"Рынок продавца" опять сменился "рынком покупателя"? 1021 / 39056

11.11.18, 23:19
8millions писал(а):
А нет статистики по Росреестру за последнее полугодие?

Росреестра, как такового, уже практически ни у кого нету ... какая статистика?

11.11.18, 23:13
dmarvic писал(а):
Еще летом или даже в прошлом году в райончике, где я смотрел, всегда висело 15-20 квартир разного размера и их состав очень мало менялся и обновлялся, висели по году и более. Сейчас там даже пяти нет. И это случилось буквально одновременно со скачком доллара. Не продали же их все.

Ну, многие фантазёры окончательно оставили попытки разменять своё сокровище на несколько квартир, обычно по количеству комнат в продаваемой квартире. Предположим, живут мама, папа, я, весёлая семья в 2-ке 45 кв.м. Вроде бы жить можно, но хочется чаду разменявшиму четвёртый десяток выделить своё жильё. Как в таких случаях водится, денег особо нет на это предприятие. За 6 млн. им смысла продавать нет, а за 8 никто не берёт. Помыкаются какое-то время и снимут с продажи.

Таких чемоданов без ручки тьма.

11.11.18, 23:34
Gordon Freeman писал(а):

11.11.18, 23:13
dmarvic писал(а):
Еще летом или даже в прошлом году в райончике, где я смотрел, всегда висело 15-20 квартир разного размера и их состав очень мало менялся и обновлялся, висели по году и более. Сейчас там даже пяти нет. И это случилось буквально одновременно со скачком доллара. Не продали же их все.
Ну, многие фантазёры окончательно оставили попытки разменять своё сокровище на несколько квартир, обычно по количеству комнат в продаваемой квартире. Предположим, живут мама, папа, я, весёлая семья в 2-ке 45 кв.м. Вроде бы жить можно, но хочется чаду разменявшиму четвёртый десяток выделить своё жильё. Как в таких случаях водится, денег особо нет на это предприятие. За 6 млн. им смысла продавать нет, а за 8 никто не берёт. Помыкаются какое-то время и снимут с продажи.

Таких чемоданов без ручки тьма.

Вы что-нибудь посмотрели уже? По телефону, чувствуется, наговорились)

11.11.18, 22:44
АлексейЦентр писал(а):
Ау, Бибирево, переезжайте на Сокол, метров поменьше, зато к центру и Кремлю поближе, и метро ближе, и МАИ, и Фин.академия, и парки...

У Вас же окна на Алабяна

Дешевое метут хорошо. Я смотрю по новостройке ПИКа недалеко от моего дома. За два месяца продали более 300 квартир. Хотя место не ахти, но дёшево. Сейчас ПИК поднял цены процентов на 20 по некоторым квартирам и уже покупки замедлились.

11.11.18, 23:38
чао писал(а):
Вы что-нибудь посмотрели уже? По телефону, чувствуется, наговорились)

Определённое количество вариантов отсмотрел, особо ничего привлекательного не увидел. На всякий случай, сделал по одном объекту предложение о скидке в 1,2 млн., чисто на удачу, без каких-либо ожиданий

11.11.18, 23:44
Gordon Freeman писал(а):

11.11.18, 23:38
чао писал(а):
Вы что-нибудь посмотрели уже? По телефону, чувствуется, наговорились)
Определённое количество вариантов отсмотрел, особо ничего привлекательного не увидел. На всякий случай, сделал по одном объекту предложение о скидке в 1,2 млн., чисто на удачу, без каких-либо ожиданий

Вот то, что без ожиданий, это правильно)) Все равно, удачи Вам.

11.11.18, 23:44
Gordon Freeman писал(а):
На всякий случай, сделал по одном объекту предложение о скидке в 1,2 млн., чисто на удачу,

За 7 млн. наверное пришли двушку смотреть?

11.11.18, 23:49
GreetS писал(а):
За 7 млн. наверное пришли двушку смотреть?

Чуть дороже, но близко. Квартира не понравилась. Полы под замену ибо совсем убитый паркет конца 60-х (200 т.р.), санузел - только тронь трубы и развеются в прах (200 т.р. включая скромную плитку и замену сантехники), ну и на всё остальное ещё столько же уйдёт. Итого 600 т.р. на приведение той берлоги в пригодный для проживания вид, а это уже дороже очень многих новостроек с ремонтом. Продавцы с альтернативой на 3-ку, на вид показались не особо мотивированными, типа: "Слышали, сейчас цены пошли вверх, вот мы и решили..."

12.11.18, 00:02
Gordon Freeman писал(а):

11.11.18, 23:49
GreetS писал(а):
За 7 млн. наверное пришли двушку смотреть?
Чуть дороже, но близко. Квартира не понравилась. Полы под замену ибо совсем убитый паркет конца 60-х (200 т.р.), санузел - только тронь трубы и развеются в прах (200 т.р. включая скромную плитку и замену сантехники), ну и на всё остальное ещё столько же уйдёт. Итого 600 т.р. на приведение той берлоги в пригодный для проживания вид, а это уже дороже очень многих новостроек с ремонтом. Продавцы с альтернативой на 3-ку, на вид показались не особо мотивированными, типа: "Слышали, сейчас цены пошли вверх, вот мы и решили..."

Надо искать квартиры где срочная продажа. У моей жены знакомая (дети играли вместе летом на площадке) хвасталась, что купила трёшка в прошлом году за 9 млн в п-44 (10 минут пешком от метро Марьино). Была срочная продажа. Была очень довольна этой покупкой. Так что шанс купить дешевле есть.