Куплю квартиру в Москве за 100К долл. кэшем 667 / 7430

12.10.22, 17:47
Ирина Сорокина писал(а):
Когда инфляция приостановится. После войны и нашей победы, короче.

то есть при стоимости квартиры в 15-16 млн (1кк с муниципальным ремонтом) - реально будет за нее в аренде получать пресловутые харыбинские 8% годовых в виде 100к+ рублей?

ну или за гнилушку на окраине - 60к+ рубасов?

12.10.22, 18:06
Lazanya писал(а):

12.10.22, 17:47
Ирина Сорокина писал(а):
Когда инфляция приостановится. После войны и нашей победы, короче.
то есть при стоимости квартиры в 15-16 млн (1кк с муниципальным ремонтом) - реально будет за нее в аренде получать пресловутые харыбинские 8% годовых в виде 100к+ рублей?

ну или за гнилушку на окраине - 60к+ рубасов?

Недвижимость это про сохранить. Если повезёт, то и приумножить.
Извините, но я не комментирую своих коллег и не критикую их мнение.

12.10.22, 18:07
Ирина Сорокина писал(а):
Извините, но я не комментирую своих коллег и не критикую их мнение.

12.10.22, 18:07
Ирина Сорокина писал(а):
Недвижимость это про сохранить. Если повезёт, то и приумножить.

Если купить за 12 млн 1кк в Коммунарке, возьмем ее за эталон, то недвижимость как актив позволяет мне сохранить покупательскую способность моих вложенных 12 млн, так как ее рост на размер инфляции позволит через энное количество лет выйти с моими 12 +накопленная инфляция.

Правильно я понимаю?

12.10.22, 18:32
Lazanya писал(а):

12.10.22, 18:07
Ирина Сорокина писал(а):
Недвижимость это про сохранить. Если повезёт, то и приумножить.
Если купить за 12 млн 1кк в Коммунарке, возьмем ее за эталон, то недвижимость как актив позволяет мне сохранить покупательскую способность моих вложенных 12 млн, так как ее рост на размер инфляции позволит через энное количество лет выйти с моими 12 +накопленная инфляция.

Правильно я понимаю?

Зачем так умничать, если мысль выражается проще- 1 к квра в Коммунарке не стоит 12 млн руб.
А куда, где и когда вам выйти, вам видней.

12.10.22, 18:32
Lazanya писал(а):
Если купить за 12 7млн 1кк в Коммунарке, возьмем ее за эталон, то недвижимость как актив позволяет мне сохранить покупательскую способность моих вложенных 127 млн, так как ее рост на размер инфляции позволит через энное количество лет выйти с моими 12 7+накопленная инфляция.
Правильно я понимаю?

да

12.10.22, 19:00
maik007 писал(а):

12.10.22, 18:32
Lazanya писал(а):
Если купить за 12 7млн 1кк в Коммунарке, возьмем ее за эталон, то недвижимость как актив позволяет мне сохранить покупательскую способность моих вложенных 127 млн, так как ее рост на размер инфляции позволит через энное количество лет выйти с моими 12 7+накопленная инфляция.
Правильно я понимаю?
да

7 дорого. Коммунарка не дороже 3-4. 4 верхний предел.

12.10.22, 18:07
Ирина Сорокина писал(а):
Недвижимость это про сохранить.

"Нужно бежать со всех ног, чтобы только оставаться на месте, а чтобы куда-то попасть, надо бежать как минимум вдвое быстрее!"
(С) Алиса в стране чудес

иными слова, чтобы просто "сохранить" нужно постоянно что-то делать с "суммой сохранения" (диверсифицировать, ре-балансировать и даже О-Боже! продать).
большинство сохраняльщиков об этом ни краем уха.

12.10.22, 19:04
Lazanya писал(а):
7 дорого. Коммунарка не дороже 3-4. 4 верхний предел.

мировая практика неоднократно (!) доказала, что такие массивы жилья (массовая многоэтажная плотная застройка) со временем обесцениваются "в ноль" в силу быстрой геттоизации (США, Франция, Скандинавия)
пойдет ли Саларьево "по особому пути" очень скоро покажет время

12.10.22, 20:05
НиНо800 писал(а):
иными слова, чтобы просто "сохранить" нужно постоянно что-то делать с "суммой сохранения" (диверсифицировать, ре-балансировать и даже О-Боже! продать).

Вы путаете "сохранить" и "заработать". Недвижка, даже при отсутствии телодвижений, позволяет остаться "при своих". На длительных, в десяток лет, строках, конечно.