Королев и его окрестности 1321 / 41649

[Kalendar]

Антон, не в курсе по недострою на Калинина?

Олимп то?
Ну пока самые свежие новости, что будут достраивать, щас с доками возят я, хотя бы снёс и с нуля построил, но там в свое время почти все продали, часть по 2 раза
Поэтому люди ждут, город обещал достроить и заселить

Ну вот не дождавшиеся и пытаются уже продать новым потенциальным ждунам. ))
Просто осенью бодро так взялись и опять тишина 5 месяцев и мертвые с косами стоят (с)

[Антон Смолев]

Kalendar,
Там вечно с доками вопросы, там согласуй, сям согласуй. Потом эпидемия.

[Kalendar]

Kalendar,
Там вечно с доками вопросы, там согласуй, сям согласуй. Потом эпидемия.

Его сдать должны были аж 2008 году, уж за 12 лет могли с доками по решать и когда начали делать показалось, что вопросы все решены, а потом резкое затишье, причем еще до ковидной истерии еще остановились.

[Юлиана Проскворякова]

Горького 12 Б.

Странный выбор по расположению ни туда, ни сюда.
Из плюсов только рядом 19-я гимназия престижная в королеве считается, но я так понял это на перспективу, на взрослую жизнь.

нормальное расположение. меня устраивает и ладно)

[zittm]

Многие знают,что я много лет жил в Королеве на постоянной основе и прекрасно знаю этот небольшой и уютный городок

Рассматриваю покупку 2-3 комн квартиры ( 55-80 кв м ) в Королеве в пешей доступности от станции - до 10 минут.
Предварительное исследование показало, что районы города отличаются по уровню комфорта и инфраструктуре. например, северное Болшево и район 1-Мая больше похожи на выселки.
Предварительно по цене-качеству больше всего нравятся 16-этажные кирпичные дома на проезде Циолковского, но вдруг случится реновация и вместо соседних пятиэтажек построят человейники и уплотнят район ?
Какие были цены в 16-этажках на проезде Циолковского до коронавируса?

ЖК на ул Октябрьский бульвар и Стрекалова не понравились большой плотностью населения почти как в муравейнике, а также соотношением цена/качество. По 140-160 т. руб за кв метр квартиры можно найти и в Москве, а здесь еще 45 минут надо ехать на электричке до МЦК. Валентиновка пока видится окраиной города с минимумом инфраструктуры ...

Не могли бы Вы кратко описать деление города на районы и преимущества районов?

У меня при той информации, которой обладаю получилось три основных части:
1. Подлипки южные, в них из явного плохого - отрезанность с запада рокет-заводом
2. Болшево южное и северное c комитетским лесом
3. Валентиновка

PS: Из парадоксов - в городе обнаружено две улицы Ленина в разных местах. Одна около Клязьмы между Кирова и Мира, севернее южной станции Болшево, а вторая около ул Коминтерна - южнее ст. Подлипки-Дачные.

[B-52]

но вдруг случится реновация

Вы сейчас пошутили, да? Она в Москве-то даже и не начиналась по большому счету.

[Антон Смолев]

но вдруг случится реновация и вместо соседних пятиэтажек построят человейники и уплотнят район ?

Столько не живут, реновация в Королеве это какие-то новые мысли покупателей.

45 минут надо ехать на электричке до МЦК.

23-30 в пути.

По 140-160 т. руб за кв метр

Дорого, конечно. Такую цену можно просить за супер вариант, с супер ремонтом.

[Антон Смолев]

район 1-Мая больше похожи на выселки.

Рабочие районы, откуда там ждать что-то современное? Хотя дома везде пытаются воткнуть, в каждом мкр на свободном пяточке.

[Leanika]

Вопрос Антону)
Хочу продать старую трешку в Королеве и купить большую однушку или маленькую двушку с доплатой (в 1 млн.) в новом доме. Суть в том, что знакомые риелторы оценивают низко мою квартиру, так что я и маленькой однушки (с ремонтом) не могу купить. Моя квартира находится по адресу Прудная, 7 (кирпичная 9-ка 80 годов, площадь 68, жилая 41, кухня - 8). Расположение - попа Болшево, но элька в 5 мин., рядом садик и российская школа.
Заканчиваю косметический ремонт, этаж средний, кухня и санузел с приличным ремонтом (есть встроенная кухня с техникой Бош, шкаф-купе, все от Стильных кухонь), окна - пластик везде, хорошие двери, 2 маленькие комнаты без ремонта. Сейчас в этом районе ничего не продается - сложно оценить стоимость, риелторы предлагают продать за 5 млн. руб., но однушки например в панельках Пионерской, 30 (от РКК) стоят от 5 000 000 (за 40 метров), а евродвушки от 7 000 000, монолит там же или в ЗВ еще дороже. Есть ли шанс продать мою квартиру ближе к 6 млн., или район прям ужас-ужас?

[zittm]

Рабочие районы, откуда там ждать что-то современное? Хотя дома везде пытаются воткнуть, в каждом мкр на свободном пяточке.

а остальные районы Королева?

Не могли бы Вы кратко описать деление города на районы и преимущества районов?

У меня при той информации, которой обладаю получилось три основных части:
1. Подлипки южные, в них из явного плохого - отрезанность с запада рокет-заводом
2. Болшево южное и северное c комитетским лесом
3. Валентиновка

Еще расскажите пожалуйста об адекватных ценах в квартирах 17-этажных кирпичных домов на проезде Циолковского.