Возвращение покупателя на форум) 494 / 14280

10.06.19, 19:28
Kalendar писал(а):

10.06.19, 18:27
Alchonok писал(а):
А когда принято торговаться? Почему глупо торговаться, если на просмотре выявлены косяки, которых не видно на фото с удачных ракурсов?
Для торга эффективнее выявлять не косяки, а мотивацию для продажи. Какую конечную задачу решает соб продав квартиру, вот от нее и строить линию убеждения.

Золотые слова. Граждане выявляющие косяки идут лесом со своим наскоком аля перекупы авто.

Почитала последние страницы и осознала , что высшая гордость простого серого ника ССр или соба , "которым так не нужны риэлторы", или начинающего риэлтора из Пердей - это послать кого-то в эротическое путешествие, "вот я какой!" Колобок, блин, и от бабушки ушел, от дедушки ушел, а куда докатился - все знают..
Поэтому у них нет нужных им сделок годами, а когда они таки происходят - о них еще долго пишут газеты в статьях "криминальная хроника" или жуются темы на спецфорумах и в соцсетях
Заслуга же настоящего риэлтора- в интересах клиента, коли он их углядел, работать со всеми, и с хамами, и с неумехами в том числе. В функционал и Кодекс этики риэлтора входит полное эмоциональное равнодушие в интересах своего клиента, а не в интересах всего человечества.

11.06.19, 02:10
Убыр писал(а):

10.06.19, 19:14
Покупатель 2015 писал(а):

10.06.19, 17:21
eugen писал(а):
Покупатель 2015,
Так давайте сейчас, гештальт закроете.
Написал ж - не помню ник
А вы скажите чего там в СЗАО нашли в 15 там? Ник сам и объявится . неужели ту18?

Видимо оно. Теперь думы - а как продать то это...?

10.06.19, 19:17
Татьяна Костянова писал(а):

10.06.19, 19:14
Покупатель 2015 писал(а):

10.06.19, 17:21
eugen писал(а):
Покупатель 2015,
Так давайте сейчас, гештальт закроете.
Написал ж - не помню ник
По своим же сообщениям найдете кто советовал. Это вообще не проблема.

Если сообщений 1425? Да вообще ерунда

11.06.19, 07:08
Святослав Теплов писал(а):

11.06.19, 02:10
Убыр писал(а):

10.06.19, 19:14
Покупатель 2015 писал(а):

Написал ж - не помню ник
А вы скажите чего там в СЗАО нашли в 15 там? Ник сам и объявится . неужели ту18?
Видимо оно. Теперь думы - а как продать то это...?

Продать вроде несложно.
Цену поставил пониже и закрыл сделку.
Но можно конечно стоять из-за 500 тысяч год.

11.06.19, 08:41
Покупатель 2015 писал(а):

11.06.19, 07:08
Святослав Теплов писал(а):

11.06.19, 02:10
Убыр писал(а):

А вы скажите чего там в СЗАО нашли в 15 там? Ник сам и объявится . неужели ту18?
Видимо оно. Теперь думы - а как продать то это...?
Продать вроде несложно.
Цену поставил пониже и закрыл сделку.
Но можно конечно стоять из-за 500 тысяч год.

Сейчас могу предложить такую же квартиру от застройщика от 15,9 млн.

Вы будете дешевле продавать? Чем интереснее покупателю с ипотекой будет ваше предложение ?

Покупатель 2015

10.06.19, 23:44
Людмила Воронина писал(а):
Фили вспомнилось....и отчаянный Денис со своими "торгами". Сплошная скорбь и печаль, а не потенциальный покупатель.
Полгода "осады" бесполезной. А ведь мог бы купить вожделенный объект и жить спокойно. А потом и мы продали, и цены поднялись .
Неумно он поступал.
Уперся в 500 000. Эта скидка была в его представлении "правильной". . Того, что скидок никаких не было предусмотрено , не мог принять как факт.

Полгода продажи это как раз тысяч 500 неполученных клиентом денег на процентах в банке.

Клиент этого Дениса за полгода ожидания квартиры получил 500 тысяч процентов в банке.

Угадай кто из двух риэлторов лучше )

11.06.19, 08:50
Святослав Теплов писал(а):

11.06.19, 08:41
Покупатель 2015 писал(а):

11.06.19, 07:08
Святослав Теплов писал(а):

Видимо оно. Теперь думы - а как продать то это...?
Продать вроде несложно.
Цену поставил пониже и закрыл сделку.
Но можно конечно стоять из-за 500 тысяч год.
Сейчас могу предложить такую же квартиру от застройщика от 15,9 млн.
Вы будете дешевле продавать? Чем интереснее покупателю с ипотекой будет ваше предложение ?

Мое предложение будет дешевле чем у застройщика)=у покупателя с ипотекой будет меньше долг перед банком.

Процентные платежи примерно как в случае с покупкой у застройщика (если там какие-то льготные условия по ипотеке, если нет, то и платеж будет ниже)

11.06.19, 08:57
Покупатель 2015 писал(а):

11.06.19, 08:50
Святослав Теплов писал(а):

11.06.19, 08:41
Покупатель 2015 писал(а):

Продать вроде несложно.
Цену поставил пониже и закрыл сделку.
Но можно конечно стоять из-за 500 тысяч год.
Сейчас могу предложить такую же квартиру от застройщика от 15,9 млн.
Вы будете дешевле продавать? Чем интереснее покупателю с ипотекой будет ваше предложение ?

Мое предложение будет дешевле чем у застройщика)=у покупателя с ипотекой будет меньше долг перед банком.

Процентные платежи примерно как в случае с покупкой у застройщика (если там какие-то льготные условия по ипотеке, если нет, то и платеж будет ниже)

У вас 1,2 корпус или 3,4 ? внешняя ссылка

11.06.19, 08:59
Святослав Теплов писал(а):

11.06.19, 08:57
Покупатель 2015 писал(а):

11.06.19, 08:50
Святослав Теплов писал(а):

Сейчас могу предложить такую же квартиру от застройщика от 15,9 млн.
Вы будете дешевле продавать? Чем интереснее покупателю с ипотекой будет ваше предложение ?

Мое предложение будет дешевле чем у застройщика)=у покупателя с ипотекой будет меньше долг перед банком.

Процентные платежи примерно как в случае с покупкой у застройщика (если там какие-то льготные условия по ипотеке, если нет, то и платеж будет ниже)
У вас 1,2 корпус или 3,4 ? внешняя ссылка

Не угадали.

Жк Тушино - могло бы быть хорошо, но жадность сгубила застройщика.