Влияние МЦД на спальные районы внутри МКАД 68 / 1044

13.12.21, 23:07
Павел Рыкалин писал(а):

13.12.21, 22:58
ir-ka писал(а):

13.12.21, 22:50
Павел Рыкалин писал(а):
Но изначально вопрос про жильё у станции.
Ну, у меня МЦК в шаговой доступности. Какой у вас вопрос про жилье у станции?
Ж/д шумит.

Трассы с большой пропускной способностью шумят громче. Т.е. шум ТТК заглушает шум ЖД. Мы же обсуждали это как-то. ЖД слышно там, где есть крупный сортировочный узел/депо. ЖД слышно, когда дом на первой линии и окна выходят на пути, также как слышно открытые ветки метро (метро это тоже жд). Людей, которые жили или живут с окнами на трассы (Кутузовский, Ленинградка и т.д.), жд вообще не должно пугать, с окнами на жд их сон будет крепче ))

Kazanskaia

13.12.21, 23:10
Святослав Теплов писал(а):

13.12.21, 23:07
ir-ka писал(а):

13.12.21, 23:01
Святослав Теплов писал(а):
Плюс для тех районов , где пока нет метро но есть ж/д.
Минус - расчет количество приезжих вокруг станций и пассажиропоток. Рядом с такими ламповыми станциями в Москве - становиться неуютно жить из-за мигрантов...
А какая разница, станция жд или метро? Я не вижу, чтобы станция жд как-то влияла на цену, понижая ее. Серп и молот - Пл.Ильича, Комсомольская - Три вокзала, Белорусская - не сильно то там дешевые цены. Станции МЦД внутри МКАД будут причесаны и напомажены не хуже станций метро. Через 7-10 лет разница сотрется.
Раньше была разница, а сейчас конечно потоки идут намного больше.
У метро и сейчас не очень комфортно жить, прямо если очень близко.

Так зачем покупать 1 дом от жд/метро? Купи 3-4 и живи спокойно )
Раньше жд была не удобна тем, что надо было подстраиваться под расписание, были перерывы больше. Если электрички будут ходить не по расписанию, а каждые 3-7 минут, то жд станет пользоваться удобнее, так как время в пути по верху чаще короче, чем время пути под землей.

13.12.21, 23:15
ir-ka писал(а):

13.12.21, 23:10
Святослав Теплов писал(а):

13.12.21, 23:07
ir-ka писал(а):

А какая разница, станция жд или метро? Я не вижу, чтобы станция жд как-то влияла на цену, понижая ее. Серп и молот - Пл.Ильича, Комсомольская - Три вокзала, Белорусская - не сильно то там дешевые цены. Станции МЦД внутри МКАД будут причесаны и напомажены не хуже станций метро. Через 7-10 лет разница сотрется.
Раньше была разница, а сейчас конечно потоки идут намного больше.
У метро и сейчас не очень комфортно жить, прямо если очень близко.
Так зачем покупать 1 дом от жд/метро? Купи 3-4 и живи спокойно )

3-4 дом от метро это только под сдачу, но не для жизни.
Вот кстати и идея для мцд (...была

)

13.12.21, 23:18
Святослав Теплов писал(а):

13.12.21, 23:15
ir-ka писал(а):

13.12.21, 23:10
Святослав Теплов писал(а):

Раньше была разница, а сейчас конечно потоки идут намного больше.
У метро и сейчас не очень комфортно жить, прямо если очень близко.
Так зачем покупать 1 дом от жд/метро? Купи 3-4 и живи спокойно )
3-4 дом от метро это только под сдачу, но не для жизни.
Вот кстати и идея для мцд (...была )

Возьмите 5-7 -10 - любой, от которого расстояние до станции будет комфортным лично для вас.

13.12.21, 23:21
ir-ka писал(а):

13.12.21, 23:18
Святослав Теплов писал(а):

13.12.21, 23:15
ir-ka писал(а):

Так зачем покупать 1 дом от жд/метро? Купи 3-4 и живи спокойно )
3-4 дом от метро это только под сдачу, но не для жизни.
Вот кстати и идея для мцд (...была )
Возьмите 5-7 -10 - любой, от которого расстояние до станции будет комфортным лично для вас.

Лично для меня комфортны и 15 минут.
Но у клиентов бывают разные предпочтения кому-то ближе, кому-то и 30 нормально...

(Он на машине например всегда ездит

)

13.12.21, 23:24
Святослав Теплов писал(а):

13.12.21, 23:21
ir-ka писал(а):

13.12.21, 23:18
Святослав Теплов писал(а):

3-4 дом от метро это только под сдачу, но не для жизни.
Вот кстати и идея для мцд (...была )
Возьмите 5-7 -10 - любой, от которого расстояние до станции будет комфортным лично для вас.
Лично для меня комфортны и 15 минут.
Но у клиентов бывают разные предпочтения кому-то ближе, кому-то и 30 нормально...
(Он на машине например всегда ездит )

Ну, для меня "всегда ездит на машине" показатель жителя околомкадных и замкадных спальников. Жители центра на своих машинах в булошную не ездят )

13.12.21, 23:27
ir-ka писал(а):

13.12.21, 23:24
Святослав Теплов писал(а):

13.12.21, 23:21
ir-ka писал(а):

Возьмите 5-7 -10 - любой, от которого расстояние до станции будет комфортным лично для вас.
Лично для меня комфортны и 15 минут.
Но у клиентов бывают разные предпочтения кому-то ближе, кому-то и 30 нормально...
(Он на машине например всегда ездит )
Ну, для меня "всегда ездит на машине" показатель жителя околомкадных и замкадных спальников. Жители центра на своих машинах в булошную не ездят )

Постойте у калитки элитного жк.
И посмотрите сколько людей выходит/входит из него пешком, а сколько выезжает/заезжает на авто...

13.12.21, 23:30
Святослав Теплов писал(а):

13.12.21, 23:27
ir-ka писал(а):

13.12.21, 23:24
Святослав Теплов писал(а):

Лично для меня комфортны и 15 минут.
Но у клиентов бывают разные предпочтения кому-то ближе, кому-то и 30 нормально...
(Он на машине например всегда ездит )
Ну, для меня "всегда ездит на машине" показатель жителя околомкадных и замкадных спальников. Жители центра на своих машинах в булошную не ездят )
Постойте у калитки элитного жк.
И посмотрите сколько людей выходит/входит из него пешком, а сколько выезжает/заезжает на авто...

Я хожу каждый день туда-обратно мимо "калиток элитного жилья" и вижу, что люди пользуются такси, каршерингом, авто с личными водителями, и да, о Боже, они входят и выходят пешком из своих элитных жк. Я все же не в Грайвороново живу, чтобы специально ездить куда-то и стоять у "калитки элитного жк"

13.12.21, 08:53
Николай Тюленев писал(а):
Пишет гордо, а психика женская.

Да тут таких нежных барышень хватает - что упырь этот, что нарциссик климаксный, уже наверное пол форума в свой чс отправивший, что даже целую тему про это завели))

13.12.21, 23:37
ir-ka писал(а):

13.12.21, 23:30
Святослав Теплов писал(а):

13.12.21, 23:27
ir-ka писал(а):

Ну, для меня "всегда ездит на машине" показатель жителя околомкадных и замкадных спальников. Жители центра на своих машинах в булошную не ездят )
Постойте у калитки элитного жк.
И посмотрите сколько людей выходит/входит из него пешком, а сколько выезжает/заезжает на авто...
Я хожу каждый день туда-обратно мимо "калиток элитного жилья" и вижу, что люди пользуются такси, каршерингом, авто с личными водителями, и да, о Боже, они входят и выходят пешком из своих элитных жк. Я все же не в Грайвороново живу, чтобы специально ездить куда-то и стоять у "калитки элитного жк"

Из Электростали уже переехали?