При проведении сделки есть ли у вас мысль о том, что клиент вашего контрагента может в дальнейшем стать вашим клиентом. 68 / 2716
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
17 авг. 2018
Наоборот, по мне, так очень понятно и прозрачно. Продавать миллионную недвижимость это стресс и очень серьёзное мероприятие. С непорядочными/тяжелыми/грубыми неизвестно какой результат получится.17.08.18, 22:28al25 писал(а):Со всем уважением!
Это будет тяжело и непонятно зачем. Вы же себе не друзей в покупателях ищете, а хотите продать свою недвижимость. Тем более если агента на сделку позовете, то сколько цифра экономии получается?
Это не ко мне. Про сотни тысяч скидок ничего не знаю.17.08.18, 22:28al25 писал(а):Мне сегодня друг вопрос задал, чем руководствуются люди нас нанимающие, когда с нами торгуются за комиссию за полтос насмерть, а покупателю три сотни скидывают легко.
Единственный раз комнату чувствительно ниже рынка продала, но у меня были на то причины. Из-за скорости выигрывала больше, а могла и не успеть. Но это моё, личное, единичное. Изредка у людей могут быть на это свои разные причины.
Как покупатель зачастил, верная примета – скоро купят. Если цена найдена, доплаты до новой покупаемой хватает, то можно принимать аванс и выходить на сделку.
26117
+7(903)796-93-89, АН "ГорОбмен", Москва
16 фев. 2013
17 авг. 2018
Делать больше нечего от слова совсем? Скучно? Какое удовольствие может быть в пакостях другим?14.08.18, 20:36Кофейная писал(а):даже желание (нашла фирмы ремонтирующие холодильники) пригласить мастера, чтобы подкрутил там чего у холодильника или деталь заменил, чтобы холодильник проработал недолгое время и скончался. Фирме прибыток, мне удовольствие, покупателю наука.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
17 авг. 2018
Не ёрничайте)17.08.18, 22:30чао писал(а):Покупателю скинули, жаба проснулась и ну экономить)17.08.18, 22:28al25 писал(а):Со всем уважением!17.08.18, 22:14Кофейная писал(а):Проблема лишь в том, что когда им есть очень хочется начинают лицемерием заниматься, а истинное лицо показывают или в процессе или даже (как в этот раз) умудрились после сделки дерьмецом поплеваться. Задача выявить их на начальном этапе и под различными предлогами или в прямой форме отказаться от сотрудничества с ними, а провести спокойную сделку с достойным риелтором и таким же его продавцами/покупателями.
Это будет тяжело и непонятно зачем. Вы же себе не друзей в покупателях ищете, а хотите продать свою недвижимость. Тем более если агента на сделку позовете, то сколько цифра экономии получается?
Мне сегодня друг вопрос задал, чем руководствуются люди нас нанимающие, когда с нами торгуются за комиссию за полтос насмерть, а покупателю три сотни скидывают легко.
17 авг. 2018
А Вы всегда сдаёте и принимаете по акту? Только честно.17.08.18, 22:44Карпушкина Вероника писал(а):Раз затопят - будет не лень. Но это касается больше покупателей, им надо смотреть, что принимают по акту.
17 авг. 2018
Это я Алу, на его вопрос "Мне сегодня друг вопрос задал, чем руководствуются люди нас нанимающие, когда с нами торгуются за комиссию за полтос насмерть, а покупателю три сотни скидывают легко")17.08.18, 22:46Кофейная писал(а):Не ёрничайте)17.08.18, 22:30чао писал(а):Покупателю скинули, жаба проснулась и ну экономить)17.08.18, 22:28al25 писал(а):
Со всем уважением!
Это будет тяжело и непонятно зачем. Вы же себе не друзей в покупателях ищете, а хотите продать свою недвижимость. Тем более если агента на сделку позовете, то сколько цифра экономии получается?
Мне сегодня друг вопрос задал, чем руководствуются люди нас нанимающие, когда с нами торгуются за комиссию за полтос насмерть, а покупателю три сотни скидывают легко.
