Москва VS Подмосковье: где цена лучше соответствует качеству? 300 / 3433

Dmitry T. писал(а):
tabby писал(а):
В том числе и потому, что вокруг строятся 2,3 ..100-500 очереди новых ЖК на любой вкус и цвет.
А работает большинство в Москве.

Ну если бы их не покупали, то и не строили бы.

Ну так продают их по цене все ниже и ниже, чем раньше.

А теперь стандартный физик пытается продать квартирку в МО, что купил в 13-14-15годах или следил в в 14году за ценами. И на тебе продавай, дешевле чем купил, вот и продаёт бедолага свой устаревший домик по цене в полтора-два раза дороже чем свежий только, что сданный дом. В результате имеем, новостройки с нажимом, но продаются, а физики третий год всё стоят и тихонько снижаются.

Ant писал(а):
В результате имеем, новостройки с нажимом, но продаются, а физики третий год всё стоят и тихонько снижаются.

Я не вижу тут кардинальной разницы с Москвой.

Dmitry T. писал(а):
Ant писал(а):
В результате имеем, новостройки с нажимом, но продаются, а физики третий год всё стоят и тихонько снижаются.

Я не вижу тут кардинальной разницы с Москвой.

При выборе люди если могут берут в Москве, тоесть Москва(вторичка или новострой) оттягивают потоки денег на себя.

Получается
1) большую часть потоков оттягивает новострой Москвы
2) Намного меньше приходится на новострой МО.
3) Остатки первых двух потоков добирает себе вторичка Москвы.
4) Потом иссяк еще на 3-м пункте, вторичке МО ничего не перепадает.

Ant писал(а):
И на тебе продавай, дешевле чем купил, вот и продаёт бедолага свой устаревший домик по цене в полтора-два раза дороже чем свежий только, что сданный дом

В итоге продают новую вторичку дешевле, чем аналогичное на этапе застройки в том же ЖК. В. Карпушкина писала об этом - МО или НМ, не помню.

Ant писал(а):
При выборе люди если могут берут в Москве, тоесть Москва(вторичка или новострой) оттягивают потоки денег на себя.

Получается
1) большую часть потоков оттягивает новострой Москвы
2) Намного меньше приходится на новострой МО.
3) Остатки первых двух потоков добирает себе вторичка Москвы.
4) Потом иссяк еще на 3-м пункте, вторичке МО ничего не перепадает.

Странная у Вас логика, Москва не оттягивает деньги тех, у кого на нее их нет. Так посудить, то Автоваз вообще машин продавать не должен, весь поток денег оттянут иномарками начиная с Ролс-ройса и заканчивая Хундаем.

Ant писал(а):
Потом иссяк еще на 3-м пункте, вторичке МО ничего не перепадает.

Вторичку в МО берту те, кому нужно купить дешевле новостроя с ремонтом и въехать прямо сейчас.

Dmitry T. писал(а):
Странная у Вас логика, Москва не оттягивает деньги тех, у кого на нее их нет. Так посудить, то Автоваз вообще машин продавать не должен, весь поток денег оттянут иномарками начиная с Ролс-ройса и заканчивая Хундаем.

В отношении недвижимости - начиная примерно с 4 млн. появляется этот самый выбор.

tabby писал(а):
В отношении недвижимости - начиная примерно с 4 млн. появляется этот самый выбор.

Именно выбор, а не то, что Москва прямо все оттягивает.

Ant писал(а):
[При выборе люди если могут берут в Москве, тоесть Москва(вторичка или новострой) оттягивают потоки денег на себя.

Получается
1) большую часть потоков оттягивает новострой Москвы
2) Намного меньше приходится на новострой МО.
3) Остатки первых двух потоков добирает себе вторичка Москвы.
4) Потом иссяк еще на 3-м пункте, вторичке МО ничего не перепадает.

В Москве нет новостроя, который "оттягивал бы на себя" поток от новостроя в МО - эти два рынка никак не перекрываются по деньгам, даже краями диапазонов друг друга не задевают. Вторичка - та может оттягивать.

moikotik писал(а):
В Москве нет новостроя, который "оттягивал бы на себя" поток от новостроя в МО - эти два рынка никак не перекрываются по деньгам, даже краями диапазонов друг друга не задевают.

Ну как же, сейчас Вам скажут, что потенциальный покупатель думает купить ли ему трешку в МО или студию в Москве :lol: