Объявления "от собственника" На что рассчитывают эти люди? 609 / 12308

Олег Назаров писал(а):
Новостройки с собственностью считаются вторичкой

Ессно. В огороде бузина, в Киеве дядька. :lol:

Олег Назаров писал(а):
Это ежели, скажем, Пресня. А ежели, скажем, Сходня или Железка, то там, куда не посмотри, хочется сплюнуть. А уж как посмотришь, не сплюнуть никак нельзя.

поняла, спасибо

Эх....И чего переселенцам не живется в хороших домах? Всё обратно на любимую Ангарскую тянет. В дорогие переселенческой душе 5-этажки.

Людмила Воронина писал(а):
Всё обратно на любимую Ангарскую тянет. В дорогие переселенческой душе 5-этажки.

Вот кстати. Первый, пятый - да. Отличаются. Высотой подъема. А в остальных этажах - все типовое. Была клиентка на Кузьминки. Там мы каждой квартире присваивали кодовое имя ... по какой-нибудь внутренней особенности. Потому как ВСЕ остальное было настолько одинаковым, шо мозг отказывался понимать разницу между первой и, скажем, третьей квартирой. Ему все казалось, что ты тут уже был. :lol:

А цены, в общем, поражали многообразием. Понятное дело, для эконома - небольшим, но все-таки.

Олег Назаров писал(а):
Там мы каждой квартире присваивали кодовое имя

И я так делаю. Хотя бы короткое "ключевое" слово. Или предложение. Чтобы вспомнить.

ir-ka писал(а):
Каждый уважающий себя риелтор всегда постарается продать объект по максимальной цене.

Уважающий себя и своего клиента старается продать. Не по максимальной, а продать. Зависит от задачи. Если делать упор на максималку, то можно не продать никогда. А уж при задаче в альтернативу, максималка сильно вредит.
Риэлтор, правда хороший риэлтор, может продать дороже, чем мог бы сам продавец - это верно, но играться в максималки - неее, непрофессионально.

Евгений Палько писал(а):
ir-ka писал(а):
Каждый уважающий себя риелтор всегда постарается продать объект по максимальной цене.

Уважающий себя и своего клиента старается продать. Не по максимальной, а продать. Зависит от задачи. Если делать упор на максималку, то можно не продать никогда. А уж при задаче в альтернативу, максималка сильно вредит.
Риэлтор, правда хороший риэлтор, может продать дороже, чем мог бы сам продавец - это верно, но играться в максималки - неее, непрофессионально.

Поддержу Вас Евгений, продажа по максималке в кризис - это три года сидения на чемоданах и ожидании "вот-вот придет лох и возьмёт еще пару лет пройдет и дождемся", может соб сдаёт ему пофиг многолетнее ожидание, а риелтору уж точно плохо - три года как бы работаешь, а денег нет.
Поэтому продавайте по цене продаваемой, возможно это цена "ниже рынка" в среднем по потолочным ценам хотелок собов в Циане, но если по цене выше не берут это и есть цена рынка.
Только тут "внизу рынка" можно варьировать цены: продать "ниже рынка на пол ляма торга" за две недели или "ниже рынка на сто тысяч торга" за полгода\год - вот и весь выбор соба и его риелтора. Ни о каких "максимальных ценах"\"выше рынка" и речи быть не может в кризис.

Ant писал(а):
Поддержу Вас Евгений, продажа по максималке в кризис - это три года сидения на чемоданах, может соб сдаёт ему пофиг, а риелтору уж точно плохо - три года как бы работаешь, а денег нет.

коллега, тут такая штука, для многих альтернатив - сама ситуация с альтернативой имеет смысл ТОЛЬКО при продаже по максимуму
в противном случае проше и выгоднее все оставить как есть
те вообше без сделки сидеть в своей квартире без выхода на рынок
как думаешь - это хорошо что такие предложения расширяют выбор представленных обьектов а рынке ? или лучше чтоб было только одно гуано но за три копейки пучок ?

Adekamer писал(а):
тут такая штука, для многих альтернатив - сама ситуация с альтернативой имеет смысл ТОЛЬКО при продаже по максимуму

Тогда уж, для того чтобы фраза имела законченный смысл, надо добавлять",а купить по минимуму "

GreetS писал(а):
Тогда уж, для того чтобы фраза имела законченный смысл, надо добавлять",а купить по минимуму "

Я не против, но продать по максимуму это первично