показывать ли квартиру второй раз? 114 / 4676

Владимир Грохотов писал(а):
Да ну) Скорее покупатель покрутит пальцем у виска, скажет с тоской "вот дебилы то, а"))) Да и попросит жену или друга договориться о просмотре якобы впервые..

Брат.
С логикой у тебя все ОК! :co_ol:

Только на рынке продавца, он просто не успеет. Тю-тю, поезд ушел.

И без грамотного, ушлого и цепкого риэлтора не успеет - если будет петь на два голоса с подмятым под себя агентом песнь о вторичном показе..

Ну давайте тогда раздуем тему "не лучше ли ехать на внесение аванса на метро"))
Или нет! Во: "За сколько времени до открытия нужно приходить в офис А/Н, чтобы внести аванс"))
А то ведь не успеть можно..

Брат.
Каков поп, такой и приход.
Сама тема, не иначе как жарой вызвана. Ты сам посуди.

Юлия Лурье писал(а):
Васяnew писал(а):
.

Какие Вы смешные. Сами, когда ботинки в магазине покупаете, небось пару пар точно мереете, а то наверное и по нескольким магазинам пройдетесь? А тут человек квартирку должен с первого просмотра купить? Повторный просмотр ни-ни, вдруг что-то плохое обнаружит? Такое впечатление, что советуют люди, которые сами ни разу ничего не покупали ...

А я обувь , белье и верхнюю одежду покупаю без примерки, так как хорошо знаю размерный ряд того производителя, который обеспечивает мою тушку комфортом.При этом я за 20 лет ее выросла и не усохла, че зря время на примерки терять..
Так что ваш пример - опять -таки не для всех..

Ну так Вы эксклюзив :smu:sche_nie:

А исключение, только подтверждает правило :lol:

No Name Realtor писал(а):
Брат.
Каков поп, такой и приход.
Сама тема, не иначе как жарой вызвана. Ты сам посуди.

У нас тут с погодой какие-то непонятки.. 19-го мая обгорела шея, а 20-го отморозил ноги)) :lol:

Владимир Грохотов писал(а):
У нас тут с погодой какие-то непонятки.. 19-го мая обгорела шея, а 20-го отморозил ноги))

Знаю, знаю.
У знакомого в Алмате помидоры замерзли. Климат меняется. :nez-nayu:

У нас который день за 30-ть, приезжай погреться.

Васяnew писал(а):
Дмитрий Овсянников писал(а):
У... Как смешали теплое с мягким...
Вопрос: Кто Вам и что должен?

...

Сколько раз было, когда при первом просмотре, например, женщиной с мужем, они визжат от восторга: "Какая классная квартира". Затем, просят показать квартиру второй раз: "А то мама не видела".
Мама критикует выбор дочки, и все: нет сделки.

...

Какие Вы смешные. Сами, когда ботинки в магазине покупаете, небось пару пар точно мереете, а то наверное и по нескольким магазинам пройдетесь? А тут человек квартирку должен с первого просмотра купить? Повторный просмотр ни-ни, вдруг что-то плохое обнаружит? Такое впечатление, что советуют люди, которые сами ни разу ничего не покупали ...

Сравнение не совсем корректно:
В обувном магазине - 200 пар разных моделей и размеров: все на полочке стоят, покупателя ждут. Чистенькие, в коробочках.
Чтобы квартиру показать - нужно, чтобы хозяин дома был, да и агенту надо время на дорогу потратить. То есть, уже по первому "мяу" потенциального покупателя показ не устроится.
Но хорошо: покажу на ботинках, раз такая аналогия Вам ближе:
В павильоне с обувью - трубу прорвало. Обувь - мокрая.
Вопрос: продавец ботиночки подсушит, закрыв павильон на пару дней, или будет мокрыми давать мерить?
Когда высушит - покупатель и не заметит, что ботинки были мокрыми. Если давать мерить мокрыми - и товар не продашь, да и на неприятности нарвешься.
С квартирой не то же самое?
Сперва приводим в товарный вид - потом показ.
К тому же, квартира - вещь эксклюзивная: есть цель продать выгоднее, но нет цели продать именно этому покупателю. А чтобы продать выгоднее - лучше несколько показов назначить на примерно одно аремя (с интервалом 30 минут): так и покупатели видят, что квартира востребована, да и аукцион можно устроить, если квартира понравится нескольким.

Ну дык можно итожить - показывать надо, коли хочешь использовать второй -третий показ в качестве инструмента для ускорения принятия решения покупателя о покупке или продавца - о продаже. Или как метод для привлечения бесхозного клиента..
А для удовлетворения плохой концентрации некультяпистого клиента в сопровождении такого же некультяпистого агента - да ну нафик..

Я вот читаю тему и думаю, а как можно продать без показов (первичных, повторных и пр.) по рыночной стоимости? :du_ma_et: