Нужен совет риэлтора/юриста 142 / 2020

21.09.17, 10:28
Александр Тестянов писал(а):

21.09.17, 10:19
Юлия Лурье писал(а):
подарить часть совместного имущества не получится, сначала надо сделать его долевым, Саш, не упрямься
Я дарение вообще не трогаю.Я веду речь о том ,что соглашение об определении долей может быть в ППФ,а мне утверждают что обязательно нотариат.Я хочу услышать на основании ЧЕГО нотариат!

внешняя ссылка

21.09.17, 10:29
Александр Тестянов писал(а):

21.09.17, 10:21
Ирина Сорокина писал(а):

21.09.17, 10:18
Александр Тестянов писал(а):

У ТС общая совместная ,а не долевая
но отчуждение в пользу супруги- доли.
Сначала эти доли нужно определить!

в данном случае не нужно.
Я прошла этот путь на практике.
4 месяца назад у ФАВ.

Чтобы определить доли без отчуждения, можно подать ППФ соглашения. Но тут 50/50 - могут определение долей уравнять с отчуждением долей и завернуть ненотариальную форму соглашения.
С долями сейчас к нотариусу!

21.09.17, 10:30
Ирина Сорокина писал(а):

21.09.17, 10:28
Александр Тестянов писал(а):

21.09.17, 10:19
Юлия Лурье писал(а):
подарить часть совместного имущества не получится, сначала надо сделать его долевым, Саш, не упрямься
Я дарение вообще не трогаю.Я веду речь о том ,что соглашение об определении долей может быть в ППФ,а мне утверждают что обязательно нотариат.Я хочу услышать на основании ЧЕГО нотариат!
внешняя ссылка

Причём тут отчуждение долей?Я говорю про соглашение об определении долей из общей совместной!

21.09.17, 10:34
Ирина Сорокина писал(а):
Чтобы определить доли без отчуждения, можно подать ППФ соглашения

Об этом и речь.

21.09.17, 10:34
Ирина Сорокина писал(а):
могут определение долей уравнять с отчуждением долей и завернуть ненотариальную форму соглашения

На каком основании?

21.09.17, 10:35
Александр Тестянов писал(а):

21.09.17, 10:34
Ирина Сорокина писал(а):
могут определение долей уравнять с отчуждением долей и завернуть ненотариальную форму соглашения
На каком основании?

Регистрация долей требует нотариальной формы документа -основания.
Уточните в Росреестр - 8-800-100-34-34 (что я сейчас и сделала). Ответ категоричный - НОТАРИАЛЬНАЯ форма соглашения.
Поэтому БК у Федорченко самый короткий и, что важно, дешевый путь.

21.09.17, 10:34
Ирина Сорокина писал(а):
Но тут 50/50 - могут определение долей уравнять с отчуждением долей и завернуть ненотариальную форму соглашения.

а могут вообще отказать в приеме документов, потому как фейсконтроль не прошел.

21.09.17, 10:47
Ирина Сорокина писал(а):

21.09.17, 10:35
Александр Тестянов писал(а):

21.09.17, 10:34
Ирина Сорокина писал(а):
могут определение долей уравнять с отчуждением долей и завернуть ненотариальную форму соглашения
На каком основании?
Регистрация долей требует нотариальной формы документа -основания.
Уточните в Росреестр - 8-800-100-34-34 (что я сейчас и сделала). Ответ категоричный - НОТАРИАЛЬНАЯ форма соглашения.
Поэтому БК у Федорченко самый короткий и, что важно, дешевый путь.

По 8-800-100-34-34 такого могут наговорить,что потом год можно разгребать.Вы же продавали квартиры,которые в общей совместной?Тоже нотариат?

21.09.17, 10:50
Беляева Елена писал(а):

21.09.17, 10:34
Ирина Сорокина писал(а):
Но тут 50/50 - могут определение долей уравнять с отчуждением долей и завернуть ненотариальную форму соглашения.
а могут вообще отказать в приеме документов, потому как фейсконтроль не прошел.

на самом деле несколько лет назад действительно доли определялись соглашением в ппф. Может и сегодня где проскакивает). За всю Россею не ответить. Даже в МО особый порядок регистраций, любимый нами АФ туда уже не ходит))

21.09.17, 09:09
Юлия Лурье писал(а):
позавчера я тебе звонила и первый раз услышала, что в ПДМСК можно подать ДКП на регистрацию перехода права без всяких документов-основания типа ЕГРП , старой правоустановки , БТИ (даже документы 2011 года) и только с выпиской из домовой книги

И не только в ПДМСК, в др регионах тоже так,МФЦ даже договор составит и распечатает)