нашу квартиру дороже всего рынка на миллион, че ж не облизать!! :ya_hoo_oo:

Юлия Лурье писал(а):
Уля-ля писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
а что, договор внесения обеспечительного платежа - это единственная проблемная зона ССР?

Ну если в целом сср будет делать всё грамотно, бывает же такое?

на моем веку не было
конечно, мы его облизываем, когда он пришел сам по себе найдя нашу квартиру дороже всего рынка на миллион, че ж не облизать!!

Понятно, значит и я( и думаю многие даже здесь) только укрепятся в своём мнении - квартиры от Простора смотреть в самую последнюю очередь :lol:

Ибо на фиг она нужна дороже аналогов на миллион? :lol:

Кстати наличие риэлтора при сделке с вами чем может помочь сср? Мало того что миллион переплатить нужно, так ещё и комиссию своему риэлтору :lol:

Уля-ля писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Уля-ля писал(а):
Ну если в целом сср будет делать всё грамотно, бывает же такое?

на моем веку не было
конечно, мы его облизываем, когда он пришел сам по себе найдя нашу квартиру дороже всего рынка на миллион, че ж не облизать!!

Понятно, значит и я( и думаю многие даже здесь) только укрепятся в своём мнении - квартиры от Простора смотреть в самую последнюю очередь Ибо на фиг она нужна дороже аналогов на миллион?
Кстати наличие риэлтора при сделке с вами чем может помочь сср? Мало того что миллион переплатить нужно, так ещё и комиссию своему риэлтору

вот я и предлагаю ССР наши квартиры ( как и все другие, особенно у самсебериэлторов!) смотреть только с риэлтором
А уж вы какой там вывод делаете - это ваше дело!

Юлия Лурье, у вас в объявлениях две цены указывается? Одна для сср, другая для тех кто с риэлторм? Не пойму кому вы выше рынка на миллион то предлагаете...

Уля-ля писал(а):
Юлия Лурье, у вас в объявлениях две цены указывается? Одна для сср, другая для тех кто с риэлторм? Не пойму кому вы выше рынка на миллион то предлагаете...

кто с риэлтором - сразу поймет, что выше, а что ниже, а кто сср - тому покажется, что ему очень повезло!! при любой цене!! потому что сам!!

Юлия Лурье писал(а):
Уля-ля писал(а):
Юлия Лурье, у вас в объявлениях две цены указывается? Одна для сср, другая для тех кто с риэлторм? Не пойму кому вы выше рынка на миллион то предлагаете...

кто с риэлтором - сразу поймет, что выше, а что ниже, а кто сср - тому покажется, что ему очень повезло!! при любой цене!! потому что сам!!

Не.
Просто пойдет и купит у других. С нормальным ценником.
Ну может попробует с Вами поторговаться,
Но скорей всего даже не увидит объяву-фильтр не пропустит.

Ленак писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Уля-ля писал(а):
Юлия Лурье, у вас в объявлениях две цены указывается? Одна для сср, другая для тех кто с риэлторм? Не пойму кому вы выше рынка на миллион то предлагаете...

кто с риэлтором - сразу поймет, что выше, а что ниже, а кто сср - тому покажется, что ему очень повезло!! при любой цене!! потому что сам!!

Не.
Просто пойдет и купит у других. С нормальным ценником.
Ну может попробует с Вами поторговаться,
Но скорей всего даже не увидит объяву-фильтр не пропустит.

для этого у него должно быть сформированно понимание "нормального ценника"
тут есть два персонажа сср - Покупатель века и Продавец века, послушайте их представления о "нормальном ценнике", как раз разницу в миллион и обнаружите

Юлия Лурье писал(а):
сегодня придет пытаться забрать аванс самсебериэлтор
он уверен, что может купить сам, поэтому при внесении обеспечительного платежа за квартиру не озаботился даже прочесть, чем он отличается от авансового
я уж не говорю том, что не озаботился даже на сопровождение нанять спеца
тоже, наверное, про свой исключительный героизм и наплевательское отношение к риэлторам готовиться друзьям и жене поэмы и оды слагать

Юлия Лурье писал(а):
Кстати, в конце года была удивительная квартира, за которую трое оставили авансы, что превысило сумму комиссии, потом четвертый купил выше, чем хотели первые трое, чудеса!Никто не судился, к слову сказать - все покупатели были с риэлторами!

Юлия Лурье писал(а):
Уля-ля писал(а):
Юлия Лурье, у вас в объявлениях две цены указывается? Одна для сср, другая для тех кто с риэлторм? Не пойму кому вы выше рынка на миллион то предлагаете...

кто с риэлтором - сразу поймет, что выше, а что ниже, а кто сср - тому покажется, что ему очень повезло!! при любой цене!! потому что сам!!

Подскажите по дружбе, как бороться с мошенниками ТН?

Может просто не вносить аванс вообще? Всё равно по вашим словам, будут брать аванс еще у 3-4 покупателей и не снимать с рекламы, тогда какой смысл аванс, если не дай бог что отберут и потом ходи судись годами? Как лучше действовать хоть с или без риелтора?
"Мы не вносим аванс, ждем Вас через неделю в отделение банка ХХХХ на подписания ДКП, пришлите нам предварительный ДКП на подпись ознакомление", любопытство моё не праздное, у нас находится огромный офис вашего ТН и заметный процент квартир под опекой ваших ~~конкурентов~~ коллег, некоторые я даже смотрел, те что не заманухи норм варианты, один даже на пару лямов дороже рынка, но риелтор говорит, что он не причем - это бзык соба и повлиять не может.

Ant писал(а):
Подскажите по дружбе, как бороться с мошенниками ТН?

Известно как - не дружить с тем, кто, возможно, таков и есть