Кого больше в январе -феврале 2019 года - покупателей или продавцов? 195 / 8801

[Asti495]

То же подтверждаю, потому что коллега продала без кладовой в п3 76м2 ~10 этаж за 11300 ещё в мае, немного уступив с 11500.

честно говоря, одну за 10,5 все-таки удалось уломать на Суздальской, но не просто так - предоставили 3 месяца на освобождение.

[Белова Анна]

одну за 10,5 все-таки удалось уломать

Вот и я о том же. Были они там и именно по 10,5.
А что кто-то продавал дороже, чем ты покупал..это было и есть))
А сейчас и уломать сложно и интересных вариантов просто нет..а очереди есть. Я уж не говорю про что-то приличное в ЦАО (или около) в относительно ограниченный бюджет в районе 10. Или однушку до 6,5 с кухней от 9..в норм локации.
Но при этом сделки идут, жизнь идет))

[Asti495]

Вот и я о том же. Были они там и именно по 10,5.
А что кто-то продавал дороже, чем ты покупал..это было и есть))
А сейчас и уломать сложно и интересных вариантов просто нет..а очереди есть. Я уж не говорю про что-то приличное в ЦАО (или около) в относительно ограниченный бюджет в районе 10. Или однушку до 6,5 с кухней от 9..в норм локации.
Но при этом сделки идут, жизнь идет))

не было их за 10,5. мы этих-то нашли на какой-то рекламной помойке за 11,2.
этот объект просто никто не видел и не смотрел, потому что их риэлтор рекламировал всего на 1 бесплатном косматом сайте страницы с 5й выдачи яндекса. за полгода мы вообще оказались первыми, кто пришел их квартиру посмотреть, и они почти сразу обрадовались.
если бы не это и не срок освобождения, то не получили бы мы их за 10,5.
просто так совпали время, место, обстоятельства. наша это была квартира. однозначно наша.

[чао]

Вот и я о том же. Были они там и именно по 10,5.
А что кто-то продавал дороже, чем ты покупал..это было и есть))
А сейчас и уломать сложно и интересных вариантов просто нет..а очереди есть. Я уж не говорю про что-то приличное в ЦАО (или около) в относительно ограниченный бюджет в районе 10. Или однушку до 6,5 с кухней от 9..в норм локации.
Но при этом сделки идут, жизнь идет))

не было их за 10,5. мы этих-то нашли на какой-то рекламной помойке за 11,2.
этот объект просто никто не видел и не смотрел, потому что их риэлтор рекламировал всего на 1 бесплатном косматом сайте. за полгода мы вообще были первыми, кто пришел их квартиру посмотреть и они почти сразу обрадовались.

Так бывает? Что с риэлтором не так? Или начал по цене с ними работать, разместил где-то на задворках, а потом и забыл о них)

[Asti495]

Так бывает? Что с риэлтором не так? Или начал по цене с ними работать, разместил где-то на задворках, а потом и забыл о них)

не уверена, что этот человек вообще был риэлтором. за то у него комиссия 70 тысяч была.
но мы ж не должны восстанавливать справедливости. задача была купить и мы это сделали. просто это была тяжелая сделка, несмотря на то, что она была прямой.

с тех пор как реклама подорожала везде, размещать стали где попало - где бесплатно, где подешевле, как подешевле.
особенно когда подмосковные продают Москву - комиссии грошовые, на рекламу денег нет, конкурировать за выдачу они не могут.
как могут, так и продают.
но это ничего. мы их рекламу все равно найдем, когда будет нужно.

[הכל עובר וזה יעבור]

В одном районе, где мы смотрели квартиры разница между 1-кой и двушкой была менее 500 тыс (при разнице метража в 10-15м).
Ловите момент))

Ой ли.... Двушки ушли в отрыв первыми давно. Если в одной и той же современной серии... то не знаю не знаю.
Если в п-3 двушка в Строгино по 10-10.5, то однухи только тестируют 7500. До небес однухи с большими кухнями от 10 метров и которых мало может перекашивать.

[הכל עובר וזה יעבור]

Однушки в кирпичных (блочных) 9-ках с кухней 6..можно было купить за 5,1
Сейчас 5,9 (уходят быстро)
Плюс 800

Как гриться мне бы ваши проблемы.... Улица Авиационная навалом было однух по 5600-6000. Теперь 8000!!! и их нет Двушка на втором в 44 метра там же желають 10 . Вобще по приличным адресам в приличных домах нет ничего или есть за плюс 2-3 мил. к летним ценам.
На Живописной двушка п-3 ушла за 8800..... Сейчас скока???

[הכל עובר וזה יעבור]

То же подтверждаю, потому что коллега продала без кладовой в п3 76м2 ~10 этаж за 11300 ещё в мае, немного уступив с 11500.

А вот в Нью Перделкино и Сев Бутово были трехи по 9000... Пачём сейчас и есть ли они?

[Dimon_]

А сейчас и уломать сложно и интересных вариантов просто нет..а очереди есть. Я уж не говорю про что-то приличное в ЦАО (или около) в относительно ограниченный бюджет в районе 10. Или однушку до 6,5 с кухней от 9..в норм локации.

А если поднять бюджет за однушку до 7 млн (с кухней от 9 м), то на какие нормальные локации можно расчитывать в текущем рынке? Если можно, пару примеров локаций

[הכל עובר וזה יעבור]

А если поднять бюджет за однушку до 7 млн (с кухней от 9 м), то на какие нормальные локации можно расчитывать в текущем рынке? Если можно, пару примеров локаций

Нету такого просто в нормальных локациях.