Опыт покупки квартиры в Москве в 2015 г. 1455 / 98546

ir-ka писал(а):
Совсем недавно проделывали обратную операцию, 1ку в свежем жилье поменяли на трешку в хрущевке поближе к центру, одна линия метро.

Без доплаты??? это ж чокнуться мозгами.

лфз38 писал(а):
Покупатель 2015 прикольно, а мне посоветовали расширить границы поиска, т.е. надо было в Тульской области искать или в Калужской?

Не знаю про эти прекрасные регионы. Но в Москве сейчас вроде есть районы в которых цены уже сильно упали и те в которых только начинают снижение. Если есть возможность выбора то лучше брать первые. Может и в Подмосковье такая де история

лфз38 писал(а):
Рынок стагнирует, но пока не валится.

Обвала массового нет. Но цены сделок сильно отличаются от рыночной. По рыночной все гордо стоят и ждут роста в сентябре.

bhr писал(а):
ir-ka писал(а):
Совсем недавно проделывали обратную операцию, 1ку в свежем жилье поменяли на трешку в хрущевке поближе к центру, одна линия метро.

Без доплаты??? это ж чокнуться мозгами.

Почему. У них еще и денег осталось. Не много, но осталось.

Покупатель 2015

ir-ka писал(а):
Покупатель 2015 писал(а):
ir-ka писал(а):
Это прекрасно, что вы задумались. Когда вы сможете найти баланс между сознательными и бессознательными факторами, оказывающими влияние на вас, вы сможете перейти в разряд покупателей и начать выбирать не из множества непредсказуемых возможностей, а из конкретных предложений на рынке.

Спасибо за совет. Но как говорится мы рождены чтоб сказку сделать былью. Брать что дают не мой выбор

А если на то, что хочется никогда не накопите? Всегда вам будет не хватать 10-20 % ?
Или такого сценария даже не рассматривается?

Не рассматривается - есть ограничение по времени и есть резервные варианты которые более менее удовлетворяют требованиям. Сейчас цены снижаются - торопится неуда, дотяну до последнего и куплю.

Плюс новые варианты появляются а старые не уходят - рай для покупателя

ir-ka писал(а):
лфз38 писал(а):
Рынок стагнирует, но пока не валится.

Обвала массового нет. Но цены сделок сильно отличаются от рыночной. По рыночной все гордо стоят и ждут роста в сентябре.

То есиь рыночная это не цена сделок а цена по которой стоят годами? Тогда я точно хочу купить по нерыночной цене

Покупатель 2015 писал(а):
Сейчас цены снижаются - торопится неуда, дотяну до последнего и куплю.

А если купят раньше менее терпеливые? А нового на рынок такого же не выйдет и будет именно в нужном вам сегменте временный провал. Если уж дождались Продавцы дна, то и начала роста могут подождать, им не горит, такую хорошую квартиру так дешево продавать.

Покупатель 2015 писал(а):
Тогда я точно хочу купить по нерыночной цене

Вы достигли просветления :bra_vo:

ir-ka писал(а):
Покупатель 2015 писал(а):
Сейчас цены снижаются - торопится неуда, дотяну до последнего и куплю.

А если купят раньше менее терпеливые? А нового на рынок такого же не выйдет и будет именно в нужном вам сегменте временный провал. Если уж дождались Продавцы дна, то и начала роста могут подождать, им не горит, такую хорошую квартиру так дешево продавать.

Не покупают - видимо покупателей нет. Начало роста пока не видно скорее все идет к ускорению снижения цен. В любом случае я уже сильно в плюсе что не стал брать сразу и даже если будет отскок то всё равно я молодец ))

ir-ka писал(а):
Покупатель 2015 писал(а):
Тогда я точно хочу купить по нерыночной цене

Вы достигли просветления

Нет просто у вас нестандартное понятие рыночной цены - не по учебникам.