Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
Крылатское это ликвид. Недавно сдал там двушку, первый желающий был через 40 мин, агенту звонил. Через сутки заселил, других. Цена чуть выше среднего, место самое центровое в районе
Подумываю об улучшении жилищных условий для семьи (мама-папа-ребенок-двух-лет) и хотел бы правильно оценивать свои силы и возможности.
Интересует Крылатское, трешка в П-3 (П-44 менее желательны из-за планировки) на среднем этаже в более-менее приличных подъездах (с консьержем в качестве самого очевидного для меня критерия), крайне желательно не под капитальный ремонт. Цены на ЦИАНе изучил - получается дорого, так как подобные варианты в относительной близости от метро выставляются обычно за 17-18 миллионов. Однако интересует, за сколько примерно сейчас проходят реальные сделки на такие квартиры? Обзоры московского рынка недвижимости говорят о скидках порядка 10%. Применимо ли это к данному случаю или можно не раскатывать губу так широко? Как-то с трудом представляю себе скидки в 1.7-1.8 миллиона.
Буду благодарен за любые комментарии, чтобы понимать, имеет ли смысл сейчас дергаться или стоит ждать-копить-надеяться. Или вообще забыть про Крылатское с такими расценками.
Интересно купил ли тс квартиру?
Вот сейчас думаю за сколько выставить квартиру в П-3 на Крылатских холмах, 78м2, средний этаж и панарамный вид. Ситуация по квартире не простая: альтернатива с опекой ( да не одна, и Москва и область, но почти нашли), документы в опеку отнесли, одобрение предварительное получили (надо собирать пакеты...). Смысла затягивать по продаже нет, надо уложиться в разумные сроки - не больше месяца... Что думаете коллеги, как сейчас спрос по этим квартирам, и есть ли "живые" покупатели с деньгами?
Интересное наблюдение - вчера по циану менее 30 квартир по району, по виннеру около 150. Вот тебе и интструментарий риэлтора из АН
Да, купил, всё по выбранной здесь тактике. Только вот 10% дисконта так и не увидел. Хотя, справедливости ради, я изначально не ставил себе целью найти самый выгодный именно с финансовой точки зрения вариант.