Покупать ли сегодня квартиру , как вложение в арендный бизнес 73 / 2690

05.04.18, 15:54
Антон Смолев писал(а):
И нафига сдавать за 2-3%? Возни куда больше.
Тут вклад открыл, так еще 2 месяца считал по банкам, даже у нас не вкусно сейчас стало, если не десятки миллионов держать на счетах.

Есть время депозитов, есть время недвижимости. Как определить тот день и час что из депозитов надо выходить.?

05.04.18, 15:54
Антон Смолев писал(а):
И нафига сдавать за 2-3%? Возни куда больше.

~~У нас так и делают~~

Сравнивать следует с их процентами по вкладам, а не с нашими

05.04.18, 15:58
Рентополучатель писал(а):

05.04.18, 15:54
Антон Смолев писал(а):
И нафига сдавать за 2-3%? Возни куда больше.
Тут вклад открыл, так еще 2 месяца считал по банкам, даже у нас не вкусно сейчас стало, если не десятки миллионов держать на счетах.
Есть время депозитов, есть время недвижимости. Как определить тот день и час что из депозитов надо выходить.?

Совершенно верно.
Несколько дней назад один инвестор продал акции Мечела, которые взял в конце 14-го года, когда ошалелый народ хватал недвижку. Доходность 600-700%.и это он еще не на пике слил, просто решил, что дальше ждать нет смысла. У Мечела были серьезные проблемы, он был на грани банкротства. Но выстоял.
Есть время недвижки, есть время депозитов, есть время акций.

05.04.18, 16:08
Сергей Тихоненко писал(а):
Есть время недвижки, есть время депозитов, есть время акций.

Это всё-таки разное. Недвига может быть как аналогом депозита, так и акций, смотря что с ней делать.

Но акции и депозиты - это две разницы.

05.04.18, 16:08
Сергей Тихоненко писал(а):

05.04.18, 15:58
Рентополучатель писал(а):

05.04.18, 15:54
Антон Смолев писал(а):
И нафига сдавать за 2-3%? Возни куда больше.
Тут вклад открыл, так еще 2 месяца считал по банкам, даже у нас не вкусно сейчас стало, если не десятки миллионов держать на счетах.
Есть время депозитов, есть время недвижимости. Как определить тот день и час что из депозитов надо выходить.?
Совершенно верно.
Несколько дней назад один инвестор продал акции Мечела, которые взял в конце 14-го года, когда ошалелый народ хватал недвижку. Доходность 600-700%.и это он еще не на пике слил, просто решил, что дальше ждать нет смысла. У Мечела были серьезные проблемы, он был на грани банкротства. Но выстоял.
Есть время недвижки, есть время депозитов, есть время акций.

Сейчас не время для депозитов и недвижимости, а для чего же время сейчас?

05.04.18, 16:17
Maxim D. писал(а):

05.04.18, 16:08
Сергей Тихоненко писал(а):
Есть время недвижки, есть время депозитов, есть время акций.
Это всё-таки разное. Недвига может быть как аналогом депозита, так и акций, смотря что с ней делать.

Но акции и депозиты - это две разницы.

Это финансовые инструменты с разной доходностью и степенью риска.
Даже среди акций есть аналоги депозитов, например с хорошей див.доходностью.
Заметил, что риэлтеры смотрят на все через призму недвижки, финансисты - озабочены только фондовым рынком.
Надо смотреть шире, видеть не только деревья, но лес.

05.04.18, 16:17
elena1947 писал(а):

05.04.18, 16:08
Сергей Тихоненко писал(а):

05.04.18, 15:58
Рентополучатель писал(а):

Есть время депозитов, есть время недвижимости. Как определить тот день и час что из депозитов надо выходить.?
Совершенно верно.
Несколько дней назад один инвестор продал акции Мечела, которые взял в конце 14-го года, когда ошалелый народ хватал недвижку. Доходность 600-700%.и это он еще не на пике слил, просто решил, что дальше ждать нет смысла. У Мечела были серьезные проблемы, он был на грани банкротства. Но выстоял.
Есть время недвижки, есть время депозитов, есть время акций.
Сейчас не время для депозитов и недвижимости, а для чего же время сейчас?

Есть разные стратегии, кому какая ближе.
О своей умолчу.

Все равно что бы двигаться дальше надо решить когда в СССР было надо выходить из депозитов 3% и покупать кооперативную квартиру или дачу.
Когда будет определено точное время и дан ответ "почему именно это время" - тогда можно переходить к др. вопросам.

05.04.18, 16:23
Сергей Тихоненко писал(а):
Надо смотреть шире, видеть не только деревья, но лес.

Спасибо, а то не знал

05.04.18, 16:38
Maxim D. писал(а):

05.04.18, 16:23
Сергей Тихоненко писал(а):
Надо смотреть шире, видеть не только деревья, но лес.
Спасибо, а то не знал

Специализация, увы, сужает кругозор. Как-то так оно само происходит, даже за собой замечал.
Даже у риэлтеров этот раздел виден - жилищники знать не желают про доходную коммерческую недвигу и шарахаются от нее.
Брокеров по коммерческой тошнит от "купи квартиру и сдай", норовят предложить свой проект.