Покритикуйте идею, пожалуйста 73 / 1384

Что то мне подсказывает, на 12000 у.е сделано не только отопление, но и водоснабжение, включая артезианскую скважину)))

Andreeviliaa писал(а):
Чем вас не устраивает такой вариант:
- купить тот же участок
- построить на нём ДЕЙСТВИТЕЛЬНО индивидуальный дом.
- продать.

Там весь прикол в том, чтобы на это дело взять ипотеку) И подозреваю, что без первоначального взноса))

Andreeviliaa писал(а):

Чем вас не устраивает такой вариант:
- купить тот же участок
- построить на нём ДЕЙСТВИТЕЛЬНО индивидуальный дом.
- продать.

Вы хотите оставить без работы консьержку и Анжеллу? :lol:

Антипов Александр
У нас центральное водоснабжение. Ещё всякие датчики температуры, пульт управления (чтобы автоматически выставлялась нужная тем-ра во всем доме). Котёл 1500, а не 1000. Полотенцесушители тоже сюда входят: от котла к ним идёт какой-то контур с насосом, чтобы постоянно циркулировала горячая вода.

Белорусочка писал(а):
Антипов Александр
У нас центральное водоснабжение. Ещё всякие датчики температуры, пульт управления (чтобы автоматически выставлялась нужная тем-ра во всем доме). Котёл 1500, а не 1000. Полотенцесушители тоже сюда входят: от котла к ним идёт какой-то контур с насосом, чтобы постоянно циркулировала горячая вода.

Может быть у Вас геотермальное отопление?

Антипов Александр писал(а):
Нельзя такие дома строить на ИЖС и ЛПХ, люди все не могут понять, что нельзя создавать конкуренцию застройщикам. В Балашихе не один такой проект закрыли - жалобы соседей, администрация, комиссия, суд и трындец.
Нет, есть конечно, такие дома, , например, где то люди со связями (..дцать лет в городе их все знают), платят одному, второму, но даже такие время от времени закрывают.
Пример с вагончиками где нибудь рядом с ашанами, базами и т.д. наверное для нынешнего времени лучше подойдет: один городок закрыли - вагончики перевезли в другой)) Дом не перевезешь, и его могут вообще снести по решению суда. Если жильцы не сожгут ранее.

Поэтому я и пишу - это не доходный дом со студиями, а по планировке - обычный дом на одну большую семью. Просто комнаты "временно" будут сданы.

andre1920
100-120 тыр/месяц - это в идеале, по факту будет меньше, за счет того, что постоянно кто то уезжает, кто то приезжает, плюс обслуживание этого дома, решение разных вопросов с полицией, если придется регить договора найма - плюс налоги, плюс страховки, ремонт и т.д. в итоге получиться, что проще держать в банке, и не жужжать. Такие суммы под такие проценты с таким гиммором на мой взгляд, вкладывать не стоит, есть намного интереснее проекты.

parus70 писал(а):
Таких говнообщаг в ближнем подмосковье очень много. Стоит такая комната 5-7 тыс в месяц. Снимают гастеры и прочий сброд. Нормальный человек там жить не будет. Комната в Москве стоит 12-15 тыс.

На этом тему можно и закрывать, пожалуй :lol:

Забавно...а в ближайшем подмосковье нет больше сдаваемого жилья на любой вкус и кошелёк-от койки и комнаты до малогабаритных квартир и прочих общежитий?
Кстати,представляю какой данью определённые органы обложат этот шанхай и как счастливы будут владельцы соседних участков. Хорошо,если красного петуха не пустят...

Антипов Александр писал(а):
andre1920
100-120 тыр/месяц - это в идеале, по факту будет меньше, за счет того, что постоянно кто то уезжает, кто то приезжает, плюс обслуживание этого дома, решение разных вопросов с полицией, если придется регить договора найма - плюс налоги, плюс страховки, ремонт и т.д. в итоге получиться, что проще держать в банке, и не жужжать. Такие суммы под такие проценты с таким гиммором на мой взгляд, вкладывать не стоит, есть намного интереснее проекты.

Интереснее - это какие например?)

andre1920 писал(а):
Интереснее - это какие например?)

Много чего есть))