Где в Москве жить хорошо? 631 / 34160

Алексей Слесарев писал(а):
Лично я считаю что с подобными вещами взрослый человек должен определяться самостоятельно. Из личной практики, мне встречались клиенты, которые слабо ориентировались в Москве. Таким людям я лишь рекомендовал различные районы и типы домов, подходящие по стоимости, и предлагал сравнить, посмотрев их в реальности. Только "потрогав" все и "пощупав" можно делать выводы и принимать решение в пользу понравившегося варианты.

Если приходится делать выбор самостоятельно обязательно нужно съездить несколько раз в понравившийся дом утром, днем и вечером ( по возможности и ночью ) чтобы лично убедиться в том, что именно в этом доме-подъезде-этаже не живут алканавты, наркоманы и другие асоциальные личности. Можно и в отделение полиции заглянуть, пообщаться с участковым. Когда бюджет ограничен, как правило, выбирают самое дешевое жилье. Чтобы хоть как-то минимизировать риски нарваться на соседей-грубиянов и " тихушников" со справками из ПНД :hi_hi_hi:

надо быть расторопным и предусмотрительным. ИМХО

Lea ** писал(а):
Если приходится делать выбор самостоятельно обязательно нужно съездить несколько раз в понравившийся дом утром, днем и вечером ( по возможности и ночью ) чтобы лично убедиться в том, что именно в этом доме-подъезде-этаже не живут алканавты, наркоманы и другие асоциальные личности. Можно и в отделение полиции заглянуть, пообщаться с участковым. Когда бюджет ограничен, как правило, выбирают самое дешевое жилье. Чтобы хоть как-то минимизировать риски нарваться на соседей-грубиянов и " тихушников" со справками из ПНД надо быть расторопным и предусмотрительным. ИМХО

Ага. Я как то с одной клиенткой так ездил. Начали в 20-00. Просидели в подъезде часа полтора. Ходили по этажам, прислушивались. Затем в 7 утра минут 40 пробыли, потом в пятницу в 21-00 заглянули, ну и в субботу к 10 опять пожаловали. Вот в субботу нас бдительные жильцы и сдали милиционерам. Два часа просидели в опорном пункте, писали объяснения. :lol:

А квартиру ту так и не купили, хоть и все хорошо там было. Подвернулся более выгодный вариант, и взяли почти не глядя, т.е. в подъезде не сидели вообще.

Алексей Слесарев писал(а):
Вот в субботу нас бдительные жильцы и сдали милиционерам.

какие отличные были бы соседи, бдительные

Алексей Слесарев писал(а):
Вот в субботу нас бдительные жильцы и сдали милиционерам. Два часа просидели в опорном пункте, писали объяснения.

Не глянулись вы жильцам, вот они вас парочкой и заложили... :hi_hi_hi:

Мне кажется так тщательно изучать это перебор,я вот никого из соседей не знаю,только здороваюсь в подъезде и все.Пофигу кто там живет.

wbif писал(а):
Мне кажется так тщательно изучать это перебор,я вот никого из соседей не знаю,только здороваюсь в подъезде и все.Пофигу кто там живет.

Это говорит только о том, что Вам повезло с соседями...

Живу в этом доме около года,ни разу не видел людей из соседней квартиры.

Lea ** писал(а):
wbif писал(а):
Мне кажется так тщательно изучать это перебор,я вот никого из соседей не знаю,только здороваюсь в подъезде и все.Пофигу кто там живет.

Это говорит только о том, что Вам повезло с соседями...

Это как со здоровьем, если оно есть - ты его не чувствуешь
Если соседи есть и ты об этом не подозреваешь - то, значит, повезло

wbif писал(а):
Живу в этом доме около года,ни разу не видел людей из соседней квартиры.

Я все это пишу только одной форумчанке, выбравшей и купившей квартиру в моем районе. У нас там всего-то домов 10-12, из них 1 ( один ) - с самого заселения ( 30 лет назад ) был проблемным. Там и коммуналки, и переселенцы. Правда, тихие. Но сидят на лавочках у дома , кучкуются как все синяки. Вот не понимаю, почему нельзя было заранее их углядеть. Поэтому и пишу.

Алексей Слесарев писал(а):
Ух, ну и понаписали.
Я из всего вышесказанного могу сделать вывод: мнения о лучших районах субъективные и сильно зависят от личных стереотипов. А что делать людям из так называемых "плохих районов"? Живут ведь, и в большинстве своем, годами. Я больше придерживаюсь мнения, что плохих районов нет. Есть отдельные плохие дома, плохие подъезды. Они могут быть плохи по локации, по состоянию, по контингенту. А в целом в Москве жить можно везде. Да и много ли мы проводим времени дома? Я, так вообще как цыган, вечно в разъездах. Даже ночую не всегда, порой предпочитая уехать на дачу.
Я эту тему завел не только ради определения самых комфортных мест Москвы. По большому счету, меня удивляет сложившаяся традиция со стороны коллег-риэлторов все решать за клиента. Где ему жить, в каком доме и т.п. Лично я считаю что с подобными вещами взрослый человек должен определяться самостоятельно. Из личной практики, мне встречались клиенты, которые слабо ориентировались в Москве. Таким людям я лишь рекомендовал различные районы и типы домов, подходящие по стоимости, и предлагал сравнить, посмотрев их в реальности. Только "потрогав" все и "пощупав" можно делать выводы и принимать решение в пользу понравившегося варианта. А главное, в каждом конкретном объекте есть масса нюансов, которые в конечном итоге формируют выбор покупателя.

Да, да личные приоритеты: возраст, состав семьи, интересы, родственники, другая недвижимость, работа, знакомые районы, образ жизни, доходы... Для разных людей удобными для жизни окажуться разные районы....