IceCool
26117
+7(903)796-93-89, АН "ГорОбмен", Москва
16 фев. 2013
17 авг. 2018
Да, всегда. Я отвечаю за сделку до момента акта приема передачи. Мои клиенты могут не ехать на АПП (если они продают) я сама передам квартиру и рассчитаю остатки по коммунальным услугам, а потом передам подписанный АПП клиенту.
Было один раз, когда агент Продавца не захотел ехать на АПП, так подписал его клиент. Мой клиент не подписывал, потом отправили АПП по почте Продавцу, после осмотра квартиры.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
26117
+7(903)796-93-89, АН "ГорОбмен", Москва
16 фев. 2013
17 авг. 2018
По теме, считаю что автору скучно и делать нечего + темперамент требует эмоций. Обижаться на мелочи считаю не существенным, я бы ни минуты мыслей не уделила разбору этой ситуации после апп.
Пусть вписывают в свой апп все, что считают нужным (в пределах оставляемого), эмоций на эту тем = 0.
Для продавца основное и главное - получить деньги. Для покупателя товар. Дергаться, что просят опись имущества (пофигу в какой форме) - не рационально. Некие моменты были, когда до самой сделки не было требования по передачи пустой квартиры (вывоз как правило хлама), а на сделке, или бывает после сделки вдруг просыпаются, понимаю, что вывести хлам - это деньги время и усилия и начинают требовать. Тут уж по ситуации. Если не дофинансирование и иные нюансы, можно и на встречу пойти. Если все четко, можно и послать (вежливо сказать, что думал, что эта драгоценейшая мебель жизненно необходима покупателю на первое время, а теперь не получается вывезти... или пусть ждут + "н" недель и обязательно вывезут). Вежливость вообще вещь полезная. Никаких личных эмоций к контрагентам и их клиентам не испытываю ни положительны ни отрицательных. Даже к идиотам (не так давно было недопонимание с агентом Инком и его нач. отдела).
Пусть вписывают в свой апп все, что считают нужным (в пределах оставляемого), эмоций на эту тем = 0.
Для продавца основное и главное - получить деньги. Для покупателя товар. Дергаться, что просят опись имущества (пофигу в какой форме) - не рационально. Некие моменты были, когда до самой сделки не было требования по передачи пустой квартиры (вывоз как правило хлама), а на сделке, или бывает после сделки вдруг просыпаются, понимаю, что вывести хлам - это деньги время и усилия и начинают требовать. Тут уж по ситуации. Если не дофинансирование и иные нюансы, можно и на встречу пойти. Если все четко, можно и послать (вежливо сказать, что думал, что эта драгоценейшая мебель жизненно необходима покупателю на первое время, а теперь не получается вывезти... или пусть ждут + "н" недель и обязательно вывезут). Вежливость вообще вещь полезная. Никаких личных эмоций к контрагентам и их клиентам не испытываю ни положительны ни отрицательных. Даже к идиотам (не так давно было недопонимание с агентом Инком и его нач. отдела).
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
17 авг. 2018
А в Подмосковье правила поменялись, больше не требуют сдавать подписанный и датированный Акт вместе с ДКП сразу на регистрацию?17.08.18, 22:58Карпушкина Вероника писал(а):Да, всегда. Я отвечаю за сделку до момента акта приема передачи. Мои клиенты могут не ехать на АПП (если они продают) я сама передам квартиру и рассчитаю остатки по коммунальным услугам, а потом передам подписанный АПП клиенту.
Было один раз, когда агент Продавца не захотел ехать на АПП, так подписал его клиент. Мой клиент не подписывал, потом отправили АПП по почте Продавцу, после осмотра квартиры.
17 авг. 2018
Поменялись, не требуют. Несколько лет уже как.17.08.18, 23:12Кофейная писал(а):А в Подмосковье правила поменялись, больше не требуют сдавать подписанный и датированный Акт вместе с ДКП сразу на регистрацию?
Я не риэлтор. Всем добра! Входящим, исходящим, мимо проходящим, косо смотрящим и за спиной говорящим.
18 авг. 2018
Лет 7 уже как. Всегда на приемку выезжаем. И не встречала даже предложений от контрагентов не ехать и что-то подмахнуть на сделке.
Пусть все сбудется!