Что творится с ценами в Москве, начало 2020-го? 712 / 11008

31.01.20, 09:14
Юлия Лурье писал(а):
В понедельник выставлю четырешку на Барышихе, 29, замучилась оценивать 108 квм хочу поставить 18 млн, а вокруг все по 22 -25 млн. Что, в Митино могут быть такие цены? При том, что это цены трешки в ЦАО?

А что говорит в Вас риэлтор?

31.01.20, 09:14
Юлия Лурье писал(а):
В понедельник выставлю четырешку на Барышихе, 29, замучилась оценивать 108 квм хочу поставить 18 млн, а вокруг все по 22 -25 млн. Что, в Митино могут быть такие цены? При том, что это цены трешки в ЦАО?

22-25 что-то многовато для Митино
Вот эту 4шку продают с прошлой весны внешняя ссылка
Я усиленно про нее думала, остановило то, что это 2-й этаж

31.01.20, 09:22
moikotik писал(а):

31.01.20, 09:14
Юлия Лурье писал(а):
В понедельник выставлю четырешку на Барышихе, 29, замучилась оценивать 108 квм хочу поставить 18 млн, а вокруг все по 22 -25 млн. Что, в Митино могут быть такие цены? При том, что это цены трешки в ЦАО?
А что говорит в Вас риэлтор?

Риэлтор стал после осмотра виннера сомневаться в моей оценке
маловато, что ли , я оценила
или я не учла фактор звездности проживающих на Барышихе владельцев стометровых квартир? Ох, чую, непростые это люди

31.01.20, 09:23
Loccci писал(а):

31.01.20, 09:14
Юлия Лурье писал(а):
В понедельник выставлю четырешку на Барышихе, 29, замучилась оценивать 108 квм хочу поставить 18 млн, а вокруг все по 22 -25 млн. Что, в Митино могут быть такие цены? При том, что это цены трешки в ЦАО?
22-25 что-то многовато для Митино
Вот эту 4шку продают с прошлой весны внешняя ссылка
Я усиленно про нее думала, остановило то, что это 2-й этаж

ну, у меня этаж отличный, высокий, но все соседи по дому стоят 22 и более
я хочу 18
ну не 20 же ставить?

31.01.20, 09:25
Юлия Лурье писал(а):

31.01.20, 09:23
Loccci писал(а):

31.01.20, 09:14
Юлия Лурье писал(а):
В понедельник выставлю четырешку на Барышихе, 29, замучилась оценивать 108 квм хочу поставить 18 млн, а вокруг все по 22 -25 млн. Что, в Митино могут быть такие цены? При том, что это цены трешки в ЦАО?
22-25 что-то многовато для Митино
Вот эту 4шку продают с прошлой весны внешняя ссылка
Я усиленно про нее думала, остановило то, что это 2-й этаж
ну, у меня этаж отличный, высокий, но все соседи по дому стоят 22 и более
я хочу 18
ну не 20 же ставить?

А я б 20 поставил при таких вводных

Почему нет?

Мы думали с бж, кстати, влезть как раз в эти дома в свое время (в 98-м, их тогда тока-тока построили).

За 19 я на сходненской купила 4шку. А Митино за 22...

31.01.20, 09:30
Loccci писал(а):
За 19 я на сходненской купила 4шку. А Митино за 22...

Ну у Вас же не 108 метров.

22 за Митино - перебор, согласен.

31.01.20, 09:31
moikotik писал(а):
Ну у Вас же не 108 метров.

Ну это да.. 93 без балкона

31.01.20, 02:08
Jully писал(а):

31.01.20, 00:39
Shadow писал(а):

30.01.20, 20:13
Jully писал(а):
Не спорю, что Гринада расположена лучше (правда, под окнами пройдет юго-восточная хорда).
Что, простите, пройдёт? Вы вот это вот сами выдумали? Хорда уже спроектирована вдоль полотна Курской ж/д до пересечения с СБВ в Южном Бутово, от нее до Гринады километра полтора леса.
внешняя ссылка
Ссылка на официальный источник есть? Проектов много разных - например такой:
внешняя ссылка

Сразу видно человека, не живущего в Бутово. Зачем Вы приводите мурзилки ГОДОВОЙ давности, если в апреле 2019 прошла экспозиция макетов и публичные слушания в управах, проект проводки вдоль Курской ж/д утвердили, в декабре 2019 опубликовали конкурс на выполнение строительных работ, в январе 2020 уже выбрали исполнителя - АО "МИСК"? Вот ссылка Госзакупок - внешняя ссылка
В конце ТЗ ссылка на проектную документацию от Мосинжпроекта с кучей карт, конкретно бутовский кусок - участок №10 ЮВХ. А вот детальная схема прохождения ЮВХ с публичных слушаний, без изменений перекочевавшая в тендерную документацию: внешняя ссылка
P.S. Меня итог проекта ЮВХ полностью устроил - он никак не задевает Северное Бутово, но дает отличный выезд на ЮВХ через эстакаду с ул.Грина, альтернатива Варшавке+ТТК при необходимости поездок в ВАО.

31.01.20, 09:27
moikotik писал(а):

31.01.20, 09:25
Юлия Лурье писал(а):

31.01.20, 09:23
Loccci писал(а):

22-25 что-то многовато для Митино
Вот эту 4шку продают с прошлой весны внешняя ссылка
Я усиленно про нее думала, остановило то, что это 2-й этаж
ну, у меня этаж отличный, высокий, но все соседи по дому стоят 22 и более
я хочу 18
ну не 20 же ставить?
А я б 20 поставил при таких вводных Почему нет?

Мы думали с бж, кстати, влезть как раз в эти дома в свое время (в 98-м, их тогда тока-тока построили).

да мы решили с хозяйкой поставить 18, уж больно ей квартира и местность осточертели, она поставила цену так, чтобы купили с первого просмотра и чтобы она побежала выбирать скорее квартиру в ЦАО, есть на примере штучек 5