Бороться и искать, найти и не сдаваться или брать из того что есть? 85 / 1658

22.01.23, 20:16
Elena Naryshkina писал(а):

22.01.23, 11:26
Mangi писал(а):

22.01.23, 11:11
Jdun писал(а):

С 19г). Январь ущербный месяц по предложению, я бы не делал выводы, опираясь на него.
Вашему терпению стоит позавидовать))
Вживую посмотрел этот вариант
внешняя ссылка
Вроде неплохой вариант, но есть сомнения.
Вы этот район случайно не смотрели?
Островитянова спорная локация. Студенческий поток достаточно большой, близость общежитий так или иначе сказывается. От метро далековато, не пару минут. Ремонт также спорный: кто-то скажет жить можно, а кто-то все переделает сразу. Я бы подождала вариант поинтереснее, тем более на текущем рынке.

Ну так расскажите, где и что лучше ждать. Елена, конкретика ценится, а не общие слова.

22.01.23, 20:21
Елочка писал(а):

22.01.23, 20:16
Elena Naryshkina писал(а):

22.01.23, 11:26
Mangi писал(а):

Вашему терпению стоит позавидовать))
Вживую посмотрел этот вариант
внешняя ссылка
Вроде неплохой вариант, но есть сомнения.
Вы этот район случайно не смотрели?
Островитянова спорная локация. Студенческий поток достаточно большой, близость общежитий так или иначе сказывается. От метро далековато, не пару минут. Ремонт также спорный: кто-то скажет жить можно, а кто-то все переделает сразу. Я бы подождала вариант поинтереснее, тем более на текущем рынке.
Ну так расскажите, где и что лучше ждать. Елена, конкретика ценится, а не общие слова.

Мне нравится, например, локация Воронцовская - Новаторская - Новые Черемушки. Вообще, Новые Черемушки в той части приятны. Да, там есть дома и 80-х годов, но я бы больше ориентировалась на соседей (контингент) и состояние входной группы. Сейчас цены там разные, но варианты есть, торг и общие тенденции к снижению никто не отменял.

22.01.23, 20:32
Elena Naryshkina писал(а):

22.01.23, 20:21
Елочка писал(а):

22.01.23, 20:16
Elena Naryshkina писал(а):

Островитянова спорная локация. Студенческий поток достаточно большой, близость общежитий так или иначе сказывается. От метро далековато, не пару минут. Ремонт также спорный: кто-то скажет жить можно, а кто-то все переделает сразу. Я бы подождала вариант поинтереснее, тем более на текущем рынке.
Ну так расскажите, где и что лучше ждать. Елена, конкретика ценится, а не общие слова.
Мне нравится, например, локация Воронцовская - Новаторская - Новые Черемушки. Вообще, Новые Черемушки в той части приятны. Да, там есть дома и 80-х годов, но я бы больше ориентировалась на соседей (контингент) и состояние входной группы. Сейчас цены там разные, но варианты есть, торг и общие тенденции к снижению никто не отменял.

Какие конкретно дома на Новых Черемушках вы предлагаете посмотреть ТС? Адреса можете назвать?

22.01.23, 20:32
Elena Naryshkina писал(а):

22.01.23, 20:21
Елочка писал(а):

22.01.23, 20:16
Elena Naryshkina писал(а):

Островитянова спорная локация. Студенческий поток достаточно большой, близость общежитий так или иначе сказывается. От метро далековато, не пару минут. Ремонт также спорный: кто-то скажет жить можно, а кто-то все переделает сразу. Я бы подождала вариант поинтереснее, тем более на текущем рынке.
Ну так расскажите, где и что лучше ждать. Елена, конкретика ценится, а не общие слова.
Мне нравится, например, локация Воронцовская - Новаторская - Новые Черемушки. Вообще, Новые Черемушки в той части приятны. Да, там есть дома и 80-х годов, но я бы больше ориентировалась на соседей (контингент) и состояние входной группы. Сейчас цены там разные, но варианты есть, торг и общие тенденции к снижению никто не отменял.

Мне тоже нравится, но там нет ничего интересного.

MMVB2

22.01.23, 20:32
Elena Naryshkina писал(а):

22.01.23, 20:21
Елочка писал(а):

22.01.23, 20:16
Elena Naryshkina писал(а):

Островитянова спорная локация. Студенческий поток достаточно большой, близость общежитий так или иначе сказывается. От метро далековато, не пару минут. Ремонт также спорный: кто-то скажет жить можно, а кто-то все переделает сразу. Я бы подождала вариант поинтереснее, тем более на текущем рынке.
Ну так расскажите, где и что лучше ждать. Елена, конкретика ценится, а не общие слова.
Мне нравится, например, локация Воронцовская - Новаторская - Новые Черемушки. Вообще, Новые Черемушки в той части приятны. Да, там есть дома и 80-х годов, но я бы больше ориентировалась на соседей (контингент) и состояние входной группы. Сейчас цены там разные, но варианты есть, торг и общие тенденции к снижению никто не отменял.

