"Реновация" и падение цен на МРН. 613 / 16415

Мне кажется это нагнетание перед выборами - многие боятся, что после выборов что-то да ба-бахнет и их деньги превратятся в пшик, продавцы этим пользуются. Реально же факторов к росту цен нет - нефть к 70 уже вряд ли в ближайшее время поднимется, выше тем более, доходы населения не растут, бюджет все еще дефицитный. Плюс вывод много метров жилья по реновации под продажу. Единственный фактор к росту цен, это отмена ДДУ в новостройках=удорожание стройки=поднятие цен. Но в новостройках очень большая конкуренция, не думаю что все сразу поднимут ценник на 10-20%.
ps. мои отслеживаемые трешечки (свежие панельки от 2000 гг) с Северном Тушино висят уже месяцами, то снимут с продажи, то опять в продажу выведут, все по кругу, но ценник снизился только на одной квартире на 200 тыс.

14.02.18, 11:41
viktoriaviktoria писал(а):

14.02.18, 11:39
faridushkadushka писал(а):
Всё так. Цены не снижаются. Заметила, что поднялись ценники где-то с конца августа и с тех пор не снизились. На одну квартиру, которую подметила, ценник сначала был 5,1, позже стал 5,3 (подумала, что хозяин устал от вечного требования скидки покупателями и решил уступку прибавить к цене). Но позже её же уже увидела за 5,5. Неужели дно пройдено?
То же самое, присмотрела квартиру, сказали ждите еще, снизится обязательно, так только повысилась теперь))) и не хотят уступать (на соседей смотрят)

А как не смотреть. Продавцы ведь после продажи в покупателей превратятся. Альтернатива долго и муторно, свободная - риск.

14.02.18, 12:05
Slavka писал(а):
Плюс вывод много метров жилья по реновации под продажу.

Это через несколько лет только.

14.02.18, 12:08
faridushkadushka писал(а):

14.02.18, 11:41
viktoriaviktoria писал(а):

14.02.18, 11:39
faridushkadushka писал(а):
Всё так. Цены не снижаются. Заметила, что поднялись ценники где-то с конца августа и с тех пор не снизились. На одну квартиру, которую подметила, ценник сначала был 5,1, позже стал 5,3 (подумала, что хозяин устал от вечного требования скидки покупателями и решил уступку прибавить к цене). Но позже её же уже увидела за 5,5. Неужели дно пройдено?
То же самое, присмотрела квартиру, сказали ждите еще, снизится обязательно, так только повысилась теперь))) и не хотят уступать (на соседей смотрят)
А как не смотреть. Продавцы ведь после продажи в покупателей превратятся. Альтернатива долго и муторно, свободная - риск.

я имела ввиду при продаже сравнивают цены с соседями

14.02.18, 12:10
faridushkadushka писал(а):

14.02.18, 12:05
Slavka писал(а):
Плюс вывод много метров жилья по реновации под продажу.
Это через несколько лет только.

я думаю, что в ближайшие пару лет уже выведут прилично, деньги Москве на реновацию нужны уже сейчас, а не через несколько лет

14.02.18, 11:55
viktoriaviktoria писал(а):

14.02.18, 11:44
JaJa писал(а):
Я сталинки мониторю. Такая вот у меня причуда. Так они только дешевеют.
это временно))) скоро увидите

Резко вниз пойдут? Без остановок?

14.02.18, 11:31
JaJa писал(а):

14.02.18, 11:11
gunka писал(а):
Ой, пусть уже вопросами "москвич - немосквич", "город - деревня" и пр. кто-нибудь другой озаботится ...
Давайте вернемся к теме "Падения цен на МРН", которого, по-моему, не наблюдается. Наоборот, мне кажется, что цены потихоньку ползут вверх (у продавцов-то - точно !).
Это отголоски декабрьского ажиотажа, к весне пройдёт.

Совершенно верно.и с новой силой ...вниз!
Торопятся продавцы!

14.02.18, 12:05
Slavka писал(а):
многие боятся, что после выборов что-то да ба-бахнет и их деньги превратятся в пшик, продавцы этим пользуются.

Очень правдоподобное предположение

. Это я про "многие боятся", про "бахнет" - предсказывать не возьмусь, но тоже не исключаю

14.02.18, 12:10
viktoriaviktoria писал(а):

14.02.18, 12:08
faridushkadushka писал(а):

14.02.18, 11:41
viktoriaviktoria писал(а):

То же самое, присмотрела квартиру, сказали ждите еще, снизится обязательно, так только повысилась теперь))) и не хотят уступать (на соседей смотрят)
А как не смотреть. Продавцы ведь после продажи в покупателей превратятся. Альтернатива долго и муторно, свободная - риск.
я имела ввиду при продаже сравнивают цены с соседями

Это я поняла, но ведь соседи сравнивают друг с другом везде. И, к примеру, в другом районе тоже в котором бывший продавец захочет купить квартиру. Вот так по всей Москве соседи и сравнивают друг с другом не снижая цен.

14.02.18, 12:44
faridushkadushka писал(а):

14.02.18, 12:10
viktoriaviktoria писал(а):

14.02.18, 12:08
faridushkadushka писал(а):

А как не смотреть. Продавцы ведь после продажи в покупателей превратятся. Альтернатива долго и муторно, свободная - риск.
я имела ввиду при продаже сравнивают цены с соседями
Это я поняла, но ведь соседи сравнивают друг с другом везде. И, к примеру, в другом районе тоже в котором бывший продавец захочет купить квартиру. Вот так по всей Москве соседи и сравнивают друг с другом не снижая цен.

Значит, рынок формируют соседи.