Что купить за 8 млн в Москве? 61 / 2811

07.05.18, 01:43
Meyer Lansky писал(а):

06.05.18, 21:11
Тататьяна писал(а):
8,5 млн за 52 метра старого фонда Ивановского в феврале за две недели меня тоже удивили,если что.
Что-то прям удивительно. Знакомые на Свободном (уточню - в Ивановском) двушку в 12-этажке-блочке II-68 (средний этаж), рядом с Терлецким парком в марте продали. За сколько точно не знаю, стартовали с 6,9 в ноябре 2017. Хатка-убитыш-в-хлам была из под аренды, сдавалась за 30 (мне предлагали ее за 6,6 - отказался, неинтересно там под аренду и с ремонтом в старом II-68 ипатня по полной). У ваших клиентов может ремонт кошерный был)

Так это разные серии) для12 этажки в блочке со смежными цена 6,8--7 справедливая.
Кстати наш дом Вы определили, П-30 серия у нас была, все верно. Ремонт да был нормальный (не супер-пупер), но 6 летней давности, поюзаный уже, с учетом, что в семье 3 детей и кот.
У Ваших знакомых тоже П-30 был, или все же блочка 12?

07.05.18, 09:29
Тататьяна писал(а):
У Ваших знакомых тоже П-30 был, или все же блочка 12?

Блочка II-68 и хата сильно убитая.

07.05.18, 11:40
Meyer Lansky писал(а):

07.05.18, 09:29
Тататьяна писал(а):
У Ваших знакомых тоже П-30 был, или все же блочка 12?
Блочка II-68 и хата сильно убитая.

если 50 метровая, в ii68, то хорошее предложение было.

07.05.18, 13:35
Убыр писал(а):

07.05.18, 11:40
Meyer Lansky писал(а):

07.05.18, 09:29
Тататьяна писал(а):
У Ваших знакомых тоже П-30 был, или все же блочка 12?
Блочка II-68 и хата сильно убитая.
если 50 метровая, в ii68, то хорошее предложение было.

До стоило взять за 6,6, если подъезд нормальный был и окна не на дорогу. Можно было бы заработать. Если серия указана правильно

07.05.18, 13:51
Тататьяна писал(а):
До стоило взять за 6,6, если подъезд нормальный был и окна не на дорогу. Можно было бы заработать. Если серия указана правильно

Просто интересно на чем? Вбухать лям в ремонт а потом перепродать и налоги заплатить? Под аренду от метро далековато.

07.05.18, 19:22
Meyer Lansky писал(а):
потом перепродать и налоги заплатить?

что жалко 13 процентов с прибыли заплатить?

07.05.18, 20:33
Убыр писал(а):
07.05.18, 19:22Meyer Lansky писал(а):
потом перепродать и налоги заплатить?
что жалко 13 процентов с прибыли заплатить?

ОК! Давайте рассмотрим этот "прожект№ поподробнее, если не против.
Варик 1. Тупо перепродать без ремонта.
Вход 6,6 + 50 тыров сделка (по минимуму). Выход - 7-7,2. Скинуть через пару месяцев? Подозрительно. И выхлоп 300-500 тыров минус 13%.
Варик 2. Вход 6,65, ремонт 1, мин. три месяца ипатни. И за сколько продать получится?
Про налоговый вычет (260 тыров) речи не идет, отъюзан уже по другой теме.
Бабло в $$$, я за это время на РУСАЛках (т.е. на росте $)в рублях больше поднял без всякой мозг@@бки.

07.05.18, 20:43
Meyer Lansky писал(а):
Бабло в $$$, я за это время на РУСАЛках (т.е. на росте $)в рублях больше поднял без всякой мозг@@бки.

Да в этой стране вобще ничего не интересно больше делать, кроме, как доллар покупать-продавать. Все правильно. Чего на этот форум то прибило?

07.05.18, 20:46
Убыр писал(а):
Да в этой стране вобще ничего не интересно больше делать, кроме, как доллар покупать-продавать. Все правильно. Чего на этот форум то прибило?

Вы Мусье, стрелки-то не переводите, а расскажите в чем "выхлоп" с этой хатки? Тупо на перекидку сработать?

07.05.18, 20:56
Meyer Lansky писал(а):
Вы Мусье, стрелки-то не переводите, а расскажите в чем "выхлоп" с этой хатки? Тупо на перекидку сработать?

Я не предлагал накоротке барыжничать. Если нужна хата ради хаты, то хороший вариант за свою цену.