В Москве рекордно вырос спрос на «вторичку». 198 / 5781

21.05.21, 08:18
Тататьяна писал(а):
У меня долгоиграющая сложная альтернатива в работе и я уже полгода + мониторю цены на 1 Ки в хорошем московском спальнике.
Так вот если ещё месяца 3-4 назад там не было ничего приличного, а из неприличного 9 и 12 этажки и я ломала голову что придумать, чтобы не брать это г.., то сейчас у нас будет выбор из 2 п44Т и 2 Копэ, все 4 квартиры свободные и в нормальном для нас бюджете. Везде неплохие документы, нормальные подьезды.

соглашусь полностью.
Не знаю, что там с количеством сделок..я не росреестр.
Но предложение стало чуть "повменяемее" в покупку..в сравнении с зима и даже осень.

20.05.21, 22:18
Павел5 писал(а):
Интерес покупателей к вторичному жилью в Москве за год с апреля 2020 года вырос в пять раз, подсчитали аналитики «ИНКОМ-Недвижимости».

Росреестр тоже подсчитывавет скорость оборота недвижимости viewtopic.php?t=67731

21.05.21, 17:12
ogogo.guguev писал(а):

21.05.21, 15:14
Павел Рыкалин писал(а):
Я вот вижу мысли наших высших руководителей, когда они держат бумаги Росстата в руках, что свободному выезду за границу ещё пару-тройку лет точно будут вставлять палки в колёса. Ибо, нефиг деньги из страны увозить!
А до этого типа другие мысли у них были, можно было увозить?)))

Думаю им было плевать.
Они же высшими материями себя меряют. Типа «судьбы мира» решали.

А теперь вот пришлось на землю спуститься, чтобы бунт голодный не замаячил на горизонте)

21.05.21, 17:09
Maxim D. писал(а):

21.05.21, 15:14
Павел Рыкалин писал(а):
банкротств физлиц массовых нет
"Количество граждан (включая индивидуальных предпринимателей), признанных банкротами в первом квартале 2021 года составило 40 569, что на 81,5% больше, чем в первом квартале 2020 года. В январе-марте 2020 года рост был 68% к такому же периоду 2019 года.

За период существования процедуры потребительского банкротства, с октября 2015 года по март 2021 года несостоятельными стали уже 322 849 гражданина.

Граждане, как правило, сами инициируют свое банкротство, в отличие от компаний, где заявителями выступают кредиторы. Должники в первом квартале 2021 выступили заявителями в 95,3% процедур (93,0% в 1 кв. 2020 г.). Кредиторы инициировали 3,7% дел (было 5,6%), ФНС России - 1,0% дел (было 1,4%)."

"Бум банкротств граждан

В сегменте потребительских банкротств продолжился бурный рост. Количество граждан (включая индивидуальных предпринимателей), признанных банкротами в 2020 году составило 119 049, что на 72,6% больше, чем в 2019 году.

За период существования процедуры потребительского банкротства, с октября 2015 года по конец 2020 года несостоятельными стали уже 282 284 гражданина.

Граждане, как правило, сами инициируют собственное банкротство: в 94,5% случаев в 2020 году (90,7% в 2019 году). Доля конкурсных кредиторов в качестве заявителей упала с 7,5% до 4,6%, ФНС России – снизилась с 1,7% до 1,0%.

МФЦ в период с 1 сентября по 31 декабря 2020 года опубликовали в Федресурсе 1849 сообщений о возбуждении процедур внесудебного банкротства и 4564 сообщений о возврате гражданину поданного им заявления. Доля возбужденных процедур выросла с 20,5% в сентябре до 41,4% в декабре."

В стране 70.000.000 работоспособных граждан.

Ну какие «тыща-восемьсот-сорок-девять сообщений» о возбуждении каких-то процедур!?

Все эти проценты, типа «рост на 80%» выглядят страшно только на фоне самих себя.
А так, это даже меньше погрешности)

ПС
Беда - это если количество проблемных граждан исчисляется процентами.
Типа 1-2%, тем более 4-5%. Не говоря про бОльшие цифры.

От общего количества - это миллионы.
Но миллионов нет. Хорошо)

21.05.21, 19:36
Белова Анна писал(а):

21.05.21, 08:18
Тататьяна писал(а):
У меня долгоиграющая сложная альтернатива в работе и я уже полгода + мониторю цены на 1 Ки в хорошем московском спальнике.
Так вот если ещё месяца 3-4 назад там не было ничего приличного, а из неприличного 9 и 12 этажки и я ломала голову что придумать, чтобы не брать это г.., то сейчас у нас будет выбор из 2 п44Т и 2 Копэ, все 4 квартиры свободные и в нормальном для нас бюджете. Везде неплохие документы, нормальные подьезды.
соглашусь полностью.
Не знаю, что там с количеством сделок..я не росреестр.
Но предложение стало чуть "повменяемее" в покупку..в сравнении с зима и даже осень.

Ваш прогноз по ценам. Идут на снижение?

22.05.21, 08:54
bhr писал(а):
Ваш прогноз по ценам. Идут на снижение?

пока не идут.
появляется хоть какой-то выбор, не во всех сегментах
Прогноз..или вырастут, или упадут, или будут стоять

21.05.21, 19:31
eugen писал(а):
. У меня приятель имел долг более 5 млн. Все списали с одного заседания в апреле. Сити банк даже не заявился в конкурсную массу, ВТБ, Сбер на заседание не явились. Пятерка мил. списана и далее чистая совесть и вся ЗП в кармане без платежей по кредитам.

Вашему приятелю теперь пожизненно вход в банки за кредитом или рассрочкой в магазины заказан, а так да чистая совесть

22.05.21, 04:28
Павел Рыкалин писал(а):
Все эти проценты, типа «рост на 80%» выглядят страшно только на фоне самих себя.

Этому даже умное название есть: внешняя ссылка

22.05.21, 11:29
Агент Джей писал(а):

21.05.21, 19:31
eugen писал(а):
. У меня приятель имел долг более 5 млн. Все списали с одного заседания в апреле. Сити банк даже не заявился в конкурсную массу, ВТБ, Сбер на заседание не явились. Пятерка мил. списана и далее чистая совесть и вся ЗП в кармане без платежей по кредитам.
Вашему приятелю теперь пожизненно вход в банки за кредитом или рассрочкой в магазины заказан, а так да чистая совесть

Через 5-10 лет кредитный рейтинг опять отрастёт и ...

22.05.21, 09:58
Белова Анна писал(а):

22.05.21, 08:54
bhr писал(а):
Ваш прогноз по ценам. Идут на снижение?
пока не идут.
появляется хоть какой-то выбор, не во всех сегментах
Прогноз..или вырастут, или упадут, или будут стоять

Забыли ещё один)

Цены отменят.
Национализация и распределение через Райисполкомы.
Очень маловероятно, но опыт в нашей стране уже был.

Удивительно даже сейчас для нас, как это - «квартиры дают всем бесплатно, зато мебель надо покупать»))