Королев и его окрестности 1321 / 41649

Купили Леве квартиру в Королеве. На Горького 12Б.
Алетернатива была.
Огромное спасибо Вике Парфёновой за подробную консультацию по сделке.

Апп подписали 25.08

Ой нет 27.08

Хорошо аккредитив открыли на 2 месяца. Доки гуляли 2 недели непонятно где. Я местную риэлторшу вздонжила...

16.09.20, 17:53
Laverna писал(а):
Купили Леве квартиру в Королеве. На Горького 12Б.

Если не секрет - колич комнат, площадь и цена? Дом вижу по янд-панораме панельный, серию не знаю.

16.09.20, 17:56
Laverna писал(а):
Доки гуляли 2 недели непонятно где

В Росреестре и гуляли, не спешат отправлять зачастую.

16.09.20, 18:01
zittm писал(а):
серию не знаю

П 44-Т

16.09.20, 16:50
Leanika писал(а):
Вопрос Антону)
Хочу продать старую трешку в Королеве и купить большую однушку или маленькую двушку с доплатой (в 1 млн.) в новом доме. Суть в том, что знакомые риелторы оценивают низко мою квартиру, так что я и маленькой однушки (с ремонтом) не могу купить. Моя квартира находится по адресу Прудная, 7 (кирпичная 9-ка 80 годов, площадь 68, жилая 41, кухня - 8). Расположение - попа Болшево, но элька в 5 мин., рядом садик и российская школа.
Заканчиваю косметический ремонт, этаж средний, кухня и санузел с приличным ремонтом (есть встроенная кухня с техникой Бош, шкаф-купе, все от Стильных кухонь), окна - пластик везде, хорошие двери, 2 маленькие комнаты без ремонта. Сейчас в этом районе ничего не продается - сложно оценить стоимость, риелторы предлагают продать за 5 млн. руб., но однушки например в панельках Пионерской, 30 (от РКК) стоят от 5 000 000 (за 40 метров), а евродвушки от 7 000 000, монолит там же или в ЗВ еще дороже. Есть ли шанс продать мою квартиру ближе к 6 млн., или район прям ужас-ужас?

Добрый день.
Касаемо цены, то маловероятно ибо на Б. Комитетской недавно продал 69 метров с косметикой за 6200.
Дом новее, локация лучше.
Сколько точнее по максимуму можно выжать из вашей? Надо считать.
Сравнивать новые дома на Пионерской зачем?
У них своя тусовка.
Хотя в 10 доме на днях авансировали 2кк за 6800, 61 метр.

16.09.20, 18:13
Антон Смолев писал(а):

16.09.20, 16:50
Leanika писал(а):
Вопрос Антону)
Хочу продать старую трешку в Королеве и купить большую однушку или маленькую двушку с доплатой (в 1 млн.) в новом доме. Суть в том, что знакомые риелторы оценивают низко мою квартиру, так что я и маленькой однушки (с ремонтом) не могу купить. Моя квартира находится по адресу Прудная, 7 (кирпичная 9-ка 80 годов, площадь 68, жилая 41, кухня - 8). Расположение - попа Болшево, но элька в 5 мин., рядом садик и российская школа.
Заканчиваю косметический ремонт, этаж средний, кухня и санузел с приличным ремонтом (есть встроенная кухня с техникой Бош, шкаф-купе, все от Стильных кухонь), окна - пластик везде, хорошие двери, 2 маленькие комнаты без ремонта. Сейчас в этом районе ничего не продается - сложно оценить стоимость, риелторы предлагают продать за 5 млн. руб., но однушки например в панельках Пионерской, 30 (от РКК) стоят от 5 000 000 (за 40 метров), а евродвушки от 7 000 000, монолит там же или в ЗВ еще дороже. Есть ли шанс продать мою квартиру ближе к 6 млн., или район прям ужас-ужас?
Добрый день.
Касаемо цены, то маловероятно ибо на Б. Комитетской недавно продал 69 метров с косметикой за 6200.
Дом новее, локация лучше.
Сколько точнее по максимуму можно выжать из вашей? Надо считать.
Сравнивать новые дома на Пионерской зачем?
У них своя тусовка.
Хотя в 10 доме на днях авансировали 2кк за 6800, 61 метр.

Спасибо за ответ. Ну в тех домах я хочу купить) По мне панельки около леса - это тоже не бог весть что, почему же там так дорого? 70 трешки равно 40 однушки П-44Т. ЗВ - нравится больше, если 6,8 с ремонтом - это хороший вариант) Надеюсь свою продать за 5,5 - 5,7, 5 - это оч грустно, проще сдать и снять тогда)

16.09.20, 18:01
zittm писал(а):

16.09.20, 17:53
Laverna писал(а):
Купили Леве квартиру в Королеве. На Горького 12Б.
Если не секрет - колич комнат, площадь и цена? Дом вижу по янд-панораме панельный, серию не знаю.

38 с копейками. 1 ка.. 4 650 000

По серии Антон ответил уже