когда бомбят на понижение конкретный квартал 73 / 2157

aliva писал(а):
Она вроде вам предлагала продать вашу за девять с хвостиком ) не жалеете, что на тот момент не согласились?) или предложение было шутейным

пруфы в студию
лично я такого не помню
нет не жалею

ЗЫ:
сегодня у меня прикольный вечер, сеанс пикирования с ЧМ
дядька жестко держит оборону
планирует торговаться жестко
уже пошел торг по телефону - когда я высказал своё фи что они туристы без бюджета
ну значит будет бит (в переносном смысле же конечно) в присутствии своих клиентов
он мне по телефону пытался чтото мямлить про то что цену устанавливает покупатель

будет растерзан .....
зря это онтак пытается давить.... ох зря, у меня сразу кровь в глаза , я уже ногой затопал , пар пустил и мечтаю его взять на рога ... и копытами копытами....

Adekamer писал(а):
aliva писал(а):
Она вроде вам предлагала продать вашу за девять с хвостиком ) не жалеете, что на тот момент не согласились?) или предложение было шутейным

пруфы в студию
лично я такого не помню
нет не жалею

ЗЫ:
сегодня у меня прикольный вечер, сеанс пикирования с ЧМ
дядька жестко держит оборону
планирует торговаться жестко
уже пошел торг по телефону - когда я высказал своё фи что они туристы без бюджета
ну значит будет бит (в переносном смысле же конечно) в присутствии своих клиентов
он мне по телефону пытался чтото мямлить про то что цену устанавливает покупатель
будет растерзан .....
зря это онтак пытается давить.... ох зря, у меня сразу кровь в глаза , я уже ногой затопал , пар пустил и мечтаю его взять на рога ... и копытами копытами....

Попробую поискать пост Беловой)

А на сколько он вас пытается сторговать?)

послал я его
бюджета у них нет
еше зачем то паленку смотрят, сознательно!
(916)2176633 Андрей

aliva писал(а):
А на сколько он вас пытается сторговать?)

я так понял у него бюджет на полтора ляма меньше , те он хотел сразу больше 10% скидки и в разговоре он про 10% сразу тоже говорил

вообще в вашем районе слишком много предложений, если они все реальные, сложно конкурировать :nez-nayu:

Adekamer писал(а):
ох зря, у меня сразу кровь в глаза , я уже ногой затопал , пар пустил и мечтаю его взять на рога ... и копытами копытами....

Вот тут бы жене подфартило, да жаль у Вас однушка и малыш уже взрослый :lol:

aliva писал(а):
вообще в вашем районе слишком много предложений, если они все реальные, сложно конкурировать

согласен
но есть нюансы, если убрать паленку то предложений сильно меньше
если убрать отткровенно нехорошие локации - то конкуренция буквально 4-5 квартир, причем не на квартал а на микрорайон
тк с другой стороны серпуховского вала очень мало интересных предложений, те малая тульская, рошинские это все отстой за исключением буквально одно-двух домов, те есть отдельные интересные предложения на стасовой, около ордженекидзе итд....
ан масс же предложения так себе
в хороших локациях цена сразу +10-15%, те если тихий просторный зеленый двор, все- ценник сильно выше
на донской вообше практически нет предложений в сопоставимом ценнике
хотя зеленые дворы там только до петровского

Adekamer писал(а):
уже пошел торг по телефону - когда я высказал своё фи что они туристы без бюджета
ну значит будет бит (в переносном смысле же конечно) в присутствии своих клиентов
он мне по телефону пытался чтото мямлить про то что цену устанавливает покупатель
будет растерзан .....
зря это онтак пытается давить.... ох зря, у меня сразу кровь в глаза , я уже ногой затопал , пар пустил и мечтаю его взять на рога ... и копытами копытами....

Прекрасное доказательство того, что ни в коем случае нельзя покупать у самостоятельных продавцов (которые думают, что они продавцы). Пустая трата времени.
Продать Адекамеру не надо....а вот процесс вдохновляет. Хоть и бессмысленный.

Adekamer писал(а):
aliva писал(а):
вообще в вашем районе слишком много предложений, если они все реальные, сложно конкурировать

согласен
но есть нюансы, если убрать паленку то предложений сильно меньше
если убрать отткровенно нехорошие локации - то конкуренция буквально 4-5 квартир, причем не на квартал а на микрорайон
тк с другой стороны серпуховского вала очень мало интересных предложений, те малая тульская, рошинские это все отстой за исключением буквально одно-двух домов, те есть отдельные интересные предложения на стасовой, около ордженекидзе итд....
ан масс же предложения так себе
в хороших локациях цена сразу +10-15%, те если тихий просторный зеленый двор, все- ценник сильно выше
на донской вообше практически нет предложений в сопоставимом ценнике
хотя зеленые дворы там только до петровского

вот и у меня также в одном и том же доме две идентичные квартиры могут продаваться за 14лямов и 10лямов, документы причем у той что дешевле лучше, продажа прямая. На вопрос к дорогой, о чем думаете, ответили - придется ждать пока ту продадут, потом и нашу возьмут. Правда в дорогой ремонт получше, но ремонт потертый под псевдоевро не может стоить +40% к цене в бюджетной 9этажной хрущебе под снос.

Людмила Воронина писал(а):
Adekamer писал(а):
уже пошел торг по телефону - когда я высказал своё фи что они туристы без бюджета
ну значит будет бит (в переносном смысле же конечно) в присутствии своих клиентов
он мне по телефону пытался чтото мямлить про то что цену устанавливает покупатель
будет растерзан .....
зря это онтак пытается давить.... ох зря, у меня сразу кровь в глаза , я уже ногой затопал , пар пустил и мечтаю его взять на рога ... и копытами копытами....

Прекрасное доказательство того, что ни в коем случае нельзя покупать у самостоятельных продавцов (которые думают, что они продавцы). Пустая трата времени.
Продать Адекамеру не надо....а вот процесс вдохновляет. Хоть и бессмысленный.

Нечего торговаться по ТЕЛЕФОНУ! Тут были темы, где сами риелторы посылают лесом на попытки телефон-торга, максимум озвучить возможность малого торга, всё остальное после просмотра и в живую.