Иногда такие подъезды бывают, что модным словом «входная группа» язык не поворачивается назвать. Скорее входное отверстие. Проникаешь в которое как в Нарнию, с абсолютно непредсказуемым результатом где окажешься

21.01.23, 22:16
Mangi писал(а):
Всем привет!
Изучив ЦИАН вдоль и поперек и посмотрев часть объектов вживую, я так и не нашел квартиры, увидев которую, я сказал бы - мое! (как в свое время супругу).
Довел свой бюджет до 25 млн на трешку, определив для себя такие простые критерии как: дом не старше 1990 г, оранжевая ветка по низу, метро не дальше 20 минут пешком, кухню не меньше 10 м, ну и хотя бы более-менее нормальный ремонт, чтоб можно было бы заехать на первое время. В итоге так для себя ничего и не выбрал. В итоге одни компромиссы, а вариантов-то не так много оказалось.
Внимание вопрос: я плохо ищу, имеет смысл уйти в другие районы, или рассмотреть дома постарше, чего я крайне не хочу? Ну или продолжать ждать, пока не увижу - вот оно! Всем спасибо за мнение.

Да, вы не все адреса видите, имеет смысл смотреть дома по-старше, но исключительно ради хорошего места и контингента.
Разумно было бы уменьшить требование к состоянию квартиры, это наживное и явно меньшее зло. В отличие от соседей и локации, можно изменить.
Сейчас есть варианты, выбирать можно.

А чо вы про Тушино никогда не пишите. Аж обидно

22.01.23, 20:55
Елочка писал(а):

21.01.23, 22:16
Mangi писал(а):
Всем привет!
Изучив ЦИАН вдоль и поперек и посмотрев часть объектов вживую, я так и не нашел квартиры, увидев которую, я сказал бы - мое! (как в свое время супругу).
Довел свой бюджет до 25 млн на трешку, определив для себя такие простые критерии как: дом не старше 1990 г, оранжевая ветка по низу, метро не дальше 20 минут пешком, кухню не меньше 10 м, ну и хотя бы более-менее нормальный ремонт, чтоб можно было бы заехать на первое время. В итоге так для себя ничего и не выбрал. В итоге одни компромиссы, а вариантов-то не так много оказалось.
Внимание вопрос: я плохо ищу, имеет смысл уйти в другие районы, или рассмотреть дома постарше, чего я крайне не хочу? Ну или продолжать ждать, пока не увижу - вот оно! Всем спасибо за мнение.
Да, вы не все адреса видите, имеет смысл смотреть дома по-старше, но исключительно ради хорошего места и контингента.
Разумно было бы уменьшить требование к состоянию квартиры, это наживное и явно меньшее зло. В отличие от соседей и локации, можно изменить.
Сейчас есть варианты, выбирать можно.

Я снижал требования к возрасту дома, но что-то ни за что не зацепился. А по контингенту, я пообщался с жильцами дома, очень приличные люди, всем довольны, подробно обо всем рассказали.

Юлия Битузе

22.01.23, 20:58
Loccci писал(а):
А чо вы про Тушино никогда не пишите. Аж обидно

Аня, и мне за вас стало обидно
Тушино прекрасный район, но последнее время(без наездов и шовинизма) стал тяжел в реализации, время кризиса- время покупок без компромиссов, а в Тушино есть один косяк/компромисс - неоднородность бытия, которая давлеет над сознанием
Поэтому всех, у кого есть болемене деньжата несёт в Запад и Юго-Запад, потому что кроме входа хочется понимать и выход
Почему -то север совсем исчез из подборов и даже при продажах шикарные квартиры на Щукинской Речвокзале и в Тушине висят долго..

22.01.23, 21:06
Mangi писал(а):

22.01.23, 20:55
Елочка писал(а):

21.01.23, 22:16
Mangi писал(а):
Всем привет!
Изучив ЦИАН вдоль и поперек и посмотрев часть объектов вживую, я так и не нашел квартиры, увидев которую, я сказал бы - мое! (как в свое время супругу).
Довел свой бюджет до 25 млн на трешку, определив для себя такие простые критерии как: дом не старше 1990 г, оранжевая ветка по низу, метро не дальше 20 минут пешком, кухню не меньше 10 м, ну и хотя бы более-менее нормальный ремонт, чтоб можно было бы заехать на первое время. В итоге так для себя ничего и не выбрал. В итоге одни компромиссы, а вариантов-то не так много оказалось.
Внимание вопрос: я плохо ищу, имеет смысл уйти в другие районы, или рассмотреть дома постарше, чего я крайне не хочу? Ну или продолжать ждать, пока не увижу - вот оно! Всем спасибо за мнение.
Да, вы не все адреса видите, имеет смысл смотреть дома по-старше, но исключительно ради хорошего места и контингента.
Разумно было бы уменьшить требование к состоянию квартиры, это наживное и явно меньшее зло. В отличие от соседей и локации, можно изменить.
Сейчас есть варианты, выбирать можно.
Я снижал требования к возрасту дома, но что-то ни за что не зацепился. А по контингенту, я пообщался с жильцами дома, очень приличные люди, всем довольны, подробно обо всем рассказали.

Вы про Островитянова сейчас говорите? или о каком-то другом адресе?