Что-то меня достало или как смежники жизнь портят... 111 / 2559

Многие же мечтают как исчезнуть риэлторы. Они во всём ВИНОВАТЫ! :a_g_a:

Вот представьте - победила всемирная сеть-мегариэлтор ~~СКАЙНЕТ~~ Убер-риэлтор. Функции показа осуществляют китайцы-таджики-курьеры, плохо говорящие по русски (как например продавцы с рынка Садовод) :lol:

И профессия риэлтор изчезла, как незаметно исчезли чистильщики обуви с московских улиц и перекрёстков... :an)(gel:

Юлия Баграмова писал(а):
Но перевод это до 3 дней.

Лет десять уже не слышал, чтобы в реальности было больше суток.
Отправляете платёж до 16:00 (в каждом банке по-своему) - вечером видите деньги в другом банке, если имеете Интернет-банк.
Отправляете после 16:00 - можете увидеть после обеда до конца рабочего дня.
Попадаете на выходные - ну вот тогда выходит трое суток.
Спрашивайте у операционистов, как оно обычно бывает.

Людмила Воронина писал(а):
Комиссия риэлтора там не предусмотрена "отдельной строкой". И это проблема.

С точки зрения законодательства нет никаких препятствий прописать в договоре перевод с депозита нотариуса хоть на десять счетов. Правда, от количества счетов для перевода может зависить комиссия. Но это же святое. :hi_hi_hi:

Админ кота
Теория и практика , увы, разные вещи. (я узнавала) Не отработан механизм.

ЮристЛенкома писал(а):
Звонил сегодня путину на горячую линию, он говорит, звони пальто, теперь он все решает.

да, мне тоже так в Думе ответили
неужели это правда и все законопроекты теперь делают в пальто?

Юлия Баграмова писал(а):
Для сведения. В Дельте следующие правила:

не для всех
как выясняется

Юлия Лурье писал(а):
только надеется, что нашими смежниками во всех ипостасях нашей работы станут только дорогооплачиваемые нотариусы - весь пакет документов будет на них и регистрация на них и расчет через их депозитный счет

Расходы на нотариуса погасят риелторской комиссией.

V_I писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
только надеется, что нашими смежниками во всех ипостасях нашей работы станут только дорогооплачиваемые нотариусы - весь пакет документов будет на них и регистрация на них и расчет через их депозитный счет

Расходы на нотариуса погасят риелторской комиссией.

нет, все будет не так
имея 6000 000 будут смотреть не квартиру за 6300 000 с расчетом на торг
а квартиру за 5500 000 с учетом расходов на покупку

Людмила Воронина писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
х и расчет через их депозитный счет

Комиссия риэлтора там не предусмотрена "отдельной строкой". И это проблема.
Юлия Лурье писал(а):
например, при сделке расселения коммунальной квартиры, один из собственников которой прилетел из-за границы, второй отпросился из больницы (все как всегда, ничего особенного, риэлторские будни) - выяснилось, что заказанные два дня назад в Росреестре данные нотариусом, для удостоверения сделки, не готовы, о чем объявил помощник нотариуса,, предложив перенести сделку на следующий день
Однако жильцы набросились на моего эксперта с укорами и претензиями, и конечно же, с горячим, тут же возникшим желанием, не платить риэлтору за такую безобразную работу, риэлтор же виноват, значит, надо было высылать документы нотариусу за неделю, а то, что недельные данные теряют для нотариуса актуальность - их не волновало, главное, они увидели повод сократить комиссию

Обвинить во всем риэлтора - это святое.
Росреестр убрал один ноль в четырехзначном окончании кадастровых номеров. Разночтения теперь: В Свидетельстве "лишний" ноль если сравнивать с выпиской из ЕГРН (загородные объекты) И виноват в этом разумеется , риэлтор. (сегодня от покупателя претензии слушала). Да еще речи не абы какие, а с "обвинениями и возмущениями".
Особо "старался" покупатель сср. И ведь не объяснишь, что претензии по Росреестру предъявлять риэлтору продавца по меньшей мере странно. Ничего гражданину не должна и не обязана. Смысл речей клиента-продавца
понятен: снизить размер комиссии . Реально достали сегодня. Еле сделку провела среди этого хаоса и бесконечных претензий на ровном месте.
Одна из претензий была: "Хотим лично регистратору сдать". Объяснять что-то - бесполезно. Не слушают и не слышат. Хотелось уйти и оставить "умные" стороны , чтобы как хотели так и продавали-покупали. А лучше было бы сделку развалить к чертовой матери. Отменив накануне. Нервы целее бы были.

Не были бы целее. Переживали бы еще больше.

V_I писал(а):
Людмила Воронина писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
х и расчет через их депозитный счет

Комиссия риэлтора там не предусмотрена "отдельной строкой". И это проблема.
Юлия Лурье писал(а):
например, при сделке расселения коммунальной квартиры, один из собственников которой прилетел из-за границы, второй отпросился из больницы (все как всегда, ничего особенного, риэлторские будни) - выяснилось, что заказанные два дня назад в Росреестре данные нотариусом, для удостоверения сделки, не готовы, о чем объявил помощник нотариуса,, предложив перенести сделку на следующий день
Однако жильцы набросились на моего эксперта с укорами и претензиями, и конечно же, с горячим, тут же возникшим желанием, не платить риэлтору за такую безобразную работу, риэлтор же виноват, значит, надо было высылать документы нотариусу за неделю, а то, что недельные данные теряют для нотариуса актуальность - их не волновало, главное, они увидели повод сократить комиссию

Обвинить во всем риэлтора - это святое.
Росреестр убрал один ноль в четырехзначном окончании кадастровых номеров. Разночтения теперь: В Свидетельстве "лишний" ноль если сравнивать с выпиской из ЕГРН (загородные объекты) И виноват в этом разумеется , риэлтор. (сегодня от покупателя претензии слушала). Да еще речи не абы какие, а с "обвинениями и возмущениями".
Особо "старался" покупатель сср. И ведь не объяснишь, что претензии по Росреестру предъявлять риэлтору продавца по меньшей мере странно. Ничего гражданину не должна и не обязана. Смысл речей клиента-продавца
понятен: снизить размер комиссии . Реально достали сегодня. Еле сделку провела среди этого хаоса и бесконечных претензий на ровном месте.
Одна из претензий была: "Хотим лично регистратору сдать". Объяснять что-то - бесполезно. Не слушают и не слышат. Хотелось уйти и оставить "умные" стороны , чтобы как хотели так и продавали-покупали. А лучше было бы сделку развалить к чертовой матери. Отменив накануне. Нервы целее бы были.

Не были бы целее. Переживали бы еще больше.

У богатых свои привычки.
А я больше расстраиваюсь когда комиссионные отложились, чем когда пришлось на сделке встретиться с чудноватыми.
Как-то комиссионные очень успокаивающе действуют на меня