Нужен совет по покупке квартиры в Москве 243 / 6766

[amed-cafe]

До ФУ (м. Аэропорт) можно еще добраться на автобусе-экспрессе, который идет от 4 мкр. Митино до м. Белорусская, поэтому как допвариант можно рассматривать варианты вдоль данного маршрута.))
PS: сам окончил ФА..правда м. ВДНХ...ничего, ездил из Митино, когда еще метро там не было. Не облез)) а тут подавай рядом.

[Мосина Ольга]

До ФУ (м. Аэропорт) можно еще добраться на автобусе-экспрессе, который идет от 4 мкр. Митино до м. Белорусская, поэтому как допвариант можно рассматривать варианты вдоль данного маршрута.))

Вот этого не надо...

[ЮлияССС]

До ФУ (м. Аэропорт) можно еще добраться на автобусе-экспрессе, который идет от 4 мкр. Митино до м. Белорусская, поэтому как допвариант можно рассматривать варианты вдоль данного маршрута.))
PS: сам окончил ФА..правда м. ВДНХ...ничего, ездил из Митино, когда еще метро там не было. Не облез)) а тут подавай рядом.

Ну хотелось бы рядом, да. По мере возможности.
А по мере невозможности, готовы удаляться. Вопрос в какую сторону и на сколько. В этом и есть основная проблема, поскольку с районами незнакомы пока. Собираем теоретическую информацию, в дальнейшем планируем приехать и увидеть все своими глазами, но уже со знанием определенных ньюансов, которыми вы делитесь. За что большое спасибо.

[Агент Джей]

Окрестности станций Беломорская и Ховрино - районы ниже среднего, неблагополучные. Застройка смешанная, есть и хрущи, есть брежневская панель, есть и современный панельный новострой.

Не эколог, но факт того, что сия локация зажата между Ленинградским шоссе, СВХ и МКАД, вызывает определённые мысли.

Инфраструктура не блещет, но всё как везде, минимальный набор благ цивилизации там будет, т.е. за продуктами в центр мотаться не нужно, а вот попить кофе вечером уже негде.

Толпы экономически неблагополучных людей одетых в серые тона маршируют по улицам сих районов с неприветливыми лицами. На вопрос: "Как пройти в библиотеку?", могут ответить, вынув наушники: "А? Чо те над?". Объяснять, что нельзя держать на лестничной клетке 3 велосипеда, коляску и старый шкаф не имеет никакого смысла, точно также, как и бороться с курильщиками. Имейте ввиду, что купив там однушку за 6,5-7 млн. в соседях у Вас окажутся люди с уровнем дохода порядка 20-30 т.р. на члена семьи, часто это будут всякие собесники, льготники, тунеядцы-алкоголики и пр.

В целом, если нет какой-то потребности именно в этой локации, то покупку там чего-либо я бы не рассматривал даже на этапе изучения объявлений.

Очень информативно, спасибо. Не хотим мы туда...

не надо слушать ерунды от господина "понаехавшего", он Москву по схеме метро знает

[Gordon Freeman]

Не нагнетайте, Фримэн. Ховрино, конечно, похуже будет. А в районе Беломорской или Речного вполне приятно, зелено, парки разные рядом, инфраструктура, как везде: ТЦ и прочие ОКеи, поликлиники платные и бесплатные, метро есть (будет), при этом не самое загруженное. По поводу посидеть вечером кофе попить - однажды в одном из местных ресторанчиков встретили Овечкина:)

Так ТС и спрашивает о районах около метро Ховрино и Беломорская, а не Речной вокзал и Беломорская. Я из этого сделал вывод, что смотрят ближе к МКАД. Речной вокзал - вокзал он и в Африке вокзал. Огромнейший ТПУ с кучей автобусов в Подмосковье и аэропорт, что создаёт огромное количество людей следующих транзитом через сие заповедные места. Если нравятся вокзалы, то вопросов нет, но вообще район на большого ценителя. Плюс, Ленинградка, коптящая и днём и ночью.

То, что фримен про Ховрино ничего не знает - это однозначно.

Так в чём проблема, проведите ликбез. Начать лучше с рассказа о том, как замечательно жить в окружении МКАД, СВХ и Ленингадки. Замечательный же район, когда самые загрязнённые магистрали города в радиусе 1-2 км от дома. Ну, окружение тоже ок.

[Gordon Freeman]

не надо слушать ерунды от господина "понаехавшего", он Москву по схеме метро знает

Куда мне до коренных обитателей спальников... Только истинный москвич знает, чем пропахшая мочой панелька в его родном Гольяново отличается от аналогичной в Выхино.

Автор, не надо слушать ерунды от людей, кому квартиры достались "от бабушки" или от тех, кто в обсуждаемых локациях бывает наездами из центра, а не живёт.

[АлексейЦентр]

Начать лучше с рассказа о том, как замечательно жить в окружении МКАД, СВХ и Ленингадки. Замечательный же район, когда самые загрязнённые магистрали города в радиусе 1-2 км от дома.

