Новая фаза роста рынка и цен! 654 / 16263

23.02.21, 12:46
ir-ka писал(а):
Это у которого рушаться здания фабричные?

Та я ж не в курсе)) ... Мы по классике - все в бакс....

23.02.21, 01:46
алла245 писал(а):

23.02.21, 01:27
Павел Рыкалин писал(а):
Вот Коммунарский закат. Не мой. У меня двор))
такие поля и просторы вокруг москвы под нож пустили, уроды!
уже к десне подбираются

Урбанизация шагает по планете!

Княжество Московия раньше было в пределах Белого города, примерно как Бульварное кольцо.

Но нет!
Урбанизация пошла в поля.
Поле за болотом, на котором польские войска во времена Лжедмитрия стояли недалеко от Москвы - сейчас застроены. Метро Третьяковская/Новокузнецкая там.

А уж просторы Лужников, где сейчас Хамовники, были полями/огородами ещё каких то 100+ лет назад.... фото со смотровой Воробьёвых гор)
По сути - та же «Коммунарка прошлого»

Купил у сберклика отчет за 150 рублей по своему району. Там шлак какой-то - последние сделки - весна 2020-го. То ли они в отчеты новые сделки не включили, то ли никто ничего не покупает.

23.02.21, 16:08
Арима писал(а):
Купил у сберклика отчет за 150 рублей по своему району. Там шлак какой-то - последние сделки - весна 2020-го. То ли они в отчеты новые сделки не включили, то ли никто ничего не покупает.

А нет ничего. Мало того что вариантов мало, надо чтобы он еще прошел через Сбер и без занижения в ДКП.

22.02.21, 19:25
Влад Ветров писал(а):

22.02.21, 19:09
Тататьяна писал(а):
Ещё раз подтверждает, что выгоднее брать комфорт+
Если бы хотел продать, продавал бы за 35. Без цены ремонта.

35 на окраине за 75м2? можно внутри садового взять 120м в новом доме чуть дороже.

22.02.21, 21:17
Белова Анна писал(а):

22.02.21, 18:02
Сергей Тихоненко писал(а):

22.02.21, 17:51
Влад Ветров писал(а):

Как раз в начале 2017 я словил свою квартирку на Ленинском, с юго-западными окнами да ещё и на котловане
За сколько, если не секрет?
На днях была сделка. Фили, новый ЖК.
В конце 17-го была куплена по ДДУ за 27.5мил. Продана нашему покупателю за 33.5мил.
7% годовых. Ну, не ахти, прямо скажем.
Рост цен на 100 процентов дал эконом в среднем классе
Хотя насчет Филей..вторая очередь Берегового "убила" ценами на котловане..однушки (Е2) в районе по 20 Это в два раза (более) дороже, чем котлованы "вчера"..и по цене сданной своей же первой очереди на сегодня
Вот вопрос..они что-то знают..или как

вид на ттк, район не то что бы престижный, не центр (за ттк), не цао, промка...
из плюсов река и близость к сити, но это не может даже близко оправдать такой ценник. я немного в шоке и не понимаю кто за такие деньги захочет покупать такую локацию. на кого они ориентировались?

23.02.21, 16:08
Арима писал(а):
Купил у сберклика отчет за 150 рублей по своему району. Там шлак какой-то - последние сделки - весна 2020-го. То ли они в отчеты новые сделки не включили, то ли никто ничего не покупает.

А что за район?

и еще - береговой это же муравейник (2000 квартир). я бы с натяжкой (хотя и то вряд ли) понял такой ценник если бы это был клубный дом на 20 (ну максимум 40) квартир

23.02.21, 22:09
Святослав Теплов писал(а):
А что за район?

Братеево-Зябликово

23.02.21, 21:59
JimmyChoo писал(а):

22.02.21, 19:25
Влад Ветров писал(а):

22.02.21, 19:09
Тататьяна писал(а):
Ещё раз подтверждает, что выгоднее брать комфорт+
Если бы хотел продать, продавал бы за 35. Без цены ремонта.
35 на окраине за 75м2? можно внутри садового взять 120м в новом доме чуть дороже.

наверное все уже в курсе про однокомнатные апарты на каретном, хотя этот вариант может действительно лучше ленинского у МКАД