Помогите с поиском квартиры по адресу: Артюхиной, 25к2 65 / 1714

А влияет ли на цену тот факт, что дом кирпичный? Кто-то говорит, что материал стен не влияет на цену, а только метры, кто-то говорит обратное. Аналогичная по площади и планировке квартира но в панели будет дешевле?

Цена объекта определяется на основании десятков факторов. Но каждый фактор каждым покупателем ранжируется субъективно.
И важно, что аналогов ~~с перламутровыми пуговицами~~ может не быть. Если мы что-то сравниваем, то исключительно конкретные объекты, с характерными для каждого из них неотделимыми характеристиками.
Но и в этом случае только специалист сможет учесть в цене все важные для клиента нюансы.

в прошлом году весной она бы стоила 14

03.02.21, 22:09
Begemosh писал(а):
А влияет ли на цену тот факт, что дом кирпичный? Кто-то говорит, что материал стен не влияет на цену, а только метры, кто-то говорит обратное. Аналогичная по площади и планировке квартира но в панели будет дешевле?

Влияет и даже очень. Панельных домов в районе сотни, а этот эксклюзив. Кирпичный дом-экологичный, толстые стены, хорошая шумоизоляция, красивый фасад не облезающий с годами. Я не думаю, что цена на данную квартиру снизится.

Вот вариант за 15 млн в похожем доме внешняя ссылка , только площадь почти на 20 м меньше.