Gordon, про Москва-реку забыли! Там же рядом Речной вокзал с прогулочными кораблями - величественный памятник советской архитектуры, возлюбленный Собяниным. Пляжи, сам в детстве купался. А теперь мой бывший дом оказался окружен частоколом новостроек.

[Cleo]

Не нагнетайте, Фримэн. Ховрино, конечно, похуже будет. А в районе Беломорской или Речного вполне приятно, зелено, парки разные рядом, инфраструктура, как везде: ТЦ и прочие ОКеи, поликлиники платные и бесплатные, метро есть (будет), при этом не самое загруженное. По поводу посидеть вечером кофе попить - однажды в одном из местных ресторанчиков встретили Овечкина:)

Так ТС и спрашивает о районах около метро Ховрино и Беломорская, а не Речной вокзал и Беломорская. Я из этого сделал вывод, что смотрят ближе к МКАД. Речной вокзал - вокзал он и в Африке вокзал. Огромнейший ТПУ с кучей автобусов в Подмосковье и аэропорт, что создаёт огромное количество людей следующих транзитом через сие заповедные места. Если нравятся вокзалы, то вопросов нет, но вообще район на большого ценителя. Плюс, Ленинградка, коптящая и днём и ночью.

То, что фримен про Ховрино ничего не знает - это однозначно.

Так в чём проблема, проведите ликбез. Начать лучше с рассказа о том, как замечательно жить в окружении МКАД, СВХ и Ленингадки. Замечательный же район, когда самые загрязнённые магистрали города в радиусе 1-2 км от дома. Ну, окружение тоже ок.

У метро суетно, как и у любого метро по понятным причинам. Поток пассажиров рассеивается на этапе высадки из метро и посадки в автобусы, маршрутки, дальше на район это не распространяется. О самом Речном вокзале, откуда ходит водный транспорт, вопрос, вы там были хоть раз? Очень атмосферное место само по себе, плюс вечером напрокат взять прямо там на месте велики и покататься с вдоль канала после рабочего дня..Для ТС - это удобная локация, судя по расположению института, а вы даете вредные советы, не зная местности(

[Олег Назаров]

Так ТС и спрашивает о районах около метро Ховрино и Беломорская, а не Речной вокзал и Беломорская. Я из этого сделал вывод, что смотрят ближе к МКАД. Речной вокзал - вокзал он и в Африке вокзал. Огромнейший ТПУ с кучей автобусов в Подмосковье и аэропорт, что создаёт огромное количество людей следующих транзитом через сие заповедные места.

Не несите чепухи. Откуда там взялся ОГРОМНЕЙШИЙ ТПУ??? Как был автобусный круг (овал) так он и остался. Оттого, что вокруг построили кучу магазинов, никакой загадочный ТПУ там не появился.
И.
Огромное количество людей выходит из автобусов и идет ПРЯМИКОМ в метро. Не следуя никуда никаким ТРАНЗИТОМ.

Начать лучше с рассказа о том, как замечательно жить в окружении МКАД, СВХ и Ленингадки.

Ни разу не понимаю людей, рассуждающих о районах в которых НИКОГДА не были ... исключительно по картам и фотографиям. Впрочем, у нас свободная страна и в ней живет масса людей, которые любят давать советы по вопросам, в которых не разбираются.

[Елочка]

До ФУ (м. Аэропорт) можно еще добраться на автобусе-экспрессе, который идет от 4 мкр. Митино до м. Белорусская, поэтому как допвариант можно рассматривать варианты вдоль данного маршрута.))
PS: сам окончил ФА..правда м. ВДНХ...ничего, ездил из Митино, когда еще метро там не было. Не облез)) а тут подавай рядом.

Ну хотелось бы рядом, да. По мере возможности.
А по мере невозможности, готовы удаляться. Вопрос в какую сторону и на сколько. В этом и есть основная проблема, поскольку с районами незнакомы пока. Собираем теоретическую информацию, в дальнейшем планируем приехать и увидеть все своими глазами, но уже со знанием определенных ньюансов, которыми вы делитесь. За что большое спасибо.

Имхо.
Москва - мегаполис, но хороших мест для жизни немного. В каждом районе есть свои "шоколадные" места. Мнение о районах субъективно, Вам нужно увидеть своими глазами. Мне видятся следующие разумные шаги для поиска:

1. приехать Вам и вместе с дочерью определиться с районом. Да, нужна обзорная экскурсия по разным районам Москвы, с указанием на "хорошие" и "так себе" места, параллельно смотря и варианты,

2. четко понять, какие плюсы и минусы в квартире мечты вы готовы приняты, а на что категорически не готовы, выбрать проекты домов, в которых бы хотелось купить, их не так уж и много,

3. при этом квартира должна обладать всеми параметрами ликвидности, потому что это однушка, из которой всегда дальше идет расширение.

Определившись к районами поиска, искать желаемое. Учитывая, что Вы находитесь далеко, квартиру должен искать риэлтор, находясь в постоянном контакте с Вами. Хорошие варианты в названном бюджете не уходят, а улетают с рынка. Встречаетесь уже на сделке второй раз.