Стоит ли сейчас продавать хрущевку в Москве? 588 / 10384

Людмила Воронина писал(а):
А теперь, оказывается весь больной, ЗОЖ....да и не надо уже покупать и подносить ничего...
Ветренность какая-то (((( То одно, то другое... + смайлики психа.

Это что новая услуга: диагноз по форуму? Больное тут только ваше воображение

Сычёв писал(а):
У нас вообще не совсем понятно что может стать ДОРОЖЕ. Просели абсолютно все сегменты. Но тут ведь надо учитывать не только дом, но и место расположение и еще кучу факторов. Неизвестно еще что хуже моя квартира в кирпиче на 1 этаже по зеленой ветке или 1-ка где-нибудь в панеле 1605 на втором где нибудь в Бибирево. В плане сдаче быстрее уйдет кирпич. Жить не хочу ни там ни там. На дом и место, которое мне действительно нравится при относительно небольшой доплате я бы разменялся. Без вариантов.

Если не печёт ждите сноса через *надцать и более лет.

Вот тут то будет без разницы гадкий первый этаж или лучший третий - всё равно дадут нормальную квартиру в новом доме - хороший инвест будет, если не дергаться с продажей. Всё равно за хорошие деньги первый этаж не продать.

Ant писал(а):
нормальную квартиру в новом доме

на границе с Калужской Губернией :lol:

Юлия Лурье писал(а):
просто у меня сложилось впечатление, что вы радуетесь только тем советам, которые приводят к подтверждению вашей мысли, что продавать не надо

Вот-вот !
И у меня такое же мнение.
Человек пришёл , исключительно, для того, чтобы похвалили его "корову". Ну нравится она ему !
И это правильно !
Человек должен любить свою недвижимость

IViktor писал(а):
Ant писал(а):
нормальную квартиру в новом доме

на границе с Калужской Губернией

Шутки-шутками, но сколько неграмотных бабулек и прочих алканавтов, которых при выселение даже из приватизированного жилья, поправ все законы, чиновники государственные вывозили в дальнее ПодМосковье и дальше в Калуги-Твери

А на чем чинушам еще жиреть? ЗП официальная маленькая, но у всех трущихся вокруг того же жилья, многокомнатные элитные квартиры в ЦАО и прочих Рублевках...

Сычёв
Нет.
Это банальный анализ Ваших высказываний. (болтун - находка для риэлтора!)

ВалентинаЯ писал(а):
Вот-вот !
И у меня такое же мнение.
Человек пришёл , исключительно, для того, чтобы похвалили его "корову". Ну нравится она ему !
И это правильно !
Человек должен любить свою недвижимость

Не льстите себе. Лучше ответьте на вопрос на кой мне ваша похвала? Если бы мое чсв зависело от всяких зафорумных виртуалов, я бы наверное слился еще на первых 5 страницах, не выдержав гнета негатива, который посыпался от оголодавших :ti_pa:

професиАналов :ti_pa:

.

Людмила Воронина писал(а):
Сычёв
Нет.
Это банальный анализ Ваших высказываний. (болтун - находка для риэлтора!)

Банально звучит Ваша фраза, которая стоит за скобками. А ваш анализ...анализ :smu:sche_nie:

.... просто фуфло :lol:

Сычёв писал(а):
Вопрос у меня был про более простые инструменты типа вкладом и депозитов в банке в рублях и долларах. Стоит ли продать недвижку и скажем положить на счета в 4-х разных банках?

Сейчас, банковский вклад это не инструмент для получения прибыли/инвестиций. Вклад это инструмент накопления/сбережения для обычных, нормальных банков. Совсем просто - не заработаете вы ничего в нормальных банках.

Ваш вопрос про продажу недвижимости, он зависит от ответа ЧТО делать с деньгами от продажи.
Вывод: пока вы не определитесь, куда, зачем, как, на какой срок инвестировать, спрашивать про продажу недвижимости смысла нет.

Если мы про инструменты инвестирования, можете посмотреть куда-нибудь на рублевые бонды облигаций, с к квартальной выплатой, например. 13-14 % вполне реально.

index_svg писал(а):
Сейчас, банковский вклад это не инструмент для получения прибыли/инвестиций. Вклад это инструмент накопления/сбережения для обычных, нормальных банков. Совсем просто - не заработаете вы ничего в нормальных банках.

Ну это как посмотреть. Понятно что деньги там совсем небольшие + дикий поджор инфляцией. Но если брать чисто по процентам: мне депозит даст бОльший процент чем я получаю с аренды. Где еще постоянно растет комуналка. Она уже больше 10% от аренды (да часть жильцы платят, но на мне около 7% комуналки полюбому. Я уже молчу про НК РФ :hi_hi_hi:

index_svg писал(а):
Ваш вопрос про продажу недвижимости, он зависит от ответа ЧТО делать с деньгами от продажи.
Вывод: пока вы не определитесь, куда, зачем, как, на какой срок инвестировать, спрашивать про продажу недвижимости смысла нет.

Да все именно так! Пока не знаю что конкретно делать - лучше оставить все как есть. Хотя я вижу несколько общих стратегий:

1. Оставить все как есть и сдавать квартиру дальше.

2. Продать квартиру и купить более ликвидное жилье в другом районе, поближе к себе и сдавать его. Как вариант возможный переезд в это жилье в будущем и продажа моей текущей квартиры, которая слишком большая для меня одного.

3. Продать квартиру и как вы говорите "акции-облигации".

Первый и второй пункт можно сделать хоть сейчас. А вот последний только после НГ, там картина будет яснее.