А можно купить однушку с ремонтом? 643 / 10124
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
15 июн. 2020
а мы разве цену обсуждаем?15.06.20, 09:44Белова Анна писал(а):ЮВ..но цена за подобную двушку на Люсиновке?15.06.20, 06:45Юлия Лурье писал(а):хотя и дом, и локация для Москвы очень приличные, просто тебе, Людмила, незнакомые
Но ведь это космический космос(( да еще валюту меняют)) при всей большой любви к старью, но
Но ведь такую двушку без балкона в деревяшках именно там можно было купить за 10,8..а не продать даже за 12,5 (ходят смотрят, а не берут))..и это было менее 2х лет назад..Личный опыт покупок и продаж.
А сейчас 16,6 За 16,6 и даже за 15 в двушках можно (нужно) что дь более приличное смотреть даже сейчас..но все равно то дорого..
15, 5 ее цена сейчас, если что
такая же,как я продала Лестева года назад без ремонта 14,6 плюс миллион на ремонт
Чем Люсиновка хуже Лестева?
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
15 июн. 2020
Да пусть ищет с ремонтом. Будет хоть что почитать за чашкой кофе).
Пусть все сбудется!
15 июн. 2020
Для тех кому лень этим заниматься есть дорогая Татьяна Минеева) Любой каприз за ваши деньги как говорится) Если денег много и не охота вникать15.06.20, 09:31Уля_ищет писал(а):То есть мне нужно 10 упаковок плитки вскрыть и каждую осмотреть встроенным глазомером?) или как?) Расскажите пошагово, как проверить плоскость плитки (ее изогнутость/выгнутость)?
15 июн. 2020
Бывает и такое))15.06.20, 08:25Уля_ищет писал(а):
У условных таджиков есть инструмент для работы с полиэтиленовыми трубами (Rehau)?
обоями иметь выравнивание стен (соответсвующее СНИПам), но в таджикоремонтах этого не предусмотрено).
У нас в нашей квартире, где сейчас живем, трубы Рехау... Их вроде даже проще и быстрее делать, чем обычные.
И выравнивание стен есть (не идеально, но нормально)
Правда, рабочий не таджик, а узбек.. ну и помощники/компаньоны его по некоторым работам.
С инженерией нормально точно все сделано , единственное, и для многих это действительно очень большой минус, как Вы и написали - нужно разбираться в этом и очень плотно контролировать , ежедневно.
Но если такая возможность есть - сэкономить можно существенно
Не риэлтор
15 июн. 2020
Люсиновка традиционно чуть дешевле. Лестевка Шаболовка..там чуть приятнее..хоть тоже деревяшки. На Городской недели три назад продавалась (и нет уже в рекламе) трешка распашня 73м..убитая в деревяшках..но в лучшем фасадном доме..за 14млн. Я на нее смотрела, взвешивала минусы
Вы бы рекомендовали ее к покупке за 15,5 с клиентом? на Люсиновке? Я думаю, нет..Тем более, если Вы ждете "наполнения" рынка .. Хотя продать ее можно сейчас в районе 15..но именно сейчас.
Дома действительно "старые", в том квартальчике это прям чувствуется..но тараканов, алкоголиков или ужасной локации там конечно нет)) Очень миленько, уютненько..для жизни комфортно
15 июн. 2020
Юлия Лурье,
Люсиновская ?
Да не вопрос купить. Но не за 16,6 млн.
Они висят с октября 2019.
Продать ей не очень - то и надо.
Вот эта дама-продавец действительно дизайнер.
Живет в ЖК "Алые паруса".
Эта квартира ей сейчас "чемодан без ручки"
Куда переложиться - не решила .
Не торгуется.
Красная цена ей - максимум 15 млн. Что и было мной предложено.
Люсиновская ?
Да не вопрос купить. Но не за 16,6 млн.
Они висят с октября 2019.
Продать ей не очень - то и надо.
Вот эта дама-продавец действительно дизайнер.
Живет в ЖК "Алые паруса".
Эта квартира ей сейчас "чемодан без ручки"
Куда переложиться - не решила .
Не торгуется.
Красная цена ей - максимум 15 млн. Что и было мной предложено.
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
15 июн. 2020
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
15 июн. 2020
Если денег не много , то тоже можно ко мне.. Скупой платит дважды, а лох трижды....15.06.20, 09:53ogogo.guguev писал(а):Для тех кому лень этим заниматься есть дорогая Татьяна Минеева) Любой каприз за ваши деньги как говорится) Если денег много и не охота вникать
Будет добротный, качественный ремонт по СНИПам: с трубами Рехау, с нормальной стяжкой, проводами и тд.. Никаких таджиков, никаких проживаний на объекте, все четко и на основании договора и сметы... Да, заказчику придется заплатить за качественные черновые материалы, но это все обсуждается и просчитывается заранее..
Обычно люди прислушиваются к советам и рекомендациям специалистов..
Эх, Уля, вы идеальный заказчик...Если бы все так были в теме, как вы...
Продажа, аренда, ремонт, доверительное управление.
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
15 июн. 2020
Про ремонты..ремонты бывают разные.
Ну что не понятно?
Молдавано ремонт..недорого (макс по 6-6,5тыр за квадрат), вполне качественно можно сделать в мелкой площади ..до миллиона общей стоимостью. Это убрать все до бетона и возвести
Тема Индекса и Костяновой тому подтверждения на этом форуме..И там, и там уложились в миллион с мебелью. И там, и там..неплохо..эконом, но капиталка и вполне
Да, и Белова сделает в мелкой душке ремонт за 800 (сейчас мб уже за 900) полтора года не делала)) и дела их не раз..и это будет качественный кап ремот из не оч дорогих материалов..и не на 3 мес..приличный то будет ремонт качественный на годы..Сроком исполнения до 2 месяцев.
Покупать двушку за 6 -7млн (два года назад) или сейчас до 8млн..высчитывая каждую копейку в покупке и делать ремонт выше миллиона..это не целесообразно
Каждому фонду - свой ремонт. Но в ремонте нет ничего сложного.
Ну что не понятно?
Молдавано ремонт..недорого (макс по 6-6,5тыр за квадрат), вполне качественно можно сделать в мелкой площади ..до миллиона общей стоимостью. Это убрать все до бетона и возвести
Тема Индекса и Костяновой тому подтверждения на этом форуме..И там, и там уложились в миллион с мебелью. И там, и там..неплохо..эконом, но капиталка и вполне
Да, и Белова сделает в мелкой душке ремонт за 800 (сейчас мб уже за 900) полтора года не делала)) и дела их не раз..и это будет качественный кап ремот из не оч дорогих материалов..и не на 3 мес..приличный то будет ремонт качественный на годы..Сроком исполнения до 2 месяцев.
Покупать двушку за 6 -7млн (два года назад) или сейчас до 8млн..высчитывая каждую копейку в покупке и делать ремонт выше миллиона..это не целесообразно
Каждому фонду - свой ремонт. Но в ремонте нет ничего сложного.
15 июн. 2020
Да , Анна.
Только объяснить это бывает очень тяжело.
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя