Дороже квартира -- выгоднее сделка 94 / 1648
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
14 июн. 2023
Будет время , напишу о юр.сопровождениях сделок14.06.23, 15:37Илья Трунилов писал(а):Недостаточно внести аванс за квартиру, нужно постараться не поссориться с продавцом в ходе подготовки к сделке.
Есть граждане , которые , нанимая риэлтора (или юриста) на юр.сопровождение/организацию , предъявляют претензии , что
1). Не отстаиваются "их интересы" (порой абсурдные желания)
2). Нанятый ими риэлтор в моем лице абсолютно не желает "ругаться" и "чего-то там отстаивать" с контрагентами
3). Почему-то обсуждает и договаривается
4). Утверждает , что продавцы и их риэлтор ни разу заказчику не "враги"
5) Делает только проверки и организовывает сделку
6) Пресекает "страхи/охи/вынос мозга"
и так далее
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
14 июн. 2023
Я никогда не понимал почему когда ставишь в Циане «под авансом» начинается самый шквал и вылезают чертики из табакерок, которые добавили в избранное или писали, но не звонили и не вступали в переговоры со своим риэлтором ( конечники ведут переговоры плохо, общаться с ними противно ). Теперь понимаю, в этот момент начинается самая интересная часть игры!14.06.23, 15:37Илья Трунилов писал(а):Недостаточно внести аванс за квартиру, нужно постараться не поссориться с продавцом в ходе подготовки к сделке. У соседей (а они почти всегда действуют без агента) с этим часто возникают проблемы. Начинают трепать нервы агенту, предлагают какие-то фантастические по своей глупости схемы проведения сделки и т.п.14.06.23, 14:59Людмила Воронина писал(а):Примерно так.14.06.23, 13:48Илья Трунилов писал(а):Если ДКП еще не подписан, шанс заполучить желанную квартиру есть всегда.
Но далеко не всегда..
Основная масса людей - порядочны и не склонны нарушать достигнутые договоренности
Вот продавцы и решают поменять коней на переправе...
Последний раз редактировалось eugen 14.06.23, 15:45, всего редактировалось 1 раз.
Положи сперва укропу, а потом козлину..
14 июн. 2023
Это не так. В Италии весь прошлый год разыскивали и накладывали арест на имущество граждан России. Потом бегай доказывай, что ты не верблюд. А как доказать, если ты и правда верблюд (для них).14.06.23, 12:05eugen писал(а):Обычных людей на правовых основаниях находящихся в Европе это не коснулось вообще, хотя наша пропаганда пыталась пугать.
14 июн. 2023
В последнее время я очень люблю читать шедевры Лизаветы.
Юмор-то должен быть на форуме хоть какой-то
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
14 июн. 2023
Они просто думают , что "одни единственные" и квартира , кроме них , никому не нужна .14.06.23, 15:44eugen писал(а):Я никогда не понимал почему когда ставишь в Циане «под авансом» начинается самый шквал и вылезают чертики из табакерок, которые добавили в избранное или писали, но не звонили и не вступали в переговоры со своим риэлтором ( конечники ведут переговоры плохо, общаться с ними противно
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
14 июн. 2023
Хотелось бы конкретных кейсов, не ОБС из интернета. Есть кейсы по компалаенсу банков, но кто легально в Европе, с резиденциями, то проблемы решили или решают.14.06.23, 15:44moikotik писал(а):Это не так. В Италии весь прошлый год разыскивали и накладывали арест на имущество граждан России. Потом бегай доказывай, что ты не верблюд. А как доказать, если ты и правда верблюд (для них).14.06.23, 12:05eugen писал(а):Обычных людей на правовых основаниях находящихся в Европе это не коснулось вообще, хотя наша пропаганда пыталась пугать.
Положи сперва укропу, а потом козлину..
14 июн. 2023
У меня в источниках никогда «ОБС из интернета» не было, я не ЮВЛ, все же.14.06.23, 15:47eugen писал(а):Хотелось бы конкретных кейсов, не ОБС из интернета. Есть кейсы по компалаенсу банков, но кто легально в Европе, с резиденциями, то проблемы решили или решают.14.06.23, 15:44moikotik писал(а):Это не так. В Италии весь прошлый год разыскивали и накладывали арест на имущество граждан России. Потом бегай доказывай, что ты не верблюд. А как доказать, если ты и правда верблюд (для них).14.06.23, 12:05eugen писал(а):Обычных людей на правовых основаниях находящихся в Европе это не коснулось вообще, хотя наша пропаганда пыталась пугать.
Тетка подруги/коллеги с мужем второй год пропускают сезон на Сардинии, дабы не привлекать внимания к собственности. Уж явно не Соловьева наслушались по ТВ.
14 июн. 2023
Проходили уже. Приводишь пример, сразу рассуждения "это другое, сам виноват".14.06.23, 15:47eugen писал(а):Хотелось бы конкретных кейсов, не ОБС из интернета. Есть кейсы по компалаенсу банков, но кто легально в Европе, с резиденциями, то проблемы решили или решают.14.06.23, 15:44moikotik писал(а):Это не так. В Италии весь прошлый год разыскивали и накладывали арест на имущество граждан России. Потом бегай доказывай, что ты не верблюд. А как доказать, если ты и правда верблюд (для них).14.06.23, 12:05eugen писал(а):Обычных людей на правовых основаниях находящихся в Европе это не коснулось вообще, хотя наша пропаганда пыталась пугать.
14 июн. 2023
какая хрень, у меня недвижимости как у гражданина России до 2023 года было в трех странах, Испания, Германия, Финляндия14.06.23, 15:47eugen писал(а):Хотелось бы конкретных кейсов, не ОБС из интернета. Есть кейсы по компалаенсу банков, но кто легально в Европе, с резиденциями, то проблемы решили или решают.14.06.23, 15:44moikotik писал(а):. В Италии весь прошлый год разыскивали и накладывали арест на имущество граждан России. .
у меня вид на жительство появился в ноябре 2022 года, до этого никаких документальных оснований находится постоянно в Европе у меня не было
при этом ВНЖ во Франции мне дали по браку
а ВНЖ в Германии дали как многолетнему владельцу недвижимости, плательщику налогов
зачем читать про чужих теток, вот она я, со всеми своими собственными документами в сумке, а не статьями из интернета и ОБС
у трети моих друзей недвижимость по всему миру, виллы, дома, квартиры, апартаменты, никому ничего не причинили и не предъявили
с банками проблема везде, кроме Испании, Португалии, в Испании и Португалии открывают счета всем после получения индивидуального номера для иностранцев, россиянам в том числе
я помогала открывать счета в Испании своим соотечественникам для перевода денег из России уже после начала СВО, у них нет никаких иных оснований находиться в Европе, кроме визы Шенген 90 на 180
удивительно, когда взрослый мужчина питается слухами, как пенсионерка на лавке
Последний раз редактировалось Юлия Битузе 14.06.23, 16:41, всего редактировалось 1 раз.
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
14 июн. 2023
Какая глупость. В чем смысл, если рыльце не в пушку и не под санкциями…14.06.23, 15:51moikotik писал(а):У меня в источниках никогда «ОБС из интернета» не было, я не ЮВЛ, все же.14.06.23, 15:47eugen писал(а):Хотелось бы конкретных кейсов, не ОБС из интернета. Есть кейсы по компалаенсу банков, но кто легально в Европе, с резиденциями, то проблемы решили или решают.14.06.23, 15:44moikotik писал(а):
Это не так. В Италии весь прошлый год разыскивали и накладывали арест на имущество граждан России. Потом бегай доказывай, что ты не верблюд. А как доказать, если ты и правда верблюд (для них).
Тетка подруги/коллеги с мужем второй год пропускают сезон на Сардинии, дабы не привлекать внимания к собственности. Уж явно не Соловьева наслушались по ТВ.
Либо горе от ума, либо «попахивает пиз…ом»
Положи сперва укропу, а потом козлину..
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей