Самостоятельный покупатель после сделки, или чему учат в крупных АН. 328 / 4749

23.01.23, 13:22
bukinist писал(а):
Надоело чужому дяде платить.

А в банке они будут родному дяде платить?

Они автоматом теряют на цене сумму первого взноса, но это их выбор.

23.01.23, 15:23
Карпушкина Вероника писал(а):
Они автоматом теряют на цене сумму первого взноса, но это их выбор.

Ну там они тоже не дураки, я Вас уверяю.
Оба приезжие, зубами прогрызли свой путь в Москву.
Думаю, смотрели и другие места и ЖК тоже

23.01.23, 15:33
bukinist писал(а):

23.01.23, 15:23
Карпушкина Вероника писал(а):
Они автоматом теряют на цене сумму первого взноса, но это их выбор.
Ну там они тоже не дураки, я Вас уверяю.
Оба приезжие, зубами прогрызли свой путь в Москву.
Думаю, смотрели и другие места и ЖК тоже

Не спорю.
Но тогда были другие вводные.
Сейчас будущее не определенно.
Прогнозировать бесмысленно.
Стоит только подготовиться к разным вариантам.
Аренда сейчас сильно упала. Выгоднее не покупать, а снимать.

bukinist, в Москве больше половины жителей родились не в Москве, и, сами понимаете, это не является критерием оценки уровня интеллекта.

23.01.23, 15:41
B-52 писал(а):
bukinist, в Москве больше половины жителей родились не в Москве, и, сами понимаете, это не является критерием оценки уровня интеллекта.

Я что , их в пример ставлю что ли ?
Просто рассказал реальный случай.
Расскажите и Вы реальный случай.
тоже обсудим.

23.01.23, 15:44
bukinist писал(а):
Расскажите и Вы реальный случай.

Обсуждайте на здоровье: до 2019 снимал, а купил за наличные только когда понадобилась постоянная регистрация в Москве.

23.01.23, 15:44
bukinist писал(а):
Расскажите и Вы реальный случай.

Реальный случай.
Сделка январь 2022 года.
Завышение (не хватает первого взноса).
Сейчас человек уехал на родину, в Киргизию.
Коммунальные платежи не платит, ипотеку видимо тоже.
Квартиру покупал в бетоне, а это еще минимум 1 млн. на ремонт (2к кв.).
Продажа из-под залога будет весьма проблематична, и скорее всего это будет потеря первого взноса (худо бедно, а 1,5 млн. у него были свои).
Сказал, что при выезде из РФ заблокировал все свои карты (не поняла логику, но ладно).
Паспорт гр. РФ теперь ему дорого стоит, ибо мобилизация...

23.01.23, 15:53
Карпушкина Вероника писал(а):
Сделка январь 2022 года.
Завышение (не хватает первого взноса).
Сейчас человек уехал на родину, в Киргизию.
Коммунальные платежи не платит, ипотеку видимо тоже.
Квартиру покупал в бетоне, а это еще минимум 1 млн. на ремонт (2к кв.).
Продажа из-под залога будет весьма проблематична

Банку надо быстро просудится с ним, и в рамках исполнительного производства квартира уйдет на торги. В крайнем случае (если на 2-х торгах ее не купят) банк заберет ее себе, оформит в свою собственность по постановлению пристава, и может продавать уже за любые деньги, как собственник этой квартиры.

Павел_К, а сейчас в ипотечных договорах прописывают возможность перепродажи долга банком?