Проверка кв. 77 / 4050

mikle144 писал(а):
Вы меня простите но в интернете ёё так и называют видимо такой позывной, пиарить мне тоже не с руки, на страничке 4
вот там у вас он присутствует.

Понятно, - как все, так и я.
У меня - не присутствует, ни на страничке 4, ни на другой страничке.

mikle144

А как её найти, в Инком много отделений по Москве? ---это разве не он?

Александр00 писал(а):
Про пятиступенчатую коробку передач, тьфу проверку чистоты квартиры пинком просто жжот, пацталом

Это они расширенную выписку из жэка взяли, вы ее так же сможете взять с продавцом, стоит копецки и никакой тайны не представляет. А насчет секретных каналов и НД и ПНД не верьте врут, справки может взять только сам продавец, а АН их никто не даст ибо подсудное дело. Могут дать инфу только следователю если интересующий нас продавец выступает фигурантом по открытому делу. Не обязательно обвиняемым можно и свидетелем. Но следаки в последнее время идти на такое безобразие как ложное включение в свидетели и запрос в ПНД и НД перестали потому как риска много и сильно подняли стоимость таких услуг. За свой счет агенство естественно ничего проверять не будет. Так что вся эта пятиступенчатая бред сивой кобылы.

Не парьтесь скажите чтоб продавец сам взял выписку из ЖЭКа и справк пнд и нд, дальше вам юрист за небольшую денежку все риски распишет. И в отличии от риэлтора у него не будет задачи втюхать квартиру.

Мнение либо дилетанта, либо нигилиста...

Далеко не каждое агенттво сейчас полностью проевряют т кувартиру, которую покупают клиентам. Из крупных - Инком и Миэль проверяют точно (хотя если у последнего офис франшизный - не факт), БЭСТ - не знаю, МИАН - отказался от проверок, сейчас они вместо этого всем ДАРЯТ страховй полис от РОСНО на 3 года на утрату титула... Из средния - мой Простор делает тотальные централизованные проверки, по остальным сказать не берусь...
В стандартный пакет такой проверки вход:
- ПНД
- НД
- Архивная выписка
- Распечатка по правам
Те, кто проверяют нормально (например тот же Инком, всеми нелюбимый) - имеют свои каналы проверки, дейтствительно задействуя работников правоохранительных органов. И стоит это действиетльно недешево.
ПОчему надо использовать СОБСТВЕННЫЕ каналы, а не доверять тем документам, которые принес Продавец: потому что Продавец заинтересован всунуть Вам липу. А когда проверки приходят по каналам, не имеющим к нему отношения (т.е. по запросу из милиции) то инфа в них максимально достоверная.
Получить с Продавцом нормальную архивную выписку из ДК вам удастя далеко не всегда и не факт, что там будет подлинная информация.
с ПНД и НД - сходить вместе с продавцом можно, но они не рвутся этого делать + бывали случаи когда по договренности с врачом там писалось только то,что нужно было самому продавцу, а ценная и рисковая информация "упразднялась".
Распечатку по правам в теории можно заказать официально при желании Продавца, но мало видел продавцов желающих постоять в очереди ради Вашего счастья...
Т.о. лучше независимая проверка, если нет возможности ее сделать - то только оплучение документов прям вместе с Продавцом. Если он вам их приносит и говорит - вот я получил - то всегда есть повод усомниться в их подлинности.
А про юриста... Это вообще абстракция - все нормальные юристы, понимающие что-то в истории квартир и сделкахх с недвижимостью - уже давно работают в агенствах недвижимости. И "независимый юрист со стороны" вам как правило такого нагородит...

Ну и мы о том же...

mikle144 писал(а):
А как её найти, в Инком много отделений по Москве? ---это разве не он?

И что в этой фразе?
Мы говорим о приставке "П" к названию.
Где вы её видите?

К сожалению это метод работы ИНКОМ

vassilieva писал(а):
К сожалению это метод работы ИНКОМ

А Вы собственно о чём?

Да вы неволнуйтесь!!! Мы вам грамоту дадим за рекламу.

Кто мы? Сказал - делай.

Сергей А. Саяпин писал(а):
Мнение либо дилетанта, либо нигилиста...

В стандартный пакет такой проверки вход:
- ПНД
- НД
- Архивная выписка
- Распечатка по правам
дейтствительно задействуя работников правоохранительных органов. И стоит это действиетльно недешево.

Сергей, браво! Жму руку, повторить мои слова и написать что это мнение дилетанта не всякий директор отважится, клиентов распугать не боитесь? =D>

Теперь прокомментирую про то что если захотят обманут. Если захотят конечно обманут, особенно если АН наймут себе в помощь. Липовая справка от врача НД и ПНД дело подсудное, сколько врач захочет денежек? Тока умоляю не надо про 1000 руб, не получится сами пробовали, не дают ни за 1 ни за 10 тыроф!!! Говорят проверяют нас, боимся дело подсудное. Нет смысла дотошному клиенту брать такую дорогую справку проще найти лоха. И менты огласили сумму 30 тыроф за запрос, еще 2 года назад было. А свои "неофициальные" каналы ни стоят выеденного яйца, т.к. за эту информацию никто не отвечает ничем, пшик, пустое место. :lol:

И если пинком заявляет что имеет "свои (читай низаконные) каналы" это означает что он нарушает закон изначально. Если он каналов не имеет значит он просто врет про пятиступенчатую. Вы с каким поставщиком услуг будете иметь дело? С тем кто нарушает законы или с тем кто обманывает заказчика? ](*,)

Про юристов соглашусь грамотного юриста тоже надо поискать. Но кто ищет тот найдет, да и все законы с судебной практикой в сети есть, а если сидеть на жопе и ныть ах вокруг сплошной криминал ](*,)

, то только риэлтор поможет в данном случае. Если человек ленив, не хочет думать, не хочет учиться, всего боится то он (произносить гордо) КЛИЕНТ АН. Вот Антоний меня поддержит. :lol: