В каких районах Москвы в 2019 г. стали появляться новые предложения по приемлемым ценам? 266 / 11248

17.01.19, 16:32
АлексейЦентр писал(а):
На нашем славном форуме периодически появляются сведения о том, что начался новый 2019 год, собы и риэлторы вышли из зимнй спячки/вернулись с заграничных каникул, и на рынке появились новые предложения по сравнению с декабрем-ноябрем 2018 г., да еще и по хорошим ценам.
Вторая новость - широко распространяющееся мнение о том, что в 2019 г. продавцам по совокупности причин предстоит только падать в цене, и есть смысл присматриваться к хорошим приобретениям.
Сам я пока ничего такого не видел, видимо, плохо со зрением и с мозгами.
Может, кто-то поделится районами Москвы/станциями метро, где появились новые предложения, где стоит пристально присматриваться к выгодным приобретениям и не мешкая их брать, если документы и история переходов прав в порядке?

так в декабре также заключались договоры на продажу, как и на покупку
и в январе не только покупаем, но и продаем весьма удачно
например, выставленную на продажу в декабре квартиру на Днепропетровской в КОПЭ - вчера авансировали
вчера авансировали мой дешевый Севастопольский( в третий раз),наконец-то с чистыми деньгами, но на месяц и поэтому с рекламы не сниму, так и предупредила, продаем три месяца
вчера авансировали Заречную в Балашихе, выставленную три месяца назад
три сделки по подбору на этой неделе - что реально мало для нашего объема, купить пока нечего, документы пошли с таким изощренным гуаном, а хозяева этого гуана такие уверенные в потребительских качествах своего товара, что диву даешься этим изменениям рынка, которые касаются не только объектов , но и субьектов
Раньше хоть как-то стеснялись выписанных до приватизации детей, дарений с сохранением проживания, мнимых продаж между родственниками, занижения цены или продажи по доверенности, сейчас же - нуачо, берите, шо есть, а то найдутся быстрее вас желающие

Авансировали позавчера однушку в Люберцах, м-н Красная горка. И была она у меня в рекламе ровно 4 (!) дня..
Ликвид с хорошими документами и площадь 43 метра.
По цене дороже, чем уходили декабрьские аналоги. Торговаться-то люди могут, но наглости поубавилось и скидок им никто не даст.

18.01.19, 07:43
Людмила Воронина писал(а):
Авансировали позавчера однушку в Люберцах, м-н Красная горка. И была она у меня в рекламе ровно 4 (!) дня..
Ликвид с хорошими документами и площадь 43 метра.
По цене дороже, чем уходили декабрьские аналоги. Торговаться-то люди могут, но наглости поубавилось и скидок им никто не даст.

только "им " может стать в одночасье" вам" , когда от покупателя в Люберцы и другие места поедете

18.01.19, 07:53
Юлия Лурье писал(а):
только "им " может стать в одночасье" вам" , когда от покупателя в Люберцы и другие места поедете

Работа "купить" сейчас неинтересна и неблагодарна.

18.01.19, 00:47
Gordon Freeman писал(а):
владение активом хоть бы в 4-5 млн. рублей предполагает возможность какого-то минимального бытового уровня

Вы как маленький, честное слово. 5 млн в глубинке и в Москве, это разные 5 млн. Если в Саратове вы с такой суммой кум королю, то в Москве - нищеброд. И пока Москва столица - так и будет.

Вы же умный человек, пора переходить от стадии отрицания, к стадии принятия ситуации и себя в ней. Если все в Москве так плохо, смотрите Калининград, Питер, назад в Саратов или пробуйте найти свою нишу в Европе.

18.01.19, 07:43
Людмила Воронина писал(а):
Торговаться-то люди могут, но наглости поубавилось и скидок им никто не даст.

Всё "наглые" и уверенные уже купили в прошлом году

18.01.19, 08:35
T34RUS писал(а):

18.01.19, 07:43
Людмила Воронина писал(а):
Торговаться-то люди могут, но наглости поубавилось и скидок им никто не даст.
Всё "наглые" и уверенные уже купили в прошлом году

да почему же
поток договоров на подбор не иссяк
я повторяю
для меня декабрь и январь стандартные, как любой такой же период(кроме конца 1998 и 2014) других лет
все идет своим путем
да, немного поднялись цены, и что?
ну не убиться же апстену от этого
когда-то ж они опустились, что ж вы граждане не воспользовались этим?

17.01.19, 16:32
АлексейЦентр писал(а):
где стоит пристально присматриваться к выгодным приобретениям

Под лежачий камень вода не течет. Кому надо, покупают квартиры на 600.000 дешевле, чем прошлой весной:

15.01.19, 15:51
Stasy86 писал(а):
Да и купили мы квартиру, которую долго продавали. В апреле она висела на 600 тыс дороже))))

18.01.19, 00:47
Gordon Freeman писал(а):
Почему тогда слесарь Вася из Саратова с з/п 20 т.р. может себе элментарно окна заменить, ламинат постелить - потолки наятнуть, а его московский коллека Федя с з/п 40 т.р., пардон, с*ёт там, где живёт.

Потому что интересы другие могут быть. В замкадье другие ценности - ламинат новый постелить, машина тойота и товары с али. В мск люди лучше на море съедят лишний раз. ПС: никого не осуждаю.

18.01.19, 01:03
лфз38 писал(а):
А откуда у Вас статистика, что в регионах меньше "бомбажных" квартир, чем в Москве?
Конечно, традиционный тезисы: быть как все и чтобы все как у людей; в глубинке имеют место.
Но москвичи с радостью делали бы ремонты, летали на курорты, если бы не безденежье.

Статистика основанная чисто на субъективном восприятии. Квартиры есть всякие, просто люди в таких квартирах не живут. Алкашей, ПНД и прочих интересных личностей в любом городе навалом и там всё ясно. Удивление в том, что в Москве нормальные с виду люди могут жить в квартирах формата "убежище шизофреника", да ещё и продавать их по 5-10 млн.

Насчёт безденежья не согласен. В регионах, где продукты и товары базового потребления стоят дороже - люди с зарплаты 20-30 т.р. умудряются не запускать своё жильё до типичного состояния московских хрущевок и девятиэтажек. Ну, как минимум, какие-то дешманские обои за 100 руб/рулон и водоэмульсионку на потолок можно приобрести чуть ли не даром, на баллы "Спасибо" начисленные после покупки бухла в ближайшем к намоленке ларьке.

18.01.19, 01:03
Ольга77 писал(а):
Когда жила в Саратове, клеила обои сама.
В первых двух квартирах в Москве тоже много делали сами.
Потом только нанимали. Обленились?

Кстати, обои я и сейчас сам клеил, т.к. мне так проще и быстрее, чем искать рабочих под это дело.

18.01.19, 01:08
лфз38 писал(а):
Обои поклеить просто, да не очень.
Это деньги, это время и проблемы с размещением мебели, утвари и проч.
Люди работают по 12-16 ч, домой приходят спать. Нет лишних денег, их головы заняты другими мыслями о .более насущном.

Это ещё одна проблема Москвичей - наследников. Пробивные родители обеспечили сыночек-корзиночек и лапочек-дочек квартирами, а они там элементарно обои поклеить не могут по 20 лет - заняты разработкой стратегических планов перестановки фамильных сервизов.
Про 12-16 часов насмешили. Вы расскажите это в регионах людям, которые с 8 до 17 на основной работе, а с 19 до 24 подрабатывают где-нибудь в такси, чтобы в конце месяца домой хотя бы 50 т.р. принести.

18.01.19, 03:38
BBF писал(а):
Перед НГ смотрел "трёшку" КОПЭ-87 в Крылатском с заявленной ценой 19.5 млн. "Убитая" в хлам - даже пол проваливался при ходьбе. Ремонт квартиры с без отделки обошёлся бы явно дешевле. Но на столе стоял торт из "Азбуки вкуса"... Судя по обитым дверям соседей и облезлым оконным рамам в других квартирах впору было ожидать подобного.

Ничего Вы не поняли - это же элитный район