Почему я люблю работать с частными маклерами? 252 / 5821

Svetlana55 писал(а):
Если ЧМ со стороны покупателя – почему нет. Как правило, ЧМ не "рубятся")) за своего клиента Когда ЧМ со стороны продавца – на каждом этапе "до" и "после" сделки нет хотя бы формальных гарантий. По сути, даже аванс вносим "на деревню дедушке". А если ЧМ в цепочке – ещё страшнее
Его самостоятельность – плюс только для него самого, уровень подготовки – спорно – у АН больше практического опыта, чем у отдельно взятого ЧМ. Замотивированность клиентов – всегда важно, но не главное. Та же цепочка (или сделка, где он от продавца) может развалиться по причине, например, некомпетентности ЧМ или его "исчезновения" (форс-мажор, вредные привычки, безалаберность) – это также, к слову, о "самостоятельности"

Давайте все же не будем обобщать, как Николай, невпихуемое, потому что среди частных риэлторов есть и такие, что переели в округе всех собак и не только, и такие, что дивую даешься - с 94 года работает везунчик, потому что убить его надо было еще тогда, чтобы не мучился и других не мучил редкой формой хронического идиотизма, отстав от электрички, украденной цыганами.

Николай Тюленев писал(а):
А зачем рубиться? Чай, не гладиаторы.
Интересы клиента предпочтительнее отстаивать спокойно, вдумчиво, с сознанием дела.
Рубятся, как правило, те, кто кроме рубки других приемов работы не освоили

Так кавычки же, Николай Валентинович. Конечно отстаивать интересы клиента

Я люблю)) работать с умными и ответственными Риэлторами.
Вы же не всех ЧМ под одну гребенку "любви" причёсываете? :du_ma_et:

Asti495 писал(а):
Давайте все же не будем обобщать, как Николай, невпихуемое, потому что среди частных риэлторов есть и такие, что переели в округе всех собак и не только, и такие, что дивую даешься - с 94 года работает везунчик, потому что убить его надо было еще тогда, чтобы не мучился и других не мучил редкой формой хронического идиотизма, отстав от электрички, украденной цыганами.

Как считаете, применимо ли в "риэлторском взаимодействии" народное - "лучше с умным потерять, чем с дураком найти"?

Николай Тюленев писал(а):
Наконец-то! Хоть кто-то решил помочь залезть на любимого конька.

Можно я сразу скажу - Николай, мне Вашей шкуркой диван оббивать никакого интереса нет.
Мой любимый конек - прикидываться ветошью, что надеюсь у меня получается.

Николай Тюленев писал(а):
Действительно так.
И соотношение это выведено эмпирическим путем.
Справедливости ради, я бы воздержался от обобщения "среди всех", т.к. речь идет о среднестатистическом агенте, а не о звездах, которые имеют место быть в обеих ипостасях, но не включены в выборку как исключения.

Так эмпирическим путем или воздержались?

Николай Тюленев писал(а):

3. Большинство ушедших в плавание, и начавших позиционировать себя риэлторами, сдуваются (как верно подметили в начале темы) в первые пол-года \ год. Но подпортить имидж профессии своей корявой деятельностью успевают.
4. И, наконец, часть тех, кто за счет трудолюбия, личных качеств, связей и много ещё чего, остался работать постоянно на рынке. Выплыл, так сказать. Именно их я имел в виду, начиная эту тему.

Таким образом, Вы говорите о частных риэлторах - п.3 и п.4, а не о тех, кто ушел к сохе обратно, при этом сами же утверждаете, что п.3 много больше, чем п.4. Хм.. Интересно, у кого из нас проблемы с логикой, чтобы утверждать то, что Вы утверждаете в первом посте фактически обобщая? :du_ma_et:

Николай Тюленев писал(а):
...
Вчера закрыли сделку, где представителем продавцов выступала девушка - частница.
Продажа двух квартир, в одной из которых собственники под 90 лет, и одновременная покупка квартиры побольше.
Сотня мелких нюансов, без учета которых сделка развалилась бы на раз.
Все учла, все предусмотрела. Мне практически не пришлось вмешиваться и напоминать.
И клиенты смотрели ей в рот. А это - дорогого стоит.

Поздравляю! Хорошее дело. Только вот с темкой-то все равно косяк конкретный.

Светлана Ростов-на-Дону писал(а):
Но покупатель Ваш, и вот я к Вам прихожу, сделку закрыть нужно, но я ни разу этим не занималась и оформлять ее будете Вы.Согласны так работать?

Светлана, да это Мечта!
Пшепрашем, что я не Николай, но уж больно сладкий Вы образ нарисовали, мне не удержаться)))
Если изначально ЧМ не перебивает сделку своим "творчеством" и голословными "авось" - это же сплошное наслаждение.

Svetlana55 писал(а):
Вы же не всех ЧМ под одну гребенку "любви" причёсываете?

Стремление человека к независимости, вызывает во мне уважение.
А любовь появляется, если это стремление подкреплено конкретными знаниями и умением их применять на практике.

Svetlana55 писал(а):

Как считаете, применимо ли в "риэлторском взаимодействии" народное - "лучше с умным потерять, чем с дураком найти"?

По обстоятельствам - иногда очень полезным и нужным бывает и так, и этак)) :mi_ga_et:

Svetlana55 писал(а):
Как считаете, применимо ли в "риэлторском взаимодействии" народное - "лучше с умным потерять, чем с дураком найти"?

потерять-найти...если время, не рассматривая и так -и этак ,то везде применимо,это же народное

Николай Тюленев писал(а):
Светлана Ростов-на-Дону писал(а):
Но покупатель Ваш, и вот я к Вам прихожу, сделку закрыть нужно, но я ни разу этим не занималась и оформлять ее будете Вы.Согласны так работать?

Верните свою прежнюю аватару на место, и я соглашусь не раздумывая сделать за Вас всю работу

Николай, значит, Вам не интересен уровень подготовки агента, который приведет к Вам клиента? Так и пишите-люблю работать с молодыми, симпатичными частными маклершами(так говорят?), делаю за них всю работу, потому что ничего прекрасное мне не чуждо :lol:

Я за меня не нужно, я умею. Но скрин сделаю и картинку, если что поменяю, вдруг клиент будет из Вашей провинции.

А вообще интересно зачем эта тема, если Вы хотели отметить конкретного ЧМ, можно было написать в теме -благодарности, или Вам нужно кому-то что-то доказать? Не могу понять,кто обучает того ЧМ, который ни дня не работал в АН, если самообучение, то это только в аренде, возможно,и то наставник будет обязательно или товарищ, который объяснит суть работы, для продажника-это горе, как и для его клиентов. Николай, поэтому я за то, что нельзя взять и стать ЧМ, нужно пройти определенную школу, найти себе помощников, а это невозможно без опыта работы в данной сфере и Вы это понимаете лучше других.

Asti495 писал(а):
Только вот с темкой-то все равно косяк конкретный.

Нет никакого косяка, Юлия.
Закрываем подряд две сделки с частниками, показавшими себя с наилучшей стороны, (равно как и их клиенты), и одновременно не можем сдвинуть с места ещё две, где контрагенты из сверх-технологичного АН не ведают, что творят.
Вот и навеяло поделиться наблюдениями.