Созрела на покупку ближнем Подмосковье 421 / 5723

10.12.23, 21:31
Николай Тюленев писал(а):
Обидно будет,

Почему обидно? Вы потенциальных клиентов считаете неразумными людьми? Не видящих рисков?

Николай Тюленев

10.12.23, 21:38
Tatyana_M писал(а):

10.12.23, 21:31
Николай Тюленев писал(а):
Обидно будет,
Почему обидно? Вы потенциальных клиентов считаете неразумными людьми? Не видящих рисков?

Неразумные и не видящие - две больших разницы.

10.12.23, 21:38
Tatyana_M писал(а):
Не видящих рисков?

Хоспади....чой-то обижаете клиентов?
Да они все поголовно только "риски" и видят/находят.
И чем ближе к сделке , тем больше.
Даже те которые здравые....
Они читают интернет! Волнуются. Фобии у всех разные. Фантазия - безгранична.

10.12.23, 21:48
Людмила Воронина писал(а):
Они читают интернет! Волнуются. Фобии у всех разные. Фантазия - безгранична.

Толкую: У меня за 30 лет практики ни одного судебного иска.
Отвечают: А вдруг иы станем первыми?

10.12.23, 21:56
Николай Тюленев писал(а):
Толкую: У меня за 30 лет практики ни одного судебного иска.
Отвечают: А вдруг иы станем первыми?

Ну а я о чем ?

При чем , работники силовых ведомств боятся точно так же и сочиняют ничуть не хуже обычных граждан.
Стандартное начало "диалогов в ночи" :
- я вот прочитал/ла...
- а вдруг....

Покупатель с живыми деньгами? Без альтернативы? Всё правильно, на первых этапах риэлтор не нужен, более того даже нежелателен во многих случаях. Особенно если вы еще не четко определились, что вы хотите. Надо понимать, что неместный риэлтор не сможет также глубоко изучить чужую локацию, как вы, при наличии у вас желания и времени. А консультационных платных услуг по локациям риэлторы как правило не оказывают.

Далее... этот рынок очень токсичный, мутный и кривой. Сами продавцы и покупатели запуганы и накручены, вплоть до обмороков.

До 90% вариантов придется отсеивать, к этому надо быть готовым. Поэтому я бы не стал искать по нижней границе рынка - это только время терять.

А вот когда четко определитесь что вам надо (локацию, выборку домов, изучив каждый и пр.), тогда можно и нанять риэлтора. Только наверно сразу под ключ, чтобы избежать личного общения с неадекватными и мутными типами. Брать только на сопровождение - так себе вариант. Если варианты окажутся проблемными, вы будете оплачивать проверку каждого. В итоге может дороже выйти, чем под ключ. Ну а выбор риэлтора - это отдельная непростая задача.

10.12.23, 14:46
Белита писал(а):
Добрый день. Созрела на покупку ближнем Подмосковье, конкретно в ХХХХ. Нашла квартиру более-менее подходящую, звоню: Царевна Несмияна (агент Агентства недвижимости) тягучим голосом говорит про свежее наследство и что показы начнутся через неделю. При этом квартира уже на снижении с начала октября ( этого она не говорит, я сама вижу). Говорю, что хотела бы увидеть план БТИ. Ответ: вам надо вы и ищите, все стандартно. И это башня Вулыха, что само по себе неоднозначно. Я жила в такой, там разные планировки. Это нормально на данном отрезке рынка недвижимости? С этим нужно смириться?

ВСТАВЛЮ СВОИ ПЯТЬ КОПЕЕК

А что вы на самом деле хотите ?

Где вы видите себя через 5 лет ?

Какая цель у вас покупки ?

Поменяется или вы хотите чтобы поменялся состав семьи ?

Чего бы вы реально хотели бы если бы у вас был бюджет немного побольше ( допустим на 20-35%)

Почему именно сейчас хотите купить ?

А действительно ли именно сейчас вам нужно покупать ??

И вообще ..

ЧЕГО ХОТЯТ ЖЕНЩИНЫ ?

Не вижу проблемы найти квартиру для покупки. О чём весь этот "плачь Ярославны"? Как говорится, взялся за гуж не говори что не дюж. ССРам - наука. Пусть не думают что недвижимость покупается на раз-два. Это только в рекламе - купи квартиру в один клик. На практике же сплошные крючки, зацепы, да разочарования.

10.12.23, 22:35
Nicolasgfk писал(а):
ЧЕГО ХОТЯТ ЖЕНЩИНЫ ?

Любви безграничной, здоровья и денег побольше, желательно тоже безгранично.

10.12.23, 22:53
Татьяна Костянова писал(а):

10.12.23, 22:35
Nicolasgfk писал(а):
ЧЕГО ХОТЯТ ЖЕНЩИНЫ ?
Любви безграничной, здоровья и денег побольше, желательно тоже безгранично.

Ну у вас и запросы