КИДАЛОВО 168 / 11177

Червяков Игорь писал(а):

мне тут пишут, что ESRAGUL ушла в отпуск с форума на месяц, очень жаль, было весело, но где-то она переборщила.

В неоплачиваемый - судя по всему...

Игорь, спасибо.

Ввиду долгого отсутствия, не успела от нее устать, но была шокирована от неожиданности от хамского тона, не принятого на нашем форуме. Так что тоже -спасибо.

Lamp писал(а):
Антон-а можно узнать, как у Вас в договоре с покупателями сформулирован пункт касающийся аванса. На основании которого Вы им эту сумму не возвращаете в данном случае.

У меня штрафные санкции прописаны за отказ от сделки в сумме аванса.
Стороны, руководствуясь ст.421 ГК РФ (Свобода договора), пришли к соглашению, что в случае, если сделка по приобретению Квартиры не состоялась вследствие невыполнения (ненадлежащего выполнения) Заказчиком, взятых на себя обязательств по предстоящей сделке, включая отказ Заказчика от покупки Квартиры на вышеуказанных условиях, неявки Заказчика в назначенный срок для совершения необходимых действий, не предоставление документов, необходимых для оформления сделки, последний обязуется уплатить Агентству неустойку в размере _________ (_______________________________________) рублей.

Anthony писал(а):
У меня штрафные санкции прописаны за отказ от сделки в сумме аванса.

3.2.2. В случае отказа или уклонения Покупателя от заключения договора отчуждения с собственником квартиры, а равно досрочного расторжения настоящего Соглашения по инициативе Покупателя последний уплачивает Агентству штраф в размере, указанном в п 2.2.1 настоящего Соглашения. Агентство вправе взыскать сумму штрафа в бесспорном порядке путем удержания полученного от Покупателя авансового платежа.

gorodorel1 писал(а):
Агентство вправе взыскать сумму штрафа в бесспорном порядке путем удержания полученного от Покупателя авансового платежа.

Толково.

Да, можно добавить сцылочку на ст. 421 Гк.

gorodorel1
Саш, молодец.

Олег Николаевич писал(а):
Юстас Бизнес Эстейт
Покупатель, даже если он хам и мерзавец - наш заработок. Нравится нам это, или нет, но на безрыбье и рак- рыба.

А на БЕСКОЛБАСЬЕ и ХЛЕБ - КОЛБАСА?
Работать надо. И ценить свою работу. А не крошки со стола собирать!
Антон +5

Я учту ваше пожелание.

Как ни прискорбно, но вижу, что моё мнение по поводу чудодейственной силы денег, способных превратить мерзавца в красавца, здесь не разделяют. Увы и ах! #-o

Ладно, рано я полез со своими сентенциями, согласен. Поговорим через полгода. С теми, кто останется.

Anthony писал(а):
gorodorel1 писал(а):
Агентство вправе взыскать сумму штрафа в бесспорном порядке путем удержания полученного от Покупателя авансового платежа.

Толково.

Из данной фразы кто то может увидеть, что удерживается авнсовый платеж. Может быть стоит даже более точно сформулировать, не не путем удержания авансового платежа, а штраф взыскивается "из суммы полученного авансового платежа".

Да, Юстас Бизнес Эстейт, прогнозы у Вас совсем печальные.