Покупка квартиры для сдачи в аренду? Бюджет 10 млн. 136 / 4837

[DAA77]

Максимально возможная доходность исходя из бюджета

Накопительный счет в МКБ внешняя ссылка
- 7,25% годовых на данный момент
- можно снимать-пополнять без ограничений
- банк входит в перечень "системно значимых", т.е. почти "гос" = надежный
- без головняка в виде арендаторов и амортизации имущества
Единственный минус - ставку могут менять.

Банковские вклады это хорошо, но здесь задача именно вложение в недвижимость.

[Fila]

Банковские вклады это хорошо, но здесь задача именно вложение в недвижимость.

Так как к апартам относитесь?
В Лайнере и Матч Пойнт столкнетесь еще и с конкуренцией в аренде от АИЖК. Они там этажами скупали апарты.
Из этих трех ЖК я за Савелу. Но там место такоэ... специфичное)
Может, еще какие варианты приглянулись?

[Youserj]

Посмотрим.
ЗЫ. Простите за назойливость, а у вас точно 9,2 до сих пор, вы проверяли?)
У меня в МКБ уже было одно понижение, оно сразу в ЛК отображается.
Интересно

Видимо до ближайшей пролонгации, а там как у вас

[Fila]

Видимо до ближайшей пролонгации, а там как у вас

Еще раз. Это обычный банковский счет, не вклад. Проценты по нему банк меняет как хочет, в одностороннем порядке, хоть каждый день. Они не оговорены в договоре, как у вклада.
Еще ВТБ по этому счету хитро проценты считает, по минимальному остатку за месяц. То есть, если у вас весь месяц лежало 100 т.р., и вы в последний день сняли 80, то получите %% только за 20т.р.((
У МКБ ежедневное начисление %%.

[Youserj]

Видимо до ближайшей пролонгации, а там как у вас

Еще раз. Это обычный банковский счет, не вклад. Проценты по нему банк меняет как хочет, в одностороннем порядке, хоть каждый день. Они не оговорены в договоре, как у вклада.
Еще ВТБ по этому счету хитро проценты считает, по минимальному остатку за месяц. То есть, если у вас весь месяц лежало 100 т.р., и вы в последний день сняли 80, то получите %% только за 20т.р.((
У МКБ ежедневное начисление %%.

У втб тоже ежедневно! Это у сбера по минимальной

[Fila]

У втб тоже ежедневно! Это у сбера по минимальной

Вот, спецом заскринила с сайта, по вашей ссылке:

[DAA77]

Банковские вклады это хорошо, но здесь задача именно вложение в недвижимость.

Так как к апартам относитесь?
В Лайнере и Матч Пойнт столкнетесь еще и с конкуренцией в аренде от АИЖК. Они там этажами скупали апарты.
Из этих трех ЖК я за Савелу. Но там место такоэ... специфичное)
Может, еще какие варианты приглянулись?

По апартаментам спорный вопрос, нет единого мнения(

Пока другие варианты не бросаются в глаза, может быть я что-то пропускаю?

[Алексей Любимов]

Банковские вклады это хорошо, но здесь задача именно вложение в недвижимость.

Так как к апартам относитесь?
В Лайнере и Матч Пойнт столкнетесь еще и с конкуренцией в аренде от АИЖК. Они там этажами скупали апарты.
Из этих трех ЖК я за Савелу. Но там место такоэ... специфичное)
Может, еще какие варианты приглянулись?

По апартаментам спорный вопрос, нет единого мнения(

Пока другие варианты не бросаются в глаза, может быть я что-то пропускаю?

если вас всё таки в первую очередь интересует доходность, а не локация, то вы просто изначально неправильно поставили задачу, вот и маетесь

[AndreyV]

2 однушки в Москве у метро.

Это что за однушки такие у метро будут по 5? И в два раза больше денег придется потратить на кухню и бытовую технику, если целых две однушки набивать техникой/мебелью.

Убитые бабашатники в перово

[Антон Смолев]

Убитые бабашатники в перово

И потом ремонт с бетона, обстановка и сдашь рублей за 28-30 в среднем.