АН Оптимум недвижимость 140 / 6279

Одно не понятно: кто-то может на 100% точно определить сколько стоит квартира, сколько за нее заплатит покупатель?
Выставишь дешевле - аукцион на квартире: вопли о непорядочности.
Выставишь дороже - вопли про скрытку.
Клиент знает, что его квартира рекламируется дороже, чем в договоре предусмотрено?
Знает.
Не устраивает его это - звонок в компанию с требованием работать по договору.
Устраивает - а вдруг и за эти деньги покупатель отыщется?
Да и волшебное слово "торг", так привлекающее потенциальных клиентов, тоже из каких-то купилок берется: или за счет изначально завышенной цены, или за счет уменьшения интереса продавца.

Не понятно такое желание коллег обвинить фирму во всех смертных грехах.
Есть что против компании - решение суда в студию!
А голословно, только из-за того, что продавец сперва принял решение с фирмой работать, а потом - сомневаться начал - так сколько таких сомневающихся?

От себя лично: не имел удовольствия с названной ТС компанией работать, а потому, ни положительного, ни отрицательного опыта работы с ней не имею.

Дмитрий Овсянников писал(а):
Клиент знает, что его квартира рекламируется дороже, чем в договоре предусмотрено?
Знает.
Не понятно такое желание коллег обвинить фирму во всех смертных грехах.

Вы не внимательно читали либретто, Дмитрий Николаевич.
Не знал клиент, что квартира выставлена дороже, не знал. Узнал случайно, из газет.
И никто тут коллег в прямую в СК не обвиняет, а лишь высказываются гипотЭзы.

Владимир Бурлаков писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Владимир уже дважды публично отрекся от корпорации. Подождем.

А для вас двух раз недостаточно? Вы чего-то еще ждете?

Жду третьего ...

Здравствуйте. Внимательно читал, а так же смотрел отзывы в интернете о этой и других компаниях. Есть разные и плохие, и хорошие, а о том насколько та или иная информация достоверна действительно не узнаешь. Возник вопрос к Вам. Предположим мой риэлтор говорит мне о том, что нашел покупателя и сумму прописанную в договоре я получаю полностью, за вычитом его комиссионых разумеется. А как я узнаю правду , за какую стоимость действительна была продана моя квартира. Сам покупатель мне не скажет, ему надо купить цена ему известна, устраивает, зачем ему связываться с взбаломошенным хозяином. Риэлторы так же, понятно. Разница просто ощутимая, двести тысяч и пятьсот. И как быть необманутым? Спасибо.

alekssss писал(а):
Здравствуйте. Внимательно читал, а так же смотрел отзывы в интернете о этой и других компаниях. Есть разные и плохие, и хорошие, а о том насколько та или иная информация достоверна действительно не узнаешь. Возник вопрос к Вам. Предположим мой риэлтор говорит мне о том, что нашел покупателя и сумму прописанную в договоре я получаю полностью, за вычитом его комиссионых разумеется. А как я узнаю правду , за какую стоимость действительна была продана моя квартира. Сам покупатель мне не скажет, ему надо купить цена ему известна, устраивает, зачем ему связываться с взбаломошенным хозяином. Риэлторы так же, понятно. Разница просто ощутимая, двести тысяч и пятьсот. И как быть необманутым? Спасибо.

Ну отчего же, покупатели охотно делятся цифрами...
Другой вопрос, в какой момент?

Дмитрий Овсянников писал(а):
Да и волшебное слово "торг", так привлекающее потенциальных клиентов, тоже из каких-то купилок берется: или за счет изначально завышенной цены, или за счет уменьшения интереса продавца.
.

Спасибо за "купилки"! =D>

Да и анализ "торга" - тоже блеск!
А может, действительно, лишние 300 тысяч - расчет на торг?
Каково покупателю будет осознание, что он "выторговал" такую сумму...
Ежели, конечно, цена не настолько завышена, что объект , вообще, потеряет привлекательность в глазах
покупателя...
Хотя, на рынке недвижимости цена не всегда - определяющий фактор.

alekssss писал(а):
А как я узнаю правду , за какую стоимость действительна была продана моя квартира. И как быть необманутым? Спасибо.

Все просто

Скажите своему риэлтору, что хотели бы принимать аванс за свою квартиру лично и лично от покупателя. Будете присутствовать на переговорах - там и услышите о суммах, которые должны получить и о суммах, за которую покупатель покупает. Он тоже не захочет платить дороже.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
alekssss писал(а):
А как я узнаю правду , за какую стоимость действительна была продана моя квартира. И как быть необманутым? Спасибо.

Все просто Скажите своему риэлтору, что хотели бы принимать аванс за свою квартиру лично и лично от покупателя. Будете присутствовать на переговорах - там и услышите о суммах, которые должны получить и о суммах, за которую покупатель покупает. Он тоже не захочет платить дороже.

Только так.
Прямой контакт продавца и покупателя - залог открытой и честной сделки.

Николай Тюленев писал(а):
Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
alekssss писал(а):
А как я узнаю правду , за какую стоимость действительна была продана моя квартира. И как быть необманутым? Спасибо.

Все просто Скажите своему риэлтору, что хотели бы принимать аванс за свою квартиру лично и лично от покупателя. Будете присутствовать на переговорах - там и услышите о суммах, которые должны получить и о суммах, за которую покупатель покупает. Он тоже не захочет платить дороже.

Только так.
Прямой контакт продавца и покупателя - залог открытой и честной сделки.

+ !000000

Людмила Петровна писал(а):
Дмитрий Овсянников писал(а):
Да и волшебное слово "торг", так привлекающее потенциальных клиентов, тоже из каких-то купилок берется: или за счет изначально завышенной цены, или за счет уменьшения интереса продавца.
.

Спасибо за "купилки"!
Да и анализ "торга" - тоже блеск!
А может, действительно, лишние 300 тысяч - расчет на торг?
Каково покупателю будет осознание, что он "выторговал" такую сумму...
Ежели, конечно, цена не настолько завышена, что объект , вообще, потеряет привлекательность в глазах
покупателя...
Хотя, на рынке недвижимости цена не всегда - определяющий фактор.

У меня в подписи - квартирка имеется. Миллион заложен на торг. Вы ж хороший человек? Значит, поторгуемся! Не хотите - достанется или покупателю или другому риэлтору. (Или продавцу).