покупка на аукционе - нужна помощь 73 / 1517

Беляева Елена писал(а):
В среднем ГУП заключает за год порядка 200 договоров пожизненного содержания. В 2012 году были обжалованы 4 из них, причем в 3-х случаях суд отказался удовлетворить иски, а в одном вернул квартиру истцам. 0,5% мелочь, но каждый может оказаться 200-ым.

И? в этом случае продавец обязан вернуть деньги. А продавец город и деньги у него есть. В отличии от обычных вторичников

В ситуации у ТС купить объект,который она запланировала ей не удастся по цене ниже рынка. Это 99.9%
Поэтому стоит вообще подумать о целесообразности мероприятия данного, проще на рынок вторички выйти и поискать желаемое.

user_n1 писал(а):
И? в этом случае продавец обязан вернуть деньги. А продавец город и деньги у него есть. В отличии от обычных вторичников

да деньги есть, но если Вам вернут в январе 2015, то что получили в июле 2014, Вам не полегчает. Проверять нужно все, что покупаешь.

Беляева Елена писал(а):
да деньги есть, но если Вам вернут в январе 2015, то что получили в июле 2014, Вам не полегчает. Проверять нужно все, что покупаешь.

на нынешнем рынке еще и в + окажешься :lol:

И вы забываете что все познается в сравнении, на обычном вторичном рынке покупателю дулю вернут в такой ситуации. Поэтому покупка у города намного надежнее

user_n1 писал(а):
на нынешнем рынке еще и в + окажешься И вы забываете что все познается в сравнении, на обычном вторичном рынке покупателю дулю вернут в такой ситуации. Поэтому покупка у города намного надежнее

речь шла лишь о том, что проверять нужно все, что покупаешь, не гарантирует попадание в собственность города кристальной юридической чистоты.

Беляева Елена писал(а):
КипучийЛентяй писал(а):
Про проверки соцгарантии не знаю.... чего там изучать, раз город продает ?

например
В среднем ГУП заключает за год порядка 200 договоров пожизненного содержания. В 2012 году были обжалованы 4 из них, причем в 3-х случаях суд отказался удовлетворить иски, а в одном вернул квартиру истцам. 0,5% мелочь, но каждый может оказаться 200-ым.

1. Могли бы быть удовлетворены все 4, а это уже 2%. А могло быть, а скорее всего и было больше исков, а не всего 4.
2. Проверять - это же деньги тратить!

Наши как обычно - тут же ГУП/банк/сосед(нужное подчеркнуть), значит там все чисто....

user_n1 писал(а):
Поэтому покупка у города намного надежнее

Тот сегмент, чем занимается моссоцгарантия - не надежнее, по определению. Возврат денег - это хороший аргумент, согласен. Но не более, чем для рядового продавца. Ну и кроме того - никто не вернет за ремонт, потраченные нервы и здоровье. А ведь можно было хотя бы проверить.

Евгений Палько писал(а):
1. Могли бы быть удовлетворены все 4, а это уже 2%. А могло быть, а скорее всего и было больше исков, а не всего 4.
2. Проверять - это же деньги тратить! Наши как обычно - тут же ГУП/банк/сосед(нужное подчеркнуть), значит там все чисто....

А какова вероятность, что риелтор при проверке нароет этот один случай? Минимальна, на мой взгляд, если не попасть на того, кто на воду дует. А с такими инвеста не получится пратически никогда.

Написала в личку Тихоненко, но то ли я не так написала, то ли мне не ответили.

Вопрос все еще актуален.

Malibu12 писал(а):
А какова вероятность, что риелтор при проверке нароет этот один случай? Минимальна, на мой взгляд, если не попасть на того, кто на воду дует.

Очень высокая. Есть там есть что найти и роет толковый.