Покупка. Отличное место для жизни. 20-25-30 млн. Стратегия, тактика, инвест 136 / 2618

30.04.21, 07:24
ruzik писал(а):
дискавери

Дискавери в другой стороне Москвы от вашего дома, вам нужны аппартаменты на Мосфильмовской или Университете

30.04.21, 08:08
Иван Терехов писал(а):
В Тушино 2018 продали однокомнатную 39 метров за 16900

Мрак, там же дом на доме. И кто то берет по таким ценам

30.04.21, 09:09
Loccci писал(а):

30.04.21, 08:08
Иван Терехов писал(а):
В Тушино 2018 продали однокомнатную 39 метров за 16900
Мрак, там же дом на доме. И кто то берет по таким ценам

Люди продали трехкомнатную в Тушино 75 метров, доплатили и взяли однокомнатную 39 метров с двумя машиноместами

30.04.21, 09:18
Иван Терехов писал(а):

30.04.21, 09:09
Loccci писал(а):

30.04.21, 08:08
Иван Терехов писал(а):
В Тушино 2018 продали однокомнатную 39 метров за 16900
Мрак, там же дом на доме. И кто то берет по таким ценам
Люди продали трехкомнатную в Тушино 75 метров, доплатили и взяли однокомнатную 39 метров с двумя машиноместами

Ну...Вы же написали, что машиноместа входят в цену.
2 машиноместа- это где-то 3-4 млн. я так думаю.
Получается что без машиномест квартира стоит 13 млн. где-то.
Новый дом. Так наверно и стОит.

30.04.21, 09:22
bukinist писал(а):

30.04.21, 09:18
Иван Терехов писал(а):

30.04.21, 09:09
Loccci писал(а):

Мрак, там же дом на доме. И кто то берет по таким ценам
Люди продали трехкомнатную в Тушино 75 метров, доплатили и взяли однокомнатную 39 метров с двумя машиноместами
Ну...Вы же написали, что машиноместа входят в цену.
2 машиноместа- это где-то 3-4 млн. я так думаю.
Получается что без машиномест квартира стоит 13 млн. где-то.
Новый дом. Так наверно и стОит.

С чего вдруг машиноместа в Тушино стоят по 3-4 млн?

30.04.21, 09:25
Иван Терехов писал(а):

30.04.21, 09:22
bukinist писал(а):

30.04.21, 09:18
Иван Терехов писал(а):

Люди продали трехкомнатную в Тушино 75 метров, доплатили и взяли однокомнатную 39 метров с двумя машиноместами
Ну...Вы же написали, что машиноместа входят в цену.
2 машиноместа- это где-то 3-4 млн. я так думаю.
Получается что без машиномест квартира стоит 13 млн. где-то.
Новый дом. Так наверно и стОит.
С чего вдруг машиноместа в Тушино стоят по 3-4 млн?

Два машиноместа.
вот нашел правда мелкие 13.8 м2 там еще намыливаться надо , чтобы нормальную машину запарковать.
внешняя ссылка
А нормальной площади машиноместо как раз полтора лимона будет стоить.
Итого три лимона за два машиноместа.

30.04.21, 09:33
bukinist писал(а):

30.04.21, 09:25
Иван Терехов писал(а):

30.04.21, 09:22
bukinist писал(а):

Ну...Вы же написали, что машиноместа входят в цену.
2 машиноместа- это где-то 3-4 млн. я так думаю.
Получается что без машиномест квартира стоит 13 млн. где-то.
Новый дом. Так наверно и стОит.
С чего вдруг машиноместа в Тушино стоят по 3-4 млн?
Два машиноместа.
вот нашел правда мелкие 13.8 м2 там еще намыливаться надо , чтобы нормальную машину запарковать.
внешняя ссылка
А нормальной площади машиноместо как раз полтора лимона будет стоить.
Итого три лимона за два машиноместа.

там как раз по 12 метров были места, сейчас это миллион, продавцам они обошлись гораздо дешевле, даже если по миллиону получается 14 900 за однокомнатную

30.04.21, 09:05
Иван Терехов писал(а):

30.04.21, 07:24
ruzik писал(а):
дискавери
Дискавери в другой стороне Москвы от вашего дома, вам нужны аппартаменты на Мосфильмовской или Университете

Где дискавери мне оч хорошо известно))
А зачем апарты?

Ну вот смотрите, настоящее какие прогнозы по ценнику в готовом?
С учётом неба по 350 нормальные варианты, ну пусть 400

То сколько будет настоящее?
Только там такая же проблема с планировками, как в сити парке или 60м 2ка или 90м 3ка, слишком большая разница, нужна середина

30.04.21, 09:42
Иван Терехов писал(а):

30.04.21, 09:33
bukinist писал(а):

30.04.21, 09:25
Иван Терехов писал(а):

С чего вдруг машиноместа в Тушино стоят по 3-4 млн?
Два машиноместа.
вот нашел правда мелкие 13.8 м2 там еще намыливаться надо , чтобы нормальную машину запарковать.
внешняя ссылка
А нормальной площади машиноместо как раз полтора лимона будет стоить.
Итого три лимона за два машиноместа.
там как раз по 12 метров были места, сейчас это миллион, продавцам они обошлись гораздо дешевле, даже если по миллиону получается 14 900 за однокомнатную

Тушино хрень, там куча обьяв по 12 за 1ку, нафига платить 17, если за 17 можно взять 2ку там?
С ремонтом?
Ту совсем не нужно и не интересует

Остров не подходит, уже объяснил, что простой вопрос как и куда может пойти пешком ребёнок, там ответа нет

Если бы детям было 2-3 года, то под развитие можно было бы оставить, но если посмотреть на все комплексные стройки: зил, символ, тушино, все отрезано от мира и кроме домов ничего нет, в лучшем случае школу построили в зиле, все и это за 6-7 лет

Стройка комплексная может быть маленькая, как событие или ботаника, не точка, но и не года стройки или десятилетия

30.04.21, 08:31
Святослав Сергеевич писал(а):
Мне кажется что такие темы возникают с переодичностью после того как я успеваю уже купить своим клиентам без ажиотажа и спокойно....
Каждый раз сижу и заставляю себя ничего не писать...
(Пока сделка не прошла)

Поэтому пишу что было уже:
Посмотрите ЖК Золотые ключи-2 - идеальное место для семейной квартиры включая парк и свою зелёную территорию...
Купили клиенты в ноябре, сейчас только ремонт закончили, хотя квартира бралась "с ремонтом".

Хорошо, но Во1х вы же понимаете, что не с кешем в потной ладошке сидим ждём, просрав весь рост и только теперь кольнуло купить квартирку, правда?

Во2х, ну не подходит старье и монолиты 00х, вообще
Не нужны сталинки, пяти, 9ти, 17этажки, панели и прочий мусор, не для нас вообще
Красивый новострой, ввязываться в дискуссии про то что и почему лучше не хочу и не буду

В3х, основной вопрос был в том, что есть ли спец, кто плотно работает с застроями и может помочь с новым жк под запрос. И как поступить правильно сейчас, от ничего не делать, до срочно сливать и покупать