Переезд по альтернативе 239 / 5094

14.03.21, 10:58
butterbrodis писал(а):

14.03.21, 10:49
Александр Долгов писал(а):
К них агент только на сопровождение, в этом и ошибка.
Наверное автора темы изящно вывели с рынка, а затем продали квартиру в этом доме.
внешняя ссылка
Аванса не жалко за устранение конкурента.

Все может быть, если так, то урок ТС и выводы на будущее.

14.03.21, 10:59
Александр Долгов писал(а):
Все может быть, если так, то урок ТС и выводы на будущее.

Выводы - пригласить ушлого риэлтора.

15.03.21, 09:28
butterbrodis писал(а):

14.03.21, 10:59
Александр Долгов писал(а):
Все может быть, если так, то урок ТС и выводы на будущее.
Выводы - пригласить ушлого риэлтора.

Видимо не хочет, или жалко.
Пару раз упусти варианты покупки из за того что не продаст свое. Будет делать выводы.

Leanika

14.03.21, 10:31
butterbrodis писал(а):
как при агенте смогли упустить реальных покупателей и взять аванс у туристов?

это были не туристы, а вполне реальные покупатели (которые не 1 раз смотрели квартиру), у которых возникли семейные обстоятельства, были трехсторонние переговоры, так как альтернатива, так что Вы очень много фантазируете) Если были одни покупатели - думаю найдутся и другие (у меня нет задачи продать, а есть задача переехать поближе к работе), а та трешка, которая типа продалась ну очень странная, она изначально висела по другому адресу, и фотки там подставные.

15.03.21, 10:25
Leanika писал(а):

14.03.21, 10:31
butterbrodis писал(а):
как при агенте смогли упустить реальных покупателей и взять аванс у туристов?
это были не туристы, а вполне реальные покупатели (которые не 1 раз смотрели квартиру), у которых возникли семейные обстоятельства, были трехсторонние переговоры, так как альтернатива, так что Вы очень много фантазируете) Если были одни покупатели - думаю найдутся и другие (у меня нет задачи продать, а есть задача переехать поближе к работе, а та трешка, которая типа продалась ну очень странная, она изначально висела по другому адресу, и фотки там подставные.

Не странная, а просто скорее всего не было экса у агента или собственник не хотел изначально работать с ним (ну это как вариант).
А туристы, это не только те люди, которые не знают чего хотят, но и именно ваш вариант. Щас авансируем а получается или нет ХЗ.

15.03.21, 10:27
Александр Долгов писал(а):

15.03.21, 10:25
Leanika писал(а):

14.03.21, 10:31
butterbrodis писал(а):
как при агенте смогли упустить реальных покупателей и взять аванс у туристов?
это были не туристы, а вполне реальные покупатели (которые не 1 раз смотрели квартиру), у которых возникли семейные обстоятельства, были трехсторонние переговоры, так как альтернатива, так что Вы очень много фантазируете) Если были одни покупатели - думаю найдутся и другие (у меня нет задачи продать, а есть задача переехать поближе к работе, а та трешка, которая типа продалась ну очень странная, она изначально висела по другому адресу, и фотки там подставные.
Не странная, а просто скорее всего не было экса у агента или собственник не хотел изначально работать с ним (ну это как вариант).
А туристы, это не только те люди, которые не знают чего хотят, но и именно ваш вариант. Щас авансируем а получается или нет ХЗ.

ну у меня тоже такое может быть, я найду покупателя, а альтернативу нет, щас квартир очень мало (меня интересуют несколько домов), я взяла аванс, потому что нашла хорошую квартиру, так бы еще подумала. А зачем та квартира висела в соседнем доме, почему площади (комнат, лоджии) не совпадают совсем (трешки в моем доме все одинаковые)?

15.03.21, 10:36
Leanika писал(а):

15.03.21, 10:27
Александр Долгов писал(а):

15.03.21, 10:25
Leanika писал(а):

это были не туристы, а вполне реальные покупатели (которые не 1 раз смотрели квартиру), у которых возникли семейные обстоятельства, были трехсторонние переговоры, так как альтернатива, так что Вы очень много фантазируете) Если были одни покупатели - думаю найдутся и другие (у меня нет задачи продать, а есть задача переехать поближе к работе, а та трешка, которая типа продалась ну очень странная, она изначально висела по другому адресу, и фотки там подставные.
Не странная, а просто скорее всего не было экса у агента или собственник не хотел изначально работать с ним (ну это как вариант).
А туристы, это не только те люди, которые не знают чего хотят, но и именно ваш вариант. Щас авансируем а получается или нет ХЗ.
ну у меня тоже такое может быть, я найду покупателя, а альтернативу нет, щас квартир очень мало (меня интересуют только несколько домов), я взяла аванс, потому что нашла хорошую квартиру, так бы еще подумала. А зачем та квартира висела в соседнем доме, почему площади (комнат, лоджии) не совпадают совсем (трешки в моем доме все одинаковые)?

15.03.21, 10:36
Leanika писал(а):
ну у меня тоже такое может быть, я найду покупателя, а альтернативу нет, щас квартир очень мало (меня интересуют несколько домов), я взяла аванс, потому что нашла хорошую квартиру, так бы еще подумала. А зачем та квартира висела в соседнем доме, почему площади (комнат, лоджии) не совпадают совсем (трешки в моем доме все одинаковые)?

Вот для этого и нужен риэлтор.
А почему несовподают параметры, я вам объяснил.

15.03.21, 10:25
Leanika писал(а):
а та трешка, которая типа продалась ну очень странная, она изначально висела по другому адресу, и фотки там подставные.

Агент способен защитить клиента от манипуляций конкурентов, тк сам прекрасно умеет манипулировать. Вы долго бьетесь над разгадкой простых вещей и не хотите понять, что

15.03.21, 10:27
Александр Долгов писал(а):
Не странная, а просто скорее всего не было экса у агента или собственник не хотел изначально работать с ним (ну это как вариант).

15.03.21, 10:42
Александр Долгов писал(а):
Вот для этого и нужен риэлтор.

У меня есть риелтор (просто показы провожу я и ищу себе вариант - у меня избранное из 10 домов за определенную сумму и площадь, на повторные показы и аванс приглашаю агента, точнее авансы были в ее офисе, торг также агент производит), , но как он "родит" квартиру, которой нет в продаже? Как он может обезопасить меня от форс-мажора при продаже - болезни покупателя, развода супругов и т.д.?