Снос пятиэтажек в Москве. Реновация 5684 / 218288

[Fontanera]

Не спасет новый дом от ЭТОЙ проблемы

Первые этажи спасают

может быть:)

[Птифур]

mike_,
сменить квартиру еще не предлагали?

[Юрич]

Статья, имхо, устарела примерно на год.

Сегодняшняя, впрочем, как и в Ъ -

Эксперт объяснил рост цен на квартиры в домах под реновацию...

внешняя ссылка

[PavelOne]

как новоиспеченный житель хрущевки, могу сказать что при удачном расположении (вдали от дорог) - вполне себе можно жить.

хрущевка хрущевке - рознь. я мечтаю сменить свой 31 метр, уже согласен даже на 41 метр, но в чем-то более-менее современно, ибо: вода на кухне не уходит - надо менять полностью стояк, соседи готовят жрать или курят - все из вентиляции тянет в квартиру. когда солнечная погода и выше +12 градусов- от потолка и стены (крайний этаж,угловая квартира) - печет так,что приходится включать кондиционер. ну и замечательные соседи,например любящие вывешивать свой мусор на лестничной площадке (с одной семьей "разобрался", с другими пока не получилось), ну, оно же не пахнет... у них. либо просто выкидывают в подъезде на первом этаже или возле подъезда в урну, или вообще просто возле входа в подъезд. а так - свой район я не хочу менять, ибо и парки, и магазины, и 15 минут от кольцевой метро.

Про мусор это - 100%. У меня такие же "друзья", до помойки дойти сил не хватает. По канализации и вентиляции проблем у меня нет, а вот то, что в щитке нет "земли" это очень не приятно. УЗО например без земли не работает. Причем я узнавал у электриков "земли" нет именно в хрущевках, в 9-12 этажках - есть.

[PavelOne]

5 метров это жесть да. Я объединил кухню с жилой комнатой. Стало вполне нормально. По-моему это самое популярное решение в хрущевках.

И не очень законное, ибо газовая плита и т.д. Это сейчас на арочку вместо двери смотрят сквозь пальцы, а завтра припишут штраф в 100500 тысяч. Лучше уж искать блочные электрические дома, если хочется полной звукоизоляции, да и потолки повыше будут.

Посмотрим, что будет дальше, но как по мне, покупать за деньги квартиры в тех ЖК, где будут переселенцы - уже глупо. Денег на паркинг у многих реновируемых тупо не будет, забросают машинами все окрестности. Хуже всего то, что отношение останется прежним, бухать, курить в подъездах и употреблять наркоту они не перестанут. Просто в сугубо коммерческой застройке хоть как-то существует ценз на бухарей и маргиналов. В хрущах живет очень много приличных людей, но переедут и скатившиеся.

Я покупал до всех этих новостей о реновации. И это было сааамое бюджетное жилье в данной локации. Можно было примерно в те же деньги взять 9-ти этажки или 12-ти. Но они были подороже процентов на 10 (считай цена ремонта) и дальше от метро метров на 500. Поэтому взяли самое-самое дешевое, но пришлось делать ремонт. Были ооочень большие сомнения смогу ли я этот бабушатник превратить во что-то удобоваримое для жизни. Но получилось вполне себе сносно и даже уютно.

[Fontanera]

У меня такие же "друзья", до помойки дойти сил не хватает.

я такие картины (мусор на лестничной площадке за дверью) наблюдала и в сталинках на Университете:)
и в других домах. В разных местах такое встречается, и это не единичный случай.

[Lubov1]

[/quote]
Они же переедут вместе с вами! и будут вывешивать и в урну бросать. И стены пожгут в подъезде. И потолок -бычками - их так воспитали!
[/quote]

Всё ровно тоже самое будет и в коммерческой новостройке. Когда сдуру влезшие в ипотеку, а таких 90% перестанут её тянуть. Сопьются и опустятся от такой житухи. Такой пример в истории уже есть. При развале СССР интеллигенция спилась очень быстро, резко догнав и перегнав низы. Поэтому контингент понятие эфимерное, а вот ипотека на 30лет постоянное.

[Maxim D.]

Статья, имхо, устарела примерно на год.

Сегодняшняя, впрочем, как и в Ъ -

Эксперт объяснил рост цен на квартиры в домах под реновацию...

внешняя ссылка

Кажется её «КоммерсЪ» первым опубликовал, потом везде продублировали.

Слабо верится в такой спрос на хрущи. Полтора года назад да, интерес подскочил. Одни с бабками наперевес побежали инвестировать, вторые сели на чемоданы. Теперь аккуратно подкидываются цифры, что на чемоданах сидеть ещё столько же, сколько сидели и до этого.
И какой смысл сюда вкладываться?

[Айвар]

При развале СССР интеллигенция спилась очень быстро

И самое главное, что больше она в России не появилась, эта интеллигенция. Ее больше нет.

Всё ровно тоже самое будет и в коммерческой новостройке. Когда сдуру влезшие в ипотеку, а таких 90% перестанут её тянуть

Они как то умудряются тянуть, ложиться в 2, в 6 вставать и топать на шпильках на работу )))). Они - молодые! И «Имя им — легион». Не будет нам покоя нигде! Только свой дом за колючей проволокой.

[PavelOne]

Статья, имхо, устарела примерно на год.

Сегодняшняя, впрочем, как и в Ъ -

Эксперт объяснил рост цен на квартиры в домах под реновацию...

внешняя ссылка

Кажется её «КоммерсЪ» первым опубликовал, потом везде продублировали.

Слабо верится в такой спрос на хрущи. Полтора года назад да, интерес подскочил. Одни с бабками наперевес побежали инвестировать, вторые сели на чемоданы. Теперь аккуратно подкидываются цифры, что на чемоданах сидеть ещё столько же, сколько сидели и до этого.
И какой смысл сюда вкладываться?

В конце 2019 года обещают опубликовать план-график по конкретным домам. По моей хрущевке, например со слов УК снос запланирован через 7 лет. Т.е. сейчас покупать тут это совсем сомнительная инвестиция. Горизонт 7 лет для РФ - это существенно. Очень много рисков и неопределенности.