Марфино. Хотелось бы купить 1-комн в свежем доме 70 / 2638

01.12.18, 20:38
zix07 писал(а):
Здравствуйте. Я выбираю трешку в Марфино. Вообще смотрю все, вокруг парка Ботаника, Останкино, ВДНХ. Смотрел на Аргуновской, но там дома старее гораздо, чем панельки в Марфино. Нашел трешку с муниципальным ремонтом на высоком этаже 16 этаж из 17 в ЖК Марфино. Тут все пишут про близость к ЖД и что это не гуд. Когда проходила электричка шума не заметил - расстояние от дома до ЖД путей 90 м по карте яндекса. Цена трешки кстати, 13,2млн. руб. Не могли бы сориентировать, есть смысл вкладываться в эту квартиру, где собираемся жить всей семьей?

Ну в Фонвизинском метр 135 000 в трешках. Считайте сами.

Марфино с новой дорогой - не пригодным для жизни становится.

01.12.18, 23:03
АгентС писал(а):
Марфино с новой дорогой - не пригодным для жизни становится.

Москва вообще непригодна для жизни становится. И что? Не жить из-за этого что ли?

01.12.18, 22:52
Убыр писал(а):
Ну в Фонвизинском метр 135 000 в трешках. Считайте сами.

Это не так. Метр там для трешки от 149 000 до старта продаж был, сейчас скорее всего выше. Минус в моем понимании:
- новостройка, которую еще надо построить
- в ремонт, который надо еще вложить
- паркоместо надо купить, стоить оно будет от 1,5млн
- место ужасное, ибо будет стоять на клочке, окруженным со всех сторон плотнопримыкающим дорогам, в проекте, СВХ просто будет опоясывать этот ЖК.
Так что, это не вариант.

01.12.18, 23:28
zix07 писал(а):
- место ужасное, ибо будет стоять на клочке, окруженным со всех сторон плотнопримыкающим дорогам, в проекте, СВХ просто будет опоясывать этот ЖК.
Так что, это не вариант.

Ну конечно же Марфино гораздо же лучше. Просто мексиканский тушкан.

Вам бы в Люберцы съездить или Саларьево. А то взгляд замылился.
внешняя ссылка

01.12.18, 23:28
zix07 писал(а):
- паркоместо надо купить, стоить оно будет от 1,5млн

В марфино бесплатно выдают?
Нафига паркоместо в двух минутах от входа в метро?

01.12.18, 23:36
Убыр писал(а):
Ну конечно же Марфино гораздо же лучше.

немного лучше, если рассматривать с точки зрения критериев, что это относительно новый ЖК (2009 год), да, также как и Фонвизинская, рядом с железкой. Но Марфино уже построен и в нем можно жить здесь и сейчас, а Фонвизинский новострой, да и еще в патовом месте на клочке земли. А если вы еще план по хорде посмотрите (это если будут продлять ее по Огородному между домами и ЖД, и уводить на Королева), то его будет опоясывать дороги со всех сторон, так что не, не надо.

01.12.18, 23:36
Убыр писал(а):
Вам бы в Люберцы съездить или Саларьево. А то взгляд замылился.

Немного сарказм не понял.Ну да ладно.

01.12.18, 23:36
Убыр писал(а):
внешняя ссылка

Цена 135 000 на втором этаже в Фонвизинском - это двойное самоубийство, ИМХО (там легкое метро проходит на уровне 4го этажа, если уберут, как говорят и будет трамвай, то тоже так себе жить на втором этаже в доме, окруженным со всех сторон загруженными дорогами). Если уж смотреть технически, я смотрю квартиру на 16 этаже в Марфино, мой калькулятор в Фонвизинском выдает 159 тыс. за квадрат, как уже сказал, до старта я бронировал там трешку на 23 этаже за 149 тыс. за квадрат. Подняли значит. Ну да ладно, народ хавает, значит что-то привлекает их там. Мне не понять.

01.12.18, 23:37
Убыр писал(а):
В марфино бесплатно выдают?

Когда приезжал на просмотры квартир, посмотрел в общей сложности 4 варианта, то место всегда было. Там у дороги вдоль ЖД очень много парковочных мест рядом с домом.

01.12.18, 23:37
Убыр писал(а):
Нафига паркоместо в двух минутах от входа в метро?

Потому как есть авто, на нем тоже передвигаемя помимо метро. Отсутствие парковочного места, пусть даже и не совсем рядом с домом - сильно напрягает. Жильцы Павшинской Поймы в Красногорске меня поймут.

02.12.18, 00:12
zix07 писал(а):
Жильцы Павшинской Поймы в Красногорске меня поймут.

Умные жильцы покупали там ЖК с парковкой. А остальным пора на мост.

02.12.18, 00:12
zix07 писал(а):
Когда приезжал на просмотры квартир, посмотрел в общей сложности 4 варианта, то место всегда было. Там у дороги вдоль ЖД очень много парковочных мест рядом с домом.

Есть такая особенность, что днем везде есть места. На просмотры надо после 20.00 ездить

02.12.18, 00:12
zix07 писал(а):
Но Марфино уже построен и в нем можно жить здесь и сейчас, а Фонвизинский новострой, да и еще в патовом месте на клочке земли

13200 по нынешним временам хорошая цена. На что " Наследство по закону 2018 год.В договоре показываем полную стоимость. Все необходимые заявления ( иные наследники и пр.)предоставим." всем своим видом намекает и символизирует какая там паленка с дерущимися наследниками.