"Реновация" и падение цен на МРН. 613 / 16415

22.02.18, 10:20
Ярцев писал(а):
На Моложёжной все хрущи дешёвые вымели, так что реновация пока только привела к подорожанию.

Кому то кажется что халяву объявили! Ан нет закончались те времена. Уже сейчас понятно после того как были названы рыночные цены по доплате в Измайлово. Купить хрущь выше рынка, потом доплатить по рынку... В чем прикол? Сейчас пожалуй самое время избавлятся от дерьма, пока есть поле чудес и дураки. А на волне недоверия банкам ведь снимают( в январе увеличение в 3 раза!) и несут в другую ловушку. Весь низ вымели... кричат на каждом углу подогревая ажиотаж.

22.02.18, 10:57
Alexsander50 писал(а):

22.02.18, 10:20
Ярцев писал(а):
На Моложёжной все хрущи дешёвые вымели, так что реновация пока только привела к подорожанию.
Кому то кажется что халяву объявили! Ан нет закончались те времена. Уже сейчас понятно после того как были названы рыночные цены по доплате в Измайлово. Купить хрущь выше рынка, потом доплатить по рынку... В чем прикол? Сейчас пожалуй самое время избавлятся от дерьма, пока есть поле чудес и дураки. А на волне недоверия банкам ведь снимают( в январе увеличение в 3 раза!) и несут в другую ловушку. Весь низ вымели... кричат на каждом углу подогревая ажиотаж.

Вымели не потому что хрущи, а потому что низ же. Самое дешевое и ликвидное всегда выметают первым.

22.02.18, 10:57
Alexsander50 писал(а):

22.02.18, 10:20
Ярцев писал(а):
На Моложёжной все хрущи дешёвые вымели, так что реновация пока только привела к подорожанию.
Кому то кажется что халяву объявили! Ан нет закончались те времена. Уже сейчас понятно после того как были названы рыночные цены по доплате в Измайлово. Купить хрущь выше рынка, потом доплатить по рынку... В чем прикол? Сейчас пожалуй самое время избавлятся от дерьма, пока есть поле чудес и дураки. А на волне недоверия банкам ведь снимают( в январе увеличение в 3 раза!) и несут в другую ловушку. Весь низ вымели... кричат на каждом углу подогревая ажиотаж.

Видать народ уже подзабыл как повёлся 3 года назад, смёл почти на тот момент весь ОТЕЧЕСТВЕННЫЙ БЕТОН ВТРИДОРОГА на фоне девольвации

..и что мы сейчас имеем?))
Сейчас те же грабли ! но с другого ракурса
Покупайте...покупайте....
А то может и не достаться!

Купить-то и нечего, как раз. В любом сегменте)

22.02.18, 12:15
чао писал(а):
Купить-то и нечего, как раз. В любом сегменте)

Про все сегменты не скажу, но в экономе и эконом плюс все приличное, по незавышенным ценам раскупают, а многое уже раскупили. Остаются только какие то мутные документы, типа наследство от дяди племяннику по завещанию , и совсем убитые квартиры, которые или пытаются продать по цене квартиры с ремонтом, или там нереальная альтернатива.

22.02.18, 12:22
Pakster писал(а):

22.02.18, 12:15
чао писал(а):
Купить-то и нечего, как раз. В любом сегменте)
Про все сегменты не скажу, но в экономе и эконом плюс все приличное, по незавышенным ценам раскупают, а многое уже раскупили. Остаются только какие то мутные документы, типа наследство от дяди племяннику по завещанию , и совсем убитые квартиры, которые или пытаются продать по цене квартиры с ремонтом, или там нереальная альтернатива.

Во всех сегментах такое. Или цены или документы. Все хорошее исчезло и не появляется)

чао,
Прям не купить не продать ...
А откуда рекордные объёмы сделок ?

22.02.18, 12:54
Дмитрий Ждун писал(а):
чао,
Прям не купить не продать ...
А откуда рекордные объёмы сделок ?

Я, например, рекордов не ставлю. У меня мало и дорохо :

Статья сегодня в Коммерсанте на эту тему:
"Москвичи сняли с продажи половину квартир"

За год существования программы реновации доля выставленных на продажу квартир в сносимых домах упала вдвое: в общем объеме предложения вторичного жилья Москвы она теперь занимает лишь 3,1%. На фоне общего падения рынка цена на оставшиеся квартиры, попавшие в программу, из-за этого растет. Собственники, однако, пока предпочитают сдавать их в аренду.

А вот это вообще супер!
"Самое заметное снижение объема предложения сносимого жилья отмечено в районе Войковский: число выставленных на продажу квартир там за год сократилось на 95%, указывают в ЦИАНе.
Если в январе 2017 года в районе экспонировалось 20 квартир, то в прошлом месяце купить там можно было лишь одну."
Я так понимаю речь не о всех квартирах продаваемых в р-не Войковский а именно о квартирах в домах попавших под реновацию.Но все равно-процент впечатляет.
"Предложение также резко упало в районах Дмитровский, Нижегородский, Соколиная Гора, Западное Дегунино. "
Вот статья целиком:
внешняя ссылка

Передумали продавать? я думаю просто переждут сейчас некоторое время до и после выборов .
Еще неизвестно чем закончится реновация, вкладывать в нее деньги..а еще некоторые считают своим долгом продать тебе квартиру под реновацию по цене нового дома

Квартир реально мало на Войковской всего 34 варианта.
внешняя ссылка

Первое заселение будет 26 февраля !

внешняя ссылка

там же описаны три возможных пути...деньгами брать как всегда не выгодный вариант

гос.оценщик насчитает вам рыночную стоимость