Покупка квартиры в пятиэтажке под снос. 61 / 5275

Morkovka писал(а):
Serj04
чаще всего предлагают только собственникам двушек.. а так - вообще - все зависит от конкретного района и ДЖП... эти нормы ни в каких НПА не прописаны.. поэтому ДЖП действует - исходя из конкретной ситуации по району.. например - предлагают докупать потому, что в построенном для переселения доме - не хватает - двушек - а трешек много.. из однушки в трешку - думаю будет проблематично при любом раскладе... и 60 тыс/м маловато скорей всего.. недавно знакомые доплачивали уже по 70... ну в любом случае все зависит от района... и конкретного сотрудника ДЖП.. человеческий фактор- - так сказать))

количество прописанных чаще всего не особо влияет.. хотя как раз - если таковых много - то,шансов на возможность докупить - больше...

по закону собственники получают - метр в метр.. все что далее - решение сотрудников ДЖП исходя из каждого конкретного случая..

Многое зависит от того, какие обязанности и возможности у ДЖП при расселении - городской это проект или частный.

Morkovka писал(а):
по закону собственники получают - метр в метр.. все что далее - решение сотрудников ДЖП исходя из каждого конкретного случая..

В Москве это реально соблюсти невозможно.Например 2 к.кв в пятиэтажке 43 метра. А 2 к.кв в новых домах начинаются с 51 метра, меньшего размера просто не строят.

GreetS
ну теперь будут строить.. Собянин же принимал новые проекты домов - где двушки около 45 метров.. (( крост строит сейчас 7 корпус велтон парка - там часть под переселение. так там есть и двушки 49 метров.. правда есть и 56 и 60.. так что - тут человеческий фактор будет очень сильно работать..

что касается переселения тех, кого сносят в ближайшее время -там действительно типовые проекты- типа п3м п44т и т.д.. так что - немного повезет многим - и дадут вместо двушки 45 метров - двушку 51 метр...

Ну в администрации же не дураки работают: сейчас снесут все пятиэтажки и расселят на окраину новой Москвы бод Калугу - и не придерешься - зря чтоль новую Москву то так растянули? ИМХО только чтоб выселить бедноту из Москвы.

Прикиньте: Всю жезнь горбатишься, покупаешь за 6 лямов пятиэтажку в пределах пятой станции метро от кольца и тебя бах бабах выселяют в район , где новостройка 80 метров стоит 2,5 ляма!

Потом так же с таким же успехом за девятиэтажки примутся - а вы покупайте покупайте их по 7-8 000 000 рублей за двушку, потом хорошо если за Троицком где нить в деревне поющие холмы или вопящие овраги дадут новостройку. Куда не то что машины - вертолеты не летают

zavsom
зачем вы пишите то, что не является реальностью?

есть законы и НПА по которым расселяют дома первого периода индустриального домостроения.. их расселяют в пределах того района, где они находятся.. либо в другие районы ПО ДОГОВОРЕННОСТИ СТОРОН. никто никого в новую москву выселять не собирается.. это возможно только в случае с ветхим жильем.. но явно человек, желающий купить квартиру в пятиэтажке под снос - изучит вопрос - к какой категории домов эта самая пятиэтажка относится.. так что все ,что вы написали в контексте данной темы бессмысленно)))

ПО ДОГОВОРЕННОСТИ СТОРОН - ключевая фраза - вспомните Сочи - много там было по договоренности сторон? Ну дадут 3 000 000 рублей в зубы чтоб не тявкали и мягко намекнут чтоб по судам не бегали.

В настоящее время продолжается реализация комплексной реконструкции кварталов, застроенных панельными 5-этажными жилыми домами первого периода индустриального домостроения, с отселением и сносом домов «сносимых» (II-32, К-7, II-35, 1605-ам, 1-мг-300, 2-07) серий. Правовые основания для отселения и сноса жилых домов «несносимых» серий (снос некомфортного жилья) отсутствуют.

По состоянию на 23.09.2013 г. в Москве осталось снести 315 зданий первого периода индустриального домостроения.

С сайта Депградполитики.

Неужели это всё, и все дособянинские постановления о сносе конкретных домов (других серий) потеряли силу?

Кто-нибудь знает.
Если власти определили многоэтажку "под снос", то какие они документы выдают жильцам?
Можно- ли ее продавать, покупать?
Какие документы надо смотреть покупателю?
Какие будут сложности у покупателя со свидетельством, пропиской....?