Вторичка небольшая двушка до 8,5 млн Москва 273 / 6356

14.01.21, 15:00
Алексей+100500 писал(а):
пару сотен скинуть с живыми деньгами, как два пальца об асфальт даже сейчас

Зависит от многих факторов ... и в первую очередь от цены продажи.

14.01.21, 15:24
Алексей+100500 писал(а):

14.01.21, 15:08
Агент Джей писал(а):
расскажите это продавцам... как два пальца
и послушайте, куда вам предложат прогуляться
все торгуются, если конечно кто-то больше не предложил, тут да тупик. Но ведь для торга в том числе и нужен риэлтор. По прайсу покупатель сам в состоянии взять.

Те, кто торгуется, остается без квартиры. Да, сейчас, сегодня в Москве.

14.01.21, 17:09
Елочка писал(а):

14.01.21, 15:24
Алексей+100500 писал(а):

14.01.21, 15:08
Агент Джей писал(а):
расскажите это продавцам... как два пальца
и послушайте, куда вам предложат прогуляться
все торгуются, если конечно кто-то больше не предложил, тут да тупик. Но ведь для торга в том числе и нужен риэлтор. По прайсу покупатель сам в состоянии взять.
Те, кто торгуется, остается без квартиры. Да, сейчас, сегодня в Москве.

Согласна. Потому что всегда найдется кто-то, кто даст больше. Такие времена...

14.01.21, 17:09
Елочка писал(а):

14.01.21, 15:24
Алексей+100500 писал(а):

14.01.21, 15:08
Агент Джей писал(а):
расскажите это продавцам... как два пальца
и послушайте, куда вам предложат прогуляться
все торгуются, если конечно кто-то больше не предложил, тут да тупик. Но ведь для торга в том числе и нужен риэлтор. По прайсу покупатель сам в состоянии взять.
Те, кто торгуется, остается без квартиры. Да, сейчас, сегодня в Москве.

ну, на рынке еще полно лихих буденновцев, которые считают что их предложение по торгу лучшее, что может услышать продавец

14.01.21, 17:09
Елочка писал(а):
Те, кто торгуется, остается без квартиры. Да, сейчас, сегодня в Москве.

Про собственный опыт рассказывать не буду, всё равно никто не поверит.
Давайте возьмём форум Нерс, любую свежую тему, сейчас скопирую:

14.01.21, 13:34
Минеева Татьяна писал(а):
Сложно оценить при пустой базе, по моему скромному мнению, за счет свободной продажи и полной стоимости в Дкп, думаю начать с 17,5 млн.

Далее

14.01.21, 16:35
Юлия Лурье писал(а):
да я бы с 18 начала Тань

В двух предложениях уже есть задаток для торга. Я открыл буквально первую попавшиеся тему.
Есть варианты которые уходят без торга, но это скорее эксклюзивный вариант на современном рынке, не то что без торга, а с торгом вверх! Но много ли такого?

14.01.21, 17:06
Юлия Лурье писал(а):
сейчас продавать свободную , в хорошем состоянии и с нормальными доками - действительно, большая удача для риэлтора

В прочем что спорить, не торгуются да и ладно. У каждого своя правда.

14.01.21, 17:25
Алексей+100500 писал(а):
В прочем что спорить, не торгуются да и ладно. У каждого своя правда.

Просто нет ОБЩЕГО понятия торга (а особенно сейчас). Кто-то может торговаться, а кто-то может не торговаться вообще. А кто-то может торговаться, но вверх.

13.01.21, 22:37
protopopov писал(а):

13.01.21, 20:33
Martyshka писал(а):
Насколько реально в бюджет и с чистыми документами? Риэлтора выберу с этого форума.
Посмотрите район Флотской от Лавочкина на Речном вокзале. Там достаточно зелено, либо парк Грачевка, либо Парк Дружбы (ну и СРВ никто не отменял). До Авиамоторной где-то час и будет.
Двушки в 9-ти этажках 44-45 метров есть в вашем бюджете, контингент разный, но там переселенцы из конца 60-х из центра были, сейчас, конечно, нужно брать поправку на гостей столицы.
Олег Назаров , который здесь уже отвечал вам, специалист по району (в том числе) поговорите с ним, съездите посмотреть.

Как то так.

Спасибо, да, парк дружбы очень нравится, вопрос в бюджете и школ рейтинговых..

13.01.21, 22:49
Иван Терехов писал(а):
В прошлом году 8.5 была двухкомнатная на Мичуринском проспекте 46 метров, в 5 минутах от метро, которую я продал

До марта 2020 продали?

14.01.21, 10:57
mike22 писал(а):
Может реновационную двушку в пятиэтажке со сносом по графику до 2028 года?
В обозримом будущем будет новое жилье. В 9 и 12 этажках перспектив совсем нет. По качеству и планировкам одно и тоже.
Но только с ремонтом. Самим делать жалко будет деньги.

Побаиваюсь, что реновацию могут и прекрыть или перенести, что после 2024г будет неясно

14.01.21, 11:21
Ирина Сорокина писал(а):

13.01.21, 20:33
Martyshka писал(а):
Насколько реально в бюджет и с чистыми документами?
По сегодняшнему рынку практически нереально. Посмотрим, что покажет февраль. Многие ушли с продажи своих квартир в связи с нездоровым ажиотажем последнего триместра прошлого года. Выйдут вновь в феврале.
Сейчас квартир хороших, с внятными документами и ситуацией исчезающе мало.
Мониторить надо все указанные локации, наиболее вероятно Текстили поймать и, если не отпугнет Вас место, то в сторону Грайвороновской. Там есть точечно неплохие дома.
И от востока не отказывайтесь- синяя ветка Метро возможно решит проблему.

Честно, очень отпугивает та сторона от волгоградки.
Восток очень далёк от